中資財團天價搶地,加上發展商提供高成數按揭,均是樓市助燃劑,惟政府連番出招仍未煞停樓市狂潮。金管局出招雖然主要從銀行風險管理出發,但亦望能及時為樓市降溫。 政府加辣希望為熾熱的樓市退燒,但所面對...
金融管理局昨推兩招,收緊銀行對發展商融資貸款,包括地皮成本貸款上限由5成降至4成、建築費借貸上限由10成下調至8成。 另發展商提供高成數按揭超出指定比例,銀行須提高風險評級。 樓價、地價狂...
【本報訊】房屋署最新發表的公屋申請數目和輪候時間都減少,截至今年三月底,有廿七萬五千多宗公屋申請,較去年底減少六千多宗,平均輪候時間由四點七年微減至四點六年,仍大幅偏離三年上樓的目標。房署解釋,近期有...
住宅租金跟隨樓價上升,據地產代理的數據,百大屋苑上月平均實用呎租約34.9元,按月再升約1.2%,升幅為近八個月最高,再創新高,而今年首四個月租金已升約3%。 美聯「租金走勢圖」資料顯示,四月份...
中環美利道商業地今日截標前,港島商廈分別錄得高價成交及投資者入市趕尾班車個案。金鐘東昌大廈低層戶以呎價2.8萬元售出,創該廈新高;而正八集團主席廖偉麟昨以近8,850萬元購入灣仔乙廈三湘大廈全層戶。 ...
罕有豪宅吸引買家青睞,放盤量一向不多的中半山嘉慧園,有單位獲買家以約1.3億元承接,而西半山羅便臣道1號錄本年首宗成交,屋苑有高層戶售5,450萬元。 市場指出,嘉慧園一個實用面積約3,366方...
豪宅新盤再錄破頂成交,新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧,剛透過招標售出13伙,其中第11座地下A室連花園特色戶,以逾3,917萬元售出,呎價22,620元,料創清水灣一帶分層住宅呎價新高。 ...
銀主放盤續增,元朗爾巒首現同類放盤,屋苑一個高層戶,為原業主於一四年才購入,本月底由銀主委託推出拍賣,開價830萬元,較市場估值低逾一成。 環亞拍賣本月二十三日推出爾巒茵羅洛斯大道第5座高層C室...
香港超級豪宅大額成交冠絕全球。據佳士得國際地產報告,去年全球錄10宗樓價逾7.8億元的超級豪宅大額成交,香港佔4宗全球最多,涉及總額逾48.8億元。 歌賦山道逾21億稱王 佳士得國際地產研究報...
新盤收票反應理想,恒基地產(00012)西營盤翰林峰連日來收逾2,800張入票,較首日發售的200伙超額認購約13倍。發展商昨公布下周二招標推售一伙特色戶,並將於今日再加推,加推單位有機會達100伙。...
全城狂呻上車難,二手市場剛連環錄得兩宗香港父母為女兒付首期上車個案。青衣細價屋苑翠怡花園8座兩房單位,獲年輕女買家即晚睇樓即入市,成交價522.8萬元,首期由母親資助,日後與男友供樓,實用呎價14,2...
【明報專訊】政府擬改劃堅尼地城多幅土地作為住宅,包括將加多近街臨時花園(加園、近屠房及焚化爐舊址)改劃作興建私樓,遭當區居民強烈反對。城規會昨審議後,決定否決政府就加園的改劃申請,維持加園作休憩用途。...
【明報專訊】公屋輪候時間有輕微紓緩迹象。房屋委員會昨公布截至今年3月底,公屋輪候冊約有27.59萬宗申請,申請宗數較去年12月底約28.23萬宗,減少6400宗;當中公屋一般家庭申請者平均輪候時間為4...
【明報專訊】長實(1113)荃灣西海之戀昨正式上載樓書,料日內開放示位。長實地產投資董事郭子威稱,集團擬提供85%一或二按,惟未透露詳情。另新世界(0017)西貢清水灣傲瀧,昨透過招標售出13伙,個別...
【明報專訊】中環美利道商業地王將於今午截標,中港財團均對該核心區地皮虎視眈眈,勢掀地皮爭奪戰。兩大龍頭發展商長實(1113)及新地(0016)均表示積極研究,並考慮入標。此外,會德豐(0020)副主席...
【明報專訊】樓市升勢雖然持續,但部分半新盤相繼出現銀主盤,繼將軍澳天晉後,元朗爾巒亦首現銀主盤。單位雖已過3年「額印期」、可隨時售出,但該名業主疑因財務問題,令其持有單位淪為銀主盤。 環亞物業網頁顯...
【明報專訊】外國明星旗下品牌,已非首次選址中環,英國著名足球員碧咸妻子、歌手維多利亞旗下時裝品牌VICTORIA BECKHAM,去年3月伙拍JOYCE(0647)集團,租用中環置地廣場2樓一個舖位,...
【明報專訊】政府早前公布3月本港消費數字連跌24個月後首見升幅,加上不少旺舖租金水平大幅回落,吸引國際明星品牌來港開舖,其中,韓星「大長今」李英愛自家護膚品牌Lyanature co.正式落戶中環,以...
【明報專訊】近日新樓盤銷情熾熱,其中主要原因是地產商提供高成數按揭,有老友認為地產商真的很醒目,高成數按揭比某些不設實際的回贈有效得多,我當然同意老友所說,但我認為地產商的高成數按揭,有機會是向賭場偷...
(星島日報報道)會德豐(020)副主席梁志堅於股東會後表示,現時市場承接力仍然強,預計今年內樓市尚有5%升幅。對於九倉(004)研究以實物分派投資物業以房託形式上市,以及證券大行猜測分拆投資物業可能是...