港島東日漸發展成中環以外的伸延商業區,區內未來6個項目,將提供385萬平方呎的商業樓面,當中北角京華道18號近日便獲中資以近100億元購入,呎價達3萬元。 港島東商業發展集中在北角、鰂魚涌一帶,...
財政司司長陳茂波日前在一個論壇上表示,如果現時對「3D辣招」進行任何減辣,樓市一定炒上去,所以政府一點都不會考慮減辣,各位不要存任何幻想。 樓市辣招表面上是要遏抑樓價,其實最大的作用是遏制交投量...
【明報專訊】作為新盤集中地的啟德,其中建灝地產旗下啟德天寰,一伙位於第3座、實用1461方呎的頂層天池屋,以5200萬元沽出,實呎高達35,592元,刷新項目呎價紀錄的同時,創啟德同區新盤呎價新高。此...
【本報訊】補地價情況活躍,地政總署公布,去年第四季補地價總額達164.8億元,按季飈1.4倍,創季度計歷史新高,而2017年全年計補地價達400億元,亦是按年計歷史新高。 地政總署指,去年10至...
立法會剛完成一項有建設性的修訂案,總算將鐵板一塊的遏市辣招作出些微的改正,讓買樓自住的小市民感受到政府幫助他們置業的小小善意。 針對投資者入市門檻,議會通過決定將相關從價印花稅劃一提高至15%,...
【本報訊】土地供應專責小組將於下月舉行公眾諮詢,原定今日討論最後兩個選項,即軍事用地和私人遊樂場地契約土地,當中包括最具爭議、佔地多達一百七十公頃的粉嶺高爾夫球場。不過,據悉由於兩個選項涉及資料眾多,...
放寬按揭成為城中熱話,包括高成數按揭的樓宇價格上限、首置人士的按揭成數、甚至調低首置人士壓力測試息率等等提議,財政司司長昨日再度回應,又讓唐榮憶當年。 息口升機會高 要審慎行事 財政司司長...
政府有計劃重啟工廈活化,發展商積極入市掃貨。億京集團再下一城,以3.6億元購入元朗屏山麗達集團大廈全幢,成交呎價超過6,000元;該集團近月合共斥資超過38億元購入3幢工廈。 據土地及公司註冊處...
(星島日報報道)何東爵士及何福兩兄弟自一八九七年獲得英國政府,以慈善用途象徵式一元租金批出官地,供所有歐洲白人男子與中國女子誕下的歐亞混血兒死後,能夠入土為安,下葬於Eurasian Cemetery...
(星島日報報道)展開工作逾四個月的土地供應專責小組近期加開快車,將於明天討論最後兩個覓地選項,料會觸及備受關注的粉嶺高爾夫球場問題。據了解,有支持保留該個高爾夫球場的團體,近期曾經接觸專責小組的成員,...
(星島日報報道)恒基於新界坐擁大量農地,為本港擁有最多新界土地的發展商之一,近年趁政府展開新界東北發展計畫,最新市場消息指,恒基上水古洞北一幅農地已與政府達成協議。 據資料顯示,地皮面積佔地逾5...
【明報專訊】政府計劃在上水古洞南興建一條約900米的行車道路,通往規劃中的農業園首期,最快本周三向立法會工務小組闖關,為該道路及收地分別申請1.36億及4億元撥款。有議員表示政府未有就計劃諮詢立法會,...
【明報專訊】政府2014年底就新農業政策諮詢公眾,提出設立農業園,至去年7月諮詢北區區議會,才確定農業園選址古洞南蕉徑,面積約80公頃,當中約11公頃為首期,其中約8.6公頃屬私人土地。有農戶表示,為...
【明報專訊】「細價樓爆煲論」隨着港樓無視加息等因素出現,愈來愈不吃香。但花旗星級分析員、亞太區地產業研究主管蔡金強(Oscar Choi)認為,只要政府維持每年供應2.4萬至2.5萬伙,3、4年後有望...
【明報專訊】恒地(0012)高層月前帶領分析員勘察新界農地儲備時,傳出「好事近」、快將完成新界北區3個項目:古洞北、粉嶺北及和生圍的補地價項目。市場最新消息指,古洞北一幅農地已完成補地價手續,料為新界...
規劃長達20年的新界東北發展區(即現稱古洞北、粉嶺北發展區),終批出首個補地價協議。恒地(00012)為古洞北地皮補地價12.35億元,每平方呎地價3,643元,較同區地價低3成,料成日後補地價指標。...
觀塘安達臣道私人住宅地將於周五(19日)截標,地皮地勢較高,估值最高28.5億元,樓面地價每平方呎1.1萬元,地價將視為今年底推出港人首置上車盤用地的參考。 日後落成呎價 估約1.8萬元 ...
財政司司長陳茂波日前出席預算案諮詢會時指,樓價處於「超高」水平,強調不要在現階段幻想政府會對樓市辣招「減辣」。 陳茂波解釋,不會減辣是針對買家印花稅、額外印花稅及雙倍印花稅,認為3大政策有助控制...
規劃署建議修訂《唐人新村分區計劃大綱核准圖》,將前朗邊中轉屋土地連同周邊丹桂村配水庫以南土地,改劃為住宅發展,預計將分兩階段發展11座樓高40層公屋,提供1.11萬伙,諮詢期內收203份申述,逾8成反...
上回提到,2017年樓價不斷攀升,作為真正用家的準置業者只能祈求2018年樓價回落。甚麼情況下香港樓價會下調?不外乎以下五個因素。 第一是息口上升。不過觀乎全球經濟,今年美國加息最多升0.5%至...