【明報專訊】本報從兩個獨立消息來源確認，房委會已選定重建有60年歷史、逾7400個單位的彩虹邨，預計分期清拆，並初步傾向於年底區議會選舉後公布有關消息。有立法會議員參考正在重建的白田邨數據，估計彩虹邨...
【明報專訊】將軍澳區近期整體二手買賣交投平淡，區內大型屋苑都會駅，交投表現亦隨大市回落；屋苑10月份二手成交市况淡靜，直至《施政報告》於10月25日公布當天，才錄得10月首宗買賣成交，雖然交投仍為兩年...
未補價第二市場居屋連錄低價買賣，大埔宏福苑兩房單位僅以198萬元成交，屬2017年後屋苑樓價首見跌穿「兩球」。 中原楊頌堯表示，上址為H座中層2室，實用面積約467方呎，獲白居二上車客購入，呎價...
城規會早前修訂《虎地坳及沙嶺分區計劃大綱草圖》，當中涉及將上水華山一幅棕地興建4,200伙公營房屋。城規會昨日審議項目的申述及意見後，決定拒絕接納相關反對意見，即最終批准修訂。 雖然石湖新村（河...
【本報訊】市建局土瓜灣靠背壟道公務員合作社重建計劃，以及上水華山棕地興建4,200伙的改圖修訂，將在今日城規會審議，規劃署均表示無意接納反對意見，料有機會獲城規會維持現方案獲通過。 其中靠背壟道...
受惠港府政策帶動，內地專才來港定居的個案有增加趨勢，令租賃市場持續活躍，啟德尚•珒溋3有內地客租入3房戶，並一次過繳付全年租金，涉資37.2萬元。另外，南昌站維港滙亦錄得內地專才承租個案，月租高達7....
施政報告為樓市減辣，二手觀望氣氛改善，市場連錄多宗減辣效應帶來的成交，當中續見持貨期僅2年的業主提早解封離場，東涌居屋裕泰苑於施政報告後一周連續2宗2年期轉手兼獲利成交。而有來港6年內地專才，因見政府...
減辣縮短辣招稅限售年期至兩年，鬆綁新居屋二手單位加大劈幅沽貨。東涌裕泰苑開放式單位減價逾30萬元，未補價第二市場僅售214.8萬元。 中原陳偉業表示，上述單位為B座高層2室，實用面積約279方呎...
【明報專訊】土地共享項目現時按7：3比例，分別撥作「公營／首置」及私營房屋發展。發展局上周將3個土地共享項目納入公營房屋造地情况，有立法會議員推斷當局初步擬將大埔及元朗3個項目七成樓面全部興建公營房屋...
【明報專訊】《施政報告》「先免後徵」的措施出台後，吸引不少在港工作的外地專才轉租為買在港置業，其中筲箕灣香島新錄內地專才以1095萬元購入近700方呎的兩房戶，估計受惠於新措施下，專才買家慳近290萬...
【明報專訊】《施政報告》公布減辣後，業主持有物業兩年後即可放售，部分急於套現的業主不惜蝕讓手持物業，其中十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，有業主持貨兩年額印鬆綁後，因看淡後市，不惜連使費計蝕讓逾136萬元...
祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆安苑J座中層2室，面積495方呎，為2房戶。業主考慮到租客願意每次預繳3個月租金，涉及3.06萬，故減租800元至1.02萬，呎租約20.6元。...
【本報訊】資助房屋價量齊跌，10月全港錄得85宗未補地價資助房屋成交，創逾5年新低，當中盛產居屋王的筲箕灣東旭苑，有單位以728萬元易手，樓價較高峰期大跌近2成。 房屋委員會資料顯示，上月全港錄...
新一份施政報告除了為樓市減辣，同時將延長資助房屋按揭貸款保證期，由30年延長至50年，好處是激活老舊居屋的交投量，令準買家有更多選擇，不用局限購買新樓齡的居屋，預計最快明年首季可實施。 不過，施...
未補價第二市場資助房屋錄「離奇」低價個案。根據香港房屋委員會資料，上水居屋翠麗花園高層單位在9月僅以84萬元成交，有機會為近年全港最平居屋。 該會資料又顯示，上址實用面積約590方呎，原則屬三房...
行政長官李家超公布的2023年《施政報告》，比筆者預期的要好。比如成立「總部經濟」招攬全球及內地各大龍頭企業到港設立總部、分部和科研中心；加大力度吸引世界各地名校畢業生優才來港；以及為樓市減辣及減少股...
【明報專訊】2020年12月入伙的東涌裕泰苑，減辣後屋苑近日「提前」額印鬆綁，新近錄得首宗二手成交。中原分行經理張奇瑋表示，裕泰苑A座高層9室，實用427方呎，單位保留原裝開放式間隔，7月份曾以居二市...
【本報訊】政府正加快興建公屋，以滿足正輪候人士及家庭的住屋需求。其中房委會表示，4個新建公屋屋邨內14幢非標準型大廈，合共1.3萬多個單位，租金將以所屬地區的最佳租金水平釐定，所有單位的租金水平均定於...
政府日前發表新一份《施政報告》，一如市場所料為樓市減辣，而且減辣幅度亦帶有驚喜。除了買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅稅率減半至7.5%，更縮減額外印花稅（SSD）適用年期，由3年減至2年，有助減輕換...
私樓供應量再度攀升，據房屋局資料，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量，季按增加2,000伙，重返今年首季10.7萬伙的歷史新高；而長策最新調整房屋供應目標，未來10年供應目標由43萬增至44萬伙，上調...
