(星島日報報道)近期多個主打細單位的新盤銷情報捷,氣氛蔓延至二手市場,部分屋苑交投仍在低位徘徊,但造價卻出現「乾升」情況,屢現破頂成交,其中主打上車盤的沙田偉華中心單位,議價空間不足1%,以558萬元...
不論樓市股市,均要關注資金流向,有研究報告指出,今年首7個月大量資金湧入地產市場,是自97年後同期新高,支撑樓市向上。 香港置業一份報告指出,據土地註冊處最新資料顯示,今年首7個月整體物業(包括...
本月翹翠峰暫錄1宗成交,屬2房池園景戶,議價50萬元獲承接。 利嘉閣黃永全表示,翹翠峰1座中層A室,實用面積580平方呎,2房,向北望池園景。原開價590萬元,議價後減50萬元,以540萬元獲首...
一向由用家主導的麗城花園,最近區內再有新盤醞釀開售,加快買家入市決定,屋苑本月已錄兩宗買賣。 中原余俊文稱,麗城花園1期1座高層E室,實用面積644平方呎,套3房,享山景,叫價690萬元,有區內...
暑假為傳統租務旺季,寶湖花園因鄰近市中心,生活配套完善,深受準租客歡迎,新近承租的2房,月租1.2萬元。 世紀21柏宇黃學宇表示,該行促成寶湖花園B座低層5室租賃,實用面積343平方呎,2房,向...
有一直承租日出康城的外籍客,由於獲業主通知終止租約,轉而購入2A期領都套4房,成交價1,105萬元,呎價11,333元。 美聯黃少明表示,日出康城2A期領都2座右翼高層D室,實用面積975平方呎...
市區細價單位有價有市,淘大花園2房戶以548萬元沽出。 香港置業植光遠表示,淘大花園N座高層7室,向東南享山景,實用面積368平方呎,叫價550萬元,議價減2萬元,以548萬元成交,實用面積呎價...
一號.西九龍本月錄得首宗成交,套3房以1,255萬元沽出。 中原許永生表示,該行促成一號.西九龍1座高層C室易手,實用面積864平方呎,套3房另多用途房,以1,255萬元成交,實用呎價14,52...
德福花園剛錄得本月首宗成交,分支家庭斥660萬元承接2房。 美聯黃遠基表示,德福花園P座中層5室,實用面積512平方呎,2房,內籠新淨企理,加上價錢合預算,吸引同區分支家庭承接。單位原叫價670...
海桃灣與港鐵站相連,剛錄得本月首宗成交,2房以900萬元高於市價成交。 利嘉閣史家樑表示,該行促成海桃灣3座低層B室成交,實用面積503平方呎,向西南。單位約1個月前放售,開價900萬元,獲用家...
柏匯低層開放式以1.22萬元租出。 世紀21溢榮地產林曉怡表示,柏匯新近入伙收樓,物業鄰近港鐵西灣河站。該行促成低層E室租務,實用面積209平方呎,開揚景。 業主叫租1.4萬元,業主見租客...
太古城2房累減100萬元,以850萬元沽出。 中原趙鴻運稱,分行促成太湖閣高層D室,實用面積583平方呎,開揚景,業主數月前叫價950萬元,以850萬元沽出,實用呎價14,580元。 原業...
鯉景灣高層全海景優質戶,用家斥1,248萬元入市。 美聯冼晉毅表示,該行促成觀暉閣高層B室交易,實用面積678平方呎,套3房,全海景,以1,248萬元成交,實用呎價18,407元。新買家為同區換...
怡輝苑1房特色戶,首置投資客斥663萬元購入。 香港置業李承恩表示,該行促成怡輝苑地下1房連特色平台戶,實用面積452平方呎,向東望開揚景。開價690萬元,議價後減27萬元,以663萬元易手,呎...
內地企業近年積極來港發展,近月市場上連錄中資銀行的提價續租個案。 元朗地舖連閣樓 加價2成續租 最近內地銀行提價續租旗下多間分行,其中元朗教育路21至23號地舖,物業地舖面積700平方呎,...
台式飲品攻港多年,持續深受港人青睞。每年暑假前夕均屬台式飲品的熱門租務季節,近月市場接連錄得多宗同類租務,主要為人流暢旺的一線街舖,反映相關行業承租力仍甚強。 旺角豉油街舖 呎租588 市...
踏入8月份暑假,不少投資者及代理放假去旅行,相信成交略為淡靜。 最近東尼致電給代理及投資者,發現原來他們身在外地旅遊,事實上,每逢8月均是傳統交投淡季,因為業界人士要放假陪家人外遊,好像早前林子...
選舖心法各人不同,盛滙商舖李根興(Edwin)認為,即使買民生區舖,也要選人流最旺的地段,並稱之為「民生核心舖。」 揀最旺地段 吸外區客 投資舖位大致分為核心區舖及民生舖,前者位處核心零售...
舖位租金有望止跌,而售價同時經過調整後,投資者部署再入市,並斥逾億元購入舖位物業。 羅守輝斥逾3億購6舖 舖位投資者加快入市速度,舖位買賣宗數有上升趨勢。根據中原(工商舖)資料顯示,今年上...
核心區舖位租金,再錄大幅調整個案,包括旺角西洋菜南街全幢物業以100萬元承租,3年大跌4成。 惟業界相信,貴租商戶陸續完約,核心區舖位租金跌幅有望喘定,全年平均舖租跌幅,會收窄至5%。 內...