最近「香港發展商七折賣房」的話題在內地自媒體圈爆火，引起內地網友熱議。作為一個居港13年，從事12年房地產行業的港漂，今天談談我熟悉的香港地產市場。 在內地自媒體圈爆出的香港住宅項目位於油塘工業...
最近市場上有多個新盤以低價開售「截擊」搶攻，令二手樓價短暫受壓，有不少業主亦願意接受現實，擴闊議價空間吸客。而近日更有多個半新盤加入戰場，部分信心不足的業主以低於買入價賣出。在樓市前景未明朗化前，為何...
【本報訊】51歲前社署臨床心理學家涉成立空殼公司，向兩間銀行訛稱虛報收入，以獲得共逾477萬元按揭及私人貸款，涉案心理學家昨承認3項欺詐罪。法官判刑時指，被告行為濫用現行制度，影響銀行模式，判監2年半...
內地有望通過下調存量房貸利率來進一步支撐樓市，建設銀行(939)首席財務官生柳榮坦言，總體會對銀行淨息差（NIM）有一定影響，不過，當前政策導向是商業銀行淨息差保持相對穩定態勢；未來建行會採取措施，令...
兩大焦點新盤對壘，將軍澳日出康城凱柏峰III周六（26日）推售138伙，項目累收逾1,700票，超額認購逾11倍；另油塘親海駅I將於周日（27日）以先到先得形式發售9伙分層連天台特色戶，折實價438萬...
樓市注意力聚焦新盤，將軍澳日出康城凱柏峰III繼續收票，截至昨晚錄逾1,700張入票，以周六首輪發售138伙計算，超額逾11.3倍。 設7萬呎園林會所 該項目由信和置業(00083)、嘉華...
長實發展的油塘新盤親海駅，繼第二期親海駅II日前盡推32個特色單位發售後，昨日加推第一期親海駅I終極9個分層連天台特色單位，於周日以先到先得方式發售，折實平均呎價約18517元，入場價438萬。 ...
將軍澳日出康城凱柏峰III乘勢加推108伙應市，折實716.38萬元入場，部署本周末開售。市場消息指，項目截至昨日下午8時，累收逾1,350票，以兩批共238伙計，超額逾4.6倍。 信置(000...
本港銀行去年9月開始跟隨美國加息，至今累積加息約0.875厘，當中銀行最優惠利率（P）由加息前的5至5.25厘，上調至現時的5.875至6.375厘不等，供樓利率持續上升，轉按需求上升，尤其過去使用發...
新盤市場轉活，為銀行按揭業務帶來轉機，市場消息透露，大型銀行近日大幅調升按揭現金回贈至3.1%及3.15%，創歷史新高。惟中小型銀行則因為成本上漲，而上調「封頂息」，達最優惠利率（P）減1.5厘，實際...
外資連續11日狂掟 滬綜年內新低 中國經濟失序的危局正加速呈現，首7個月財政收入按年增速為第二季來最弱。為了穩經濟、降低實體經濟融資成本，中國人民銀行昨罕有進行非對稱減貸息，對一年期貸款市場報價...
【明報專訊】中國人民銀行上周二下調中期借貸便利（MLF）利率0.15厘，市場預期昨日公布的貸款市場報價利率（LPR）亦至少以相同幅度下調，不過5年期以上LPR最終維持在4.2厘不變，而1年期LPR亦只...
焦點新盤接連登場，帶動樓市氣氛。由信和牽頭發展的將軍澳日出康城凱栢峰III突破千票後，昨日隨即加推新一批單位，涉108伙，以15%折扣計算，折實平均呎價16938元，與首批相同，屬原價加推，折實入場價...
本港樓市近月走勢疲軟，樓價較4月初高位回落約3%。晨星股票分析師李信孚表示，受經濟基本面轉弱影響，預期年底前樓市持續弱勢，交投淡靜，樓價會在現水平再跌5%至10%。 現時滙豐(00005)的最優...
3部門優化房貸政策 估5年期LPR降0.2厘 內地房企如履薄冰，恐債務泡沫連環爆煲禍延整個金融體系之際，中國被迫採取更多措施阻止經濟下滑。3大金融機構中國人民銀行、國家金融監管總局及中國證監會聯...
政府放寬按揭成數後，供樓人士在轉按方面有更大彈性，有助他們因應不同需要申請轉按。市場上有不同轉按需求，包括由現有高息貸款轉至銀行低息按揭，例如本欄已提及用家希望轉走已快屆滿低息蜜月期的發展商按揭，又或...
由信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱栢峰III，開售如箭在弦，發展商連日來為項目進行軟銷，昨日更夥拍中原及美聯兩大行，為買家提供高成數按揭。 中原按揭推出的置低息按揭優惠，全...
【本報訊】早前政府微調樓按借貸成數上限，樓價1,500萬元以下物業放寬至可借7成，措施刺激轉按需求上升。中原按揭一項研究報指出，7月份銀行轉按登記（包括轉按及現契重按）共錄1,122宗，按月增15.1...
近期有多宗「天降石屎」事故，屋宇署早前透露目前仍有數千幢樓宇未完成強制驗樓或相關工程，如果所持單位或是計劃購入的單位所在大廈有「危險建築物頒令」，是否一定不能做按揭呢？ 首先，大家要了解有「建築...
【本報訊】息口持續上升，最新按揭息率指數創近15年半新高，市場預料，新造按揭息率於下半年仍有上升空間。 根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，最新經絡按揭息率指數（MMI）報3.54厘，即反映普遍...
