2023-11-04
東方日報
未補價第二市場居屋連錄低價買賣，大埔宏福苑兩房單位僅以198萬元成交，屬2017年後屋苑樓價首見跌穿「兩球」。
中原楊頌堯表示，上址為H座中層2室，實用面積約467方呎，獲白居二上車客購入，呎價約4,240元。原業主持貨約40年，帳面獲利約183.8萬元。
富強苑呎價僅$7481
世紀21富山（香港）黃澤龍指，樂富居屋富強苑F座中層8室，實用面積約401方呎，約3個月劈價60萬元，獲綠表客以300萬元買入，呎價約7,481元。資料顯示，是次成交呎價及做價同創屋苑2016年後最低。
新居屋二手單位減價出貨。萬方地產葉搏麟稱，火炭旭禾苑連錄兩宗買賣，包括高層一房戶，放盤3個月，減價約13%，以433萬元沽，呎價約11,365元，原業主一手購入，單位帳面升值約54%。