2017-05-12
星島日報
(星島日報報道)會德豐（020）副主席梁志堅於股東會後表示，現時市場承接力仍然強，預計今年內樓市尚有5%升幅。對於九倉（004）研究以實物分派投資物業以房託形式上市，以及證券大行猜測分拆投資物業可能是會德豐系重組第一步，梁志堅則未有回應會德豐有否私有化九倉地產發展業務的計畫，指九倉發展仍然由九倉方面負責，會德豐長遠則有打算增加投資物業比重。
梁志堅表示，會德豐目前以買賣物業為主，收租物業項目確實不足，長遠會考慮增加收租物業項目，平衡收益，因為售樓的市道並非經常都如此理想。增加收租項目不會短期內發生，公司現階段仍會以地產發展項目為主。
至於政府針對樓市炒風的「辣招」，梁志堅昨日再次批評，指政府過去七年多次加辣，但只是「頭痛醫頭腳痛醫腳」，「收咗幾百億稅收，但未做到嘢，係咪即係話用呢種方式斂財呢？」樓市高居不下或源於過去政府有一段時間停止賣地，例如現屆政府最初一兩年推地不多，及後才密集推地。土地供應過去數年都不足，也成為樓價高企的元兇。
新一屆政府將於7月上任，梁志堅透露曾與候任特首林鄭月娥溝通，認為新班子要認真應付樓巿問題，考慮慢慢減辣。