2026-09-23
東方日報
樓市置業需求持續釋放，用家主導的公屋市場交投活躍，代理報告指出，今年首8個月錄得809宗二手公屋註冊成交，按年彈升約16.2%，創有紀錄以來同期次高。
香港置業研究部董事王品弟表示，據該行資料研究部及土地註冊處資料，計及已補價自由市場及未補價第二市場，今年首8個月買賣登記宗數，較去年同期的696宗，增加113宗。同時，僅次於2024年首8個月所錄的867宗，為2001年有統計以來次高。
以3個主要地區劃分，首8個月公屋註冊量全線攀升，以港島區增速最快，期內錄得68宗成交，按年增加約30.8%。至於九龍（包括將軍澳及西貢）及新界區，同期分別錄277宗及464宗登記，按年升幅約18.9%及約12.9%。
若以屋邨作統計，今年註冊宗數最多為黃大仙東頭邨2期，累錄37宗買賣，按年增加約37%。其次為青衣長安邨錄36宗登記，按年略為上升約2.9%。事實上，長安邨近期不乏新成交，利嘉閣彭錦添指出，該屋邨安海樓高層2室，實用面積約443方呎，新近以約265萬元未補價易手，呎價約5,982元。
太平邨未補價240萬沽
北區公屋亦連錄承接，美聯楊維龍表示，上水太平邨平靜樓高層11室，實用面積約439方呎，減價約24萬元，第二市場成交價約240萬元，呎價約5,466元。原業主於2003年12月以約16.75萬元購入，至今升值約13.3倍。此外，消息稱，同區天平邨天美樓高層2室，實用面積約443方呎，亦以約200萬元未補價售出，呎價約4,515元。