關於港人首置上車盤，朋友意猶未盡，續指高官近年頻頻發言，呼籲有意置業市民要警惕加息周期對樓市帶來的下行風險。而事實上，目前樓價的確並非一般收入的市民可以負擔。 不過，香港目前的住宅物業，不論私樓...
私樓樓價指數再創新高，連升16個月，但升幅已繼續收窄。 筆者預計今年餘下時間樓價相對平穩，全年樓價升幅約10%至13%。相信只要在未來數個月，在樓價沒有大幅度上落，估計政府應不會推出樓市降溫措施...
港人首置上車盤如何與市價脫鈎，亦牽扯到資助房屋補地價的問題，有意見認為，以平價出售的港人首置上車盤應設轉讓限制，最極端建議是業主日後只能原價售回給政府。 如無法升值 損購買意慾 這種做法引...
政府快將公布十至十二月季度賣地計劃，由於本年度至今的住宅單位供應，已達目標近九成，料有條件減慢推地。據賣地表資料，有望下季推出仍不乏大型地皮，包括啟德及屯門地皮，估計可提供共逾3,000伙，故供應有機...
(星島日報報道)政府加快推地成效顯現，差估署數據顯示，今年首7個月住宅單位落成量累錄達1.12萬伙落成，較去年同期增近3成，亦佔全年住宅目標供應量的六成半，料全年可達標，當中單計752方呎的中小型單位...
港人繼續熱議首置上車盤，唐榮從接近政府消息指出，有兩個關鍵點已經有初步傾向。 第一個應該是定價與市價脫鈎，現時只有新居屋一種資助房屋，申請資格二人以上家庭設定的月入中位數上限約52,000元，如...
【本報訊】公共房屋供不應求，房屋委員會向城市規劃委員會申請，將位於長沙灣西北九龍填海區第一號地盤（東）擬建公屋項目的建築物高度限制，由主水平基準上一百米略為放寬至主水平基準上一百二十六米。單位數目可由...
(星島日報報道)運輸及房屋局牽頭、與社聯一起推動的社會房屋共享計畫，料下周二出台。據悉，首批單位涉約三百個，恒基地產與市建局為最大供應者佔逾半單位，月租將按綜援租金津貼水平釐定，獲編配對象為正輪候公屋...
(星島日報報道)政府急覓地建屋包括研究開發郊野公園，已邀請房協以兩幅郊野公園邊陲土地作研究試點。房協邀請合資格顧問公司提交投標意向書已截止，共收到五家顧問公司提交意願書，預計整項招標程序明年初完成。 ...
為解決港人上車難的困局，特首林鄭月娥早前透露，將於10月11日施政報告中公布「港人首置上車盤」的詳情，並擬以公私營合作模式推出，為一眾無殼蝸牛帶來上樓希望。 市場解讀首置上車盤或加速農地轉換，於...
房署就長沙灣西九填海區1號東面地申請作發展公屋，建議將大廈高限放寬至42層，可多建189伙，將合共興建2,533個公屋單位，最快2023至2024年入伙。 該地鄰近長沙灣蔬菜批發市場，佔地約16...
【本報訊】官地以短期租約形式租予富豪闢建泳池及網球場等設施惹爭議，地政總署昨日進一步披露，原來政府共批出一千八百份短期租約予私人業主租用官地作花園用途，佔短期租約土地總面積百分之二。本土研究社要求政府...
【本報訊】政府推動、早前被稱為「良心劏房」的計劃詳情，料於下周二公布。據了解，運輸及房屋局屆時會聯同參與機構作交代，計劃將命名為「社會房屋」，預計可提供三百至四百個單位，租金約為入住人士收入四分一，最...
(星島日報報道)近年樓市暢旺，樓價屢創新高，每逢新樓盤推出必現排隊買樓的人龍。不過，消委會提醒準買家，要審慎比較各類型按揭計畫，一些看似差不多按揭計畫，其利率、各項服務收費和優惠回贈存在差異，總利息支...
【明報專訊】本土研究社前日發表研究報告，發現有31宗以「短期租約」方式租用豪宅毗鄰官地興建私人康樂設施的個案。地政總署署長陳松青指出，供私人業主申請作花園等用途的土地，涉及1800份租約，但只佔用作短...
【明報專訊】現時樓價高企，買樓往往要付幾百萬元首期，有地產發展商就提供八、九成按揭予準買家，以「呼吸Plan（計劃）」、即「有呼吸都可以買樓」吸引他們以低首期買樓。消費者委員會比較銀行按揭與發展商按揭...
【明報專訊】港府為遏抑樓市過熱，過去數年多番「加辣」，其中一項辣招就是調低物業按揭上限，惟發展商亦「見招拆招」，推出新盤時往往與同系財務公司或指定金融機構，提供八成一按等計劃，個別更毋須做壓力測試，令...
【明報專訊】最近特首林鄭月娥有意推出首次置業上車盤，政府亦推動加快新界農地轉換，在港擁有眾多土地儲備的龍頭發展商新鴻基地產（0016）亦表示，手上有3幅土地適合作發展首置上車盤之用，但是大前提需要等待...
特首林鄭月娥擬下月施政報告公布港人首置上車盤詳情，新地（00016）副董事總經理黄植榮表示，集團初步選定3幅地皮，用作與政府商談，冀能增加供應，協助市民置業。 樂意配合房策 助市民置業 黃...
本周初青衣綠悠雅苑一個2座高層的2房單位，以綠表價（未補地價）520萬元售出，平均呎價高達9,576元，比對於原業主於4年前的一手購入價高出39%，帳面淨賺147萬元，雖然以單位呎價及升幅均未算驚人，...
