一連串利好樓市因素帶動下，整體樓價跟隨回穩，本月錄得的蝕讓成交，蝕讓幅度較上月有所收窄。本報統計顯示，12月至今已知成交中，蝕讓個案錄約107宗，涉及65個屋苑，帳面蝕幅0.66%至40.93%，對比...
屯門已補價自由市場居屋連錄損手成交，當中包括兆山苑一個兩房單位，收租客睇樓僅不足兩日，即以320萬元購入收租，原業主持貨約6年，單位帳面貶值約33.3%。 祥益盤嘉茵表示，上址為H座中層1室，實...
自從簡樸房規管的建議方案出爐之後，不論本地或外地媒體都對此議題非常關注，房屋局局長何永賢在社交平台出Post，指團隊每次都盡量詳細回應傳媒查詢，當中也有些常見疑問和解答，想向大家分享。 對於11...
農曆新年前不少租客加快租樓決定，半新盤為瞄準目標之一。港置分行區域董事方文偉表示，長沙灣連方中層E室，面積約266方呎，屬開放式間隔，單位以每月1.6萬放租約一個星期後，獲外區客洽租，議價後以每月約1...
臨近年底二手睇樓及成交普遍回軟，然而有個別藍籌屋苑例外。鰂魚涌太古城於剛過去的周末連錄3宗成交。美聯分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城天星閣高層G室，面積707方呎，開價約1100萬，議價後獲長線投...
●祥益古文彬稱，屯門居屋兆康苑S座高層1室，實用面積約447方呎，兩房間隔，有同屋苑租客因租約期滿，加上樓價低水，遂洽購單位，終獲累減21萬元，以一筆過339萬元已補價自由市場價購入自住，呎價約7,5...
筆者個人評估2025年住宅樓價起碼會上升5%至10%，原因有3個： (1)銀行很積極去做生意，銀行想借貸！這是重要的因素。 (2)也是重要的因素，就是市場買家與大部分人共識現在樓價已經到谷...
【本報訊】公屋價錢可買居屋，有居二買家以215萬元入牛池灣瓊山苑2房遺產貨單位，呎價僅約5,000元今年屋苑最低。長沙灣凱樂苑連環2宗成交，一個中層3房以790萬元（未補地價）沽出。 富誠地產鑽...
【本報訊】九龍新界3男女自殺亡。昨日凌晨零時許，粉嶺龍峻路6號一院舍職員報案，指一名女院友在一房間懷疑以鞋帶上吊，職員將其解下。救援人員接報到場，該名姓龔（72歲）婦人已經陷入昏迷，送往北區醫院經搶救...
●利嘉閣黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑B座低層14室，實用面積約433方呎，原業主退休，計劃回內地居住，11月底於未補價第二市場叫價300萬元放售，減價44萬元，外區綠表客以256萬元承接，呎價約5,9...
二手市場交投活躍，屋苑接連錄得獲利成交個案。美聯區域經理黃少明表示，將軍澳新都城2期11座高層A室，面積約441方呎，2房間隔，單位於今年5月以660萬放盤，經議價後獲同區上車客以560萬購入單位，呎...
【明報專訊】本港過渡房屋項目3年來獲逾40個獎項（部分見表），副房屋局長戴尚誠稱多與MiC（「組裝合成」建築法）有關；又提到9月率領團隊出席「2024全球智慧城市大會．杭州」，憑項目「從過渡到可持續：...
【明報專訊】本港過渡房屋幫助紓緩基層市民住屋困局，近年並屢獲殊榮（見另稿），副房屋局長戴尚誠接受本報專訪時表示，多年大力推動過渡房屋項目發展的經驗，可說為拓展簡約公屋項目取得顯著成效。他闡釋由過渡房屋...
公屋富戶措施收緊，加上放寬高樓齡公屋及居屋按揭限制後，推高該類物業的未補價第二市場需求。根據香港房屋委員會資料，今年同類市場已錄4,177宗成交，已較2023年全年多出約27.7%，創2002年以來有...
【本報訊】上水太平邨在上周五（20日）發生一宗謀殺及自殺案，一名姓陳（47歲）婦人疑不堪欠債壓力，手抱一歲孫兒由平靜樓高處墮下，雙雙倒斃於垃圾房外。至昨晨，死者十多名家屬到達富山公眾殮房進行認屍手續，...
上周跟隨美聯儲局再度減息0.125厘，減息後首個周末，二手市場亦頻錄成交，其中美孚新邨、新都城及黃埔花園等藍籌屋苑紛錄成交。 黃埔花園835萬易手 上述3個藍籌屋苑，過去周末分別連沽2伙，...
【本報訊】昨日凌晨約4時半，一名男子昏迷倒臥於大埔富善邨善美樓對開地面，懷疑由高處墮下，保安員發現後報案求助。救護員接報趕至，隨即將事主送往大埔那打素醫院搶救，惟他其後被證實死亡。警員在場未有檢獲遺書...
●中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，銅鑼灣商廈HEALTH AURA最高19樓及20樓全層，樓面面積共約2,620方呎，獲內地品牌商斥資約3,500萬元購入自用，呎價約13,359元。發展商趁勢推出...
另類二手住宅單位以吸引價推出拍賣，其中，屯門居屋富健花園實用面積逾400方呎銀主單位，於已補價自由市場僅以268萬元推拍，較估價低近三成。 環亞物業拍賣將於下月初推拍上述屋苑的5座中層E室，實用...
華潤隆地早前向房協旗下購入5個商場，長沙灣「大四喜」商場及土瓜灣欣榮商場，以「買物業」形式交易，合共作價逾10.35億。 該5個商場分別於土地註冊處登記，涉及金額最高的欣榮商場作價6.26億，商...
