政府主動推地谷供應,不少住宅項目相繼獲批建築圖則,屋宇署最新資料顯示,十月份共批出22份建築圖則,包括多個政府批出的住宅項目,其中信置(00083)的西貢篤康村路項目准建3幢分層住宅,另遠展(0003...
住宅單位供應不足,港鐵(00066)繼續跑數,今日將推出將軍澳日出康城第六期招收發展意向書,更罕有為項目「谷數」,提供上限伙數2,400伙,較原先預計多900伙,變相容許打造中小型單位,市場估值最高約...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 昨日提到近期一手熱鬧,推盤量上升,不過多為小型項目,市場都在等待較大型新盤搶佔市場,不過,寸土必爭,就算小型盤一個也不能讓。 有報道指出,地產代理3日內2度在...
欄名:市況直擊 12月份至今,東涌映灣園暫錄約10宗買賣個案,實用面積呎價約8,600元,因兩房戶盤源奇缺,故3房戶交投量勝兩房戶。 3房戶交投中更錄得串燒成交,一名3房戶業主以533萬元...
香港置業唐文廸表示,最近區內買賣雙方均聚焦新盤,二手盤源不多,買家亦傾向轉趨觀望。 維景灣畔一個實用面積498平方呎,建築面積683平方呎單位,獲買家承接,區內換樓客以628萬元購入。 獲...
美聯吳彤表示,細價樓有價有市,該行促成荃德花園2房戶成交,用家以319萬元購入,造價略高於市價。 剛成交為荃德花園B座中層E室,實用面積287平方呎,建築面積427平方呎,2房間隔,以319萬元...
中原陳輝麟表示,聖誕節及新年假期將至,買家紛紛加快入市步伐,青衣區二手成交活躍。 其中中價屋苑灝景灣,呎價比起盈翠半島相宜,引起用家注意,本月上半月屋苑速錄5宗成交。 灝景灣於剛過去的周末...
祥益地產黃慶德表示,該行促成新屯門中心租賃成交,以同類型單位銀行估值317萬元計算,租金回報率可達3.4厘。 成交為新屯門中心4座低層G室,實用面積455平方呎,建築面積547平方呎,2房2廳。...
中原王志林表示,區內本月交投加快,其中海濱南岸本月暫錄約4宗成交,實用呎價13,300元。屋苑盤源緊張,2房戶承接力轉強,現時入場費約由600萬元起。 該行促成海濱南岸3座低層F室,實用面積43...
美聯林海成表示,美孚新邨4期百老滙街87號中層B室,實用面積918平方呎,建築面積1,224平方呎,以968萬元易手,實用面積呎價10,545元,建築呎價7,908元。 上址廳望內園,房望山及橋...
富山地產林偉雄表示,新蒲崗廣場2房戶以483萬元易手。 單位為2座低層D室,實用面積470平方呎,建築面積622平方呎,2房2廳,向北,望樓景,單位附設靚裝修。上址實用面積呎價10,277元,建...
美聯周錦輝表示,新盤反應熱烈,利好市場氣氛,有換樓客透過該行入市浪澄灣優質海景單位,連約成交價約830萬元,實用呎價逾1.5萬元。 上述成交單位為浪澄灣6座中層A室,實用面積550平方呎,建築面...
杏花邨一個中層2房戶,實用面積453平方呎,月租1.58萬元,實用面積呎租35元。 利嘉閣黃銳平指出,該行促成杏花邨1宗租務成交,為18座中層7室,實用面積453平方呎,建築面積556平方呎,2...
南豐新邨一個2房戶,以535萬元獲承接。 中原楊文傑表示,分行促成南豐新邨8座中層G室,實用面積391平方呎,建築面積474平方呎,2房間隔。單位叫價550萬元,僅一星期即以535萬元將單位易手...
駿馬閣一個銀幕式馬場景單位,以1,080萬元易手。 中原黃美美透露,分行促成駿馬閣高層,實用面積589平方呎,建築面積811平方呎,1房間隔,客廳擁極大玻璃窗,坐擁銀幕式馬場景觀。單位以1,08...
賽西湖大廈本月錄首宗成交,用家斥約2,185萬元購入一個海景單位。 美聯高淑群表示,該行剛促成賽西湖大廈本月首宗成交,為1座高層C室,實用面積1,090平方呎,建築面積1,260平方呎,屬套3房...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 今天的香港,似乎愈來愈多人相信要減輕民怨,讓更多基層盡快上車置業,是一種上佳的有效策略。 正因為有這樣的想法,近日便有人建議將新落成的公屋...
【本報訊】尖沙咀仍屬發展商重點地區,未來數年即將有多個大型重建項目落成,當中又以新世界中心重建項目最令市場期待,物業樓面達逾300萬平方呎。 料最快2017年落成 尖沙咀作為傳統購物以及商...
民生細價舖獲市場追捧,11月份500萬元以下細價舖成交,佔整體成交量比率達六成。市場預期拆售項目陸續推出市場,料成交比例將攀升至更高水平。 雖然11月舖位交投氣氛較10月放緩,惟細價物業依然獲市...
撰文:盧永輝 高力國際亞洲區行政董事 欄名:專家論市 回顧2014年,亞洲主要經濟體例如中國和日本都受外圍疲弱需求所拖累,導致經濟步伐放緩,甚至收縮,但透過主導的寬鬆貨幣政策,下行風險將被控制...