東涌東環從呎價來看,其實不算吸引,惟勝在入場費普遍較低,以近期細戶熾熱氣氛來看,相信東環亦有望延續細價樓搶購熱潮,至少直至明年新春。 主打中小戶 入場費低同區20% 以是次新地(00016...
本年度壓軸大盤東涌東環昨公布首張價單,涉300伙,價單呎價介乎9,576元至1.22萬元,折扣最多10.5%,折實較同區二手略低5%,折實1房戶入場費367萬元。 東涌東環為新地(00016)案...
為配合「長遠房屋策略」提出的建議,當局正研究與私人發展商合作,增加資助自資居所形式,運輸及房屋局長張炳良昨出席電視節目時表示,私人機構力量對興建公營房屋有好處,有助加快供應量及供應速度,符合港府目標。...
發展商早十幾年已經密密手收購舊樓,依家可算係收成期。今年話咁快到年尾,劉Sir計一計數,原來今年到依家申請強拍個案有24宗,比舊年全年暫時多咗50%,但比起一一年同一二年,每年有近五、六十宗嚟睇,仍差...
世紀21奇豐周淑萍表示,火炭華翠園單號屋,實用面積約1,692方呎,獲買家以3,080萬元購入,實用呎價約1.82萬元,屬市價水平。另外,利嘉閣張嘉榮指出,西半山威都閣高層A室,實用面積2,371方呎...
祥益地產林英傑表示,屯門翠寧花園5座中層F室,實用面積484方呎,兩房一廳間隔,獲區內買家以208萬元居二市場價購入,實用呎價約4,298元,單位九二年至今升值約156.4萬元。該行陳秀春稱,屯門建生...
政府重推首批居屋將於明年揀樓,帶動資助房屋按揭需求,成為各大銀行按揭必爭之地。有大型銀行按揭部主管坦言,居屋按揭有房委會擔保,而且屬最優惠利率(即五厘)作按揭基準,少以銀行拆息(H)作基準,對銀行而言...
政府估算本港劏房數目,由去年逾6.6萬間飈升至今年逾8.6萬間,升幅近三成,運輸及房屋局長張炳良昨日形容劏房是「社會的悲哀」,又指主因是房屋供應不足,惟建屋需時,供應不足問題仍然持續。張炳良強調政府未...
由數名資深投資者共同組成的駿賢策略持有、位於荃灣楊屋道富利工業大廈4樓的全層樓面,即將拆售。資料顯示,上址已分間為19個精品服務式辦公室樓面,面積由162方呎起,入場費約70餘萬元,呎價約4321元。...
新地(0016)聯席主席郭炳江被判串謀公職人員行為失當罪名成立、最快今日宣判之際,為展示集團業務運作如常,新地旗下東涌全新大盤東環,今日將公布最新銷售安排;市場消息指出,東環有機會今天開價,兼同步向代...
樓齡近30年的老牌屋苑亦有價有市。代理消息指,荃灣荃景花園一個高層兩房單位,原業主鐵價不二以418萬元沽出物業,令單位以屋苑破頂實呎1.1萬元易手。另長沙灣喜雅,獲喜韻向隅客以618萬元接貨,原業主持...
自2002年停建居屋後,如今首批新推出的居屋單位,實用面積介乎371至511平方呎,除沙田美柏苑提供一房單位外,其他4個屋苑單位均屬標準兩房設計,預料所有單位會於2016年底至2017年初落成,房委會...
房屋委員會5個新居屋屋苑共2160個單位,將於下周接受申請樓花,本周內會開放示範單位供買家參觀。房委會早前參考8月樓價水平訂出七折價出售,但隨着樓市持續升溫,本報發現,5個新居屋屋苑鄰近的私樓價較8月...
以往新盤入伙初期勢必湧現大量租盤,業主為求盡快把單位租出,普遍會擴大議價幅度,惟近期樓價升勢持續,租金亦水漲船高,毋須再割價吸客,即使於最近一、兩年購買的物業,扣除管理費及基本開支後,租金回報率一般仍...
私樓價格昂貴,上車客無力負擔只好轉投租盤,刺激租金升勢加劇。本報統計,十大指標屋苑目前只有約544個放租盤,較正常市况約有900個放租盤銳減四成,其中港島兩大屋苑﹕太古城、康怡花園近日放租盤源,更罕有...
中原高級資深分區聯席董事施建宙表示,跑馬地蔚豪苑本月暫錄兩宗成交。蔚豪苑A座高層2室,實用面積一千六百三十八方呎,四房間隔連露台,望海景及馬場景,單位由名師重新設計,花費過百萬元於裝修,以四千八百萬元...
近期市場錄得多宗豪宅成交,利嘉閣分行分區經理張嘉榮指出,西半山旭龢道威都閣高層A室,實用面積二千三百七十一方呎,外望全海景,以六千萬元連雙車位易手,為該廈本月首宗買賣個案,實用呎價約二萬五千三百零六元...
新盤市場持續熱鬧,加上已經臨近聖誕節長假期,有部分業主及準買家經已外遊,而且屋苑盤源短缺,叫價高企下,往往出現高價或破頂成交,並且以上車盤為主,其中荃灣荃景花園,實用呎價首度突破一萬一千元關口,創下屋...
今年多個大型新盤推出,一手成交活躍,帶動全年樓宇買賣有望「谷底回升」。綜合代理數據分析指,今年全年樓宇買賣宗數有望升至八萬一千宗,較去年新底紀錄升逾一成半,其中一手私人住宅買賣至今已錄約一萬六千宗,較...
新界區繼續主導未來供應,政府在下季推出的四幅住宅地中,全為新界區地皮,當中最大型項目乃大埔白石角科進路與博研路交界,由於該地皮海景稍遜,加上同區未來仍有三幅大型地皮供應,綜合測計師為地皮估值,較上月初...