2026-09-24
東方日報
迄破10萬宗申請 冀本年度回落至4.5年
公屋輪候時間長已是不爭的事實，過去公屋綜合輪候時間曾達6.1年高位。房屋局上月公布新一季公屋綜合輪候時間為4.8年，較上一季輕微上升0.1年。房屋局局長何永賢昨日在電台節目表示，輪候時間總受一些因素影響，不能百分百控制得到，要視乎每年公屋單位地盤的大細、完成的程度，以及可收回公屋的數量，輪候時間會「上上落落」，但有信心2026至27年度，達到輪候時間減至4.5年的目標，至於首份五年規劃提出的目標更進一步，2030至31年度輪候時間會去到4年或以下。
指重推居屋現階梯斷層
根據政府最新數字顯示，截至2026年6月底，一般公屋申請約有100,500宗，在「配額及計分制」下的非長者一人申請約8.1萬宗，與最高位的156,400宗及143,700宗比較，分別大幅降超過30%及超過40%。回顧本港房屋政策，何永賢指本港過去除了出租公屋及私樓外，中間曾有長達10年時間沒有推出居屋，即使之後重推，每年供應量亦僅2,000個至3,000個單位，令房屋階梯的中間部分出現斷層，造成社會兩極化。
2.6萬簡屋落成暫紓需求
何永賢稱，北都是未來資助房屋的主要供應，因為地塊面積大和平整，成本較一些市區地皮為低，而每個屋邨可興建5,000個至6,000個單位，效益很高。政府要做好房屋階梯，提供多元選擇，首要照顧基層住屋需要，故加速簡約公屋的供應，至今已有2.6萬個單位落成，加上過渡性房屋，可以加快解決急需改善居住環境居民的需要，政府同時加大興建資助房屋的土地供應，提供平穩及平衡的置業階梯。
對於東涌第42區公營房屋發展項目，有4座樓宇的混凝土測試樣本未達合約要求。何稱，有問題的樣本是取自混凝土車，當局其後再抽取樓宇的混凝土樣本測試，第一批樣本強度較要求高出23%至67%，將視乎其他樣本的測試結果再作跟進。混凝土在拌勻過程中可能不夠徹底，以致樣本數據有差異，是建築過程中不時會出現的情況，當局有既定跟進程序及補救措施，今次有問題的樣本來自群樓平台，面積頗大，現時已暫停有關範圍的工序，相信不會影響整個項目的進度。另外，房屋署昨日取得最新一批共36個混凝土芯強度測試結果，平均分布在第3座22樓，第4座5樓及第5座5樓發現問題的區域，結果顯示所有樣本測試結果高出標準26%至83%，完全符合設計及合約要求。