2015-06-05
星島日報
(星島日報報道)新盤推售步伐加快，但新申請及批出進展卻未配合，地政總署公布上月數據，期間獲批預售共三個項目，涉六百三十七伙，包括大嶼山長沙洋房、元朗丹桂村路及旺角SKYPARK，獲批數量按月減少近七成，為近三個月新低。
地政總署數據顯示，上月批出預售項目共三個，包括太古旗下大嶼山南岸WHITESANDS，涉二十八幢洋房，面積介乎一千九百五十至二千五百九十方呎，屬三至四房設計。發展商早前表示，將有機會於下半年推出，惟現時並未有銷售時間表。此外，由新世界等發展的旺角SKYPARK，涉及四百三十九伙，料將於月內推出應市。而由百利保發展的元朗丹桂村路六十五至八十九號項目，其中主打小型單位的部分名為尚築，已展開銷售程序，一百三十四伙將於明天發售。項目內的洋房名為富豪．悅庭，最快今年十月以現樓形式推售，涉三十六伙，現正打造三個示範屋。
同時上月新申請項目只得一個，僅涉十四伙，令待批預售約八千八百二十九伙，按月下跌百分之六點六。
期間的新增申請只有一個，為英皇集團旗下屯門冠發街八號，提共十四幢洋房，料將於今年第四季推出。另外，正申請預售的中海外九龍塘又一村海棠路項目，正式命名為海棠路六十二號，涉十幢洋房。
隨着上月獲批樓花單位減少，拖低今年首五個月累計只有三千六百九十六伙，較去年同期四千一百四十七伙少約一成一，更佔去年全年一萬二千八百多僅不足三成。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，由於現時待批預售樓花單位數量仍達八千八百多伙，若目前待批單位能加快批出，將有助加快一手供應，以紓緩二手缺盤的情況。