【明報專訊】今年2月底樓市「撤辣」後，二手市場價量雖然均有回升之勢，但鄰近寶福紀念館、富山火葬場等殯儀設施的大圍半山薈蕎，剛錄二手勁蝕個案。市場消息指出，以往屢錄二手蝕讓的薈蕎，遠離大圍港鐵站，一個位...
【明報專訊】雖然「撤辣」後二手交投回升，但隨着多個新盤出籠，加上業主叫價開始回升，十大屋苑二手交投亦下跌。中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩日錄9宗成交，按周回落18.2%，相隔6周，亦是「撤辣」後首...
撤辣後樓價雖稍見反彈，惟近年高價推售的一手貨「神仙都難救」，沙田半新盤薈蕎一房戶劈130萬元售出，樓價不足6年蒸發逾四成，成交呎價約11,222元料為項目低位。 消息稱，項目2翼低層B09室，實...
樓市氣氛好轉，豪宅持續獲承接，市場消息透露，北角賽西湖大廈一個低層單位，新近以2160萬易手，原業主持貨逾28年轉售，帳面獲利1430萬。 消息透露，賽西湖大廈2座低層B室，面積1467方呎，原...
新盤搶佔市場購買力，屋苑頻錄減價成交個案。美聯首席高級營業經理黃永財表示，大角咀港灣豪庭1座中層F室，面積約601方呎，屬3房連儲物室間隔。據悉單位原以1000萬放售，議價後最終以870萬成交，呎價約...
二手業主繼續蝕讓賣樓，個別做價更創多年新低。北角和富中心套三房海景單位累劈288萬元轉手，成交呎價約11,619元料屬項目約10年低位，原業主持貨約5年帳面虧損「5球」。 世紀21日昇蔡嘉駿表示...
【明報專訊】近期工廈物業成交市况放緩，個別業主需蝕讓沽貨。資料顯示，由沙龍電影有限公司或有關人士持有的土瓜灣木廠街3號飛達工商業中心中層C室，面積8872方呎，在上月底以2661.6萬元易手、呎價30...
息口仍高企，投資者續沽貨減磅，而資深投資者漸願大幅降價，寧蝕讓離場套現，交投亦稍增加。 近期市場連錄商舖成交，蝕讓比例上升，如尖沙咀一線地段海防道32至33A寶豐大廈地下D舖，面積約830平方呎...
【本報訊】銷售電子產品的漢科近年積極增持工廈，最新斥900萬購觀塘世紀工商中心單位，自2021年開始累積斥逾6,700萬元購入多層商廈及工廈。 據EPRC經濟地產庫資料顯示，鴻圖道44至46號世...
樓市撤辣後，一、二手交投急升，北角區豪宅市場交投量按月上升16倍。其中《明日戰記》導演吳炫輝剛沽出雲景道峰景大廈A座高層A室，成交價2,850萬元易手，呎價約1.6萬元，持貨12年帳面蝕讓約150萬元...
近期地產界人士踴躍入市，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀近年涉足舖位市場，新近更以約1,600萬，購入太子基隆街舖位，亦屬個人第二度於同地段買舖。 市場人士指出，深水埗白楊街9號基隆樓地下D、E...
撤辣後交投持續，部分小業主伺機沽貨，套現離場，鰂魚涌康怡花園錄2房遺產盤減至679萬元沽，較網上銀行估價低2%；另沙田好運中心2房減25萬元，以465萬元沽出，15年帳面勁賺近300萬元。 新葵...
美聯物業高級營業經理凌光盛指出，馬灣珀麗灣15座低層H室，實用面積523方呎，屬2房設計。 據悉，單位早前以475萬放售，買家為用家，認為放盤屬屋苑低價2房，逐議價後以450萬承接，實用呎價約8...
中原地產副分區營業經理冼子明表示，柴灣高威閣3座高層B室，實用面積503方呎，3房間隔，望內園景。單位去年尾以520萬放售，最終以480萬沽出，實用呎價約9543元，據了解，買家為用家，見上址交通方便...
中原地產分行區域營業董事陳國輝表示，上水龍豐花園C座低層07室，實用面積502方呎，3房間隔，開價560萬放盤，日前議價後以520萬易手，實用呎價約10359元。據悉，買家為用家，見單位間隔合用，而且...
利嘉閣地產分行高級分區董事郭煥然稱，藍田滙景花園12座中層H室，實用面積720方呎，原則為3房間隔，外望開揚景致。 據悉，原業主最初叫價1060萬，隨後再降至900萬，獲換樓客垂青，鍾情單位間隔...
新蒲崗旺景工業大廈一個工廈單位，由醬料製造商沽售，持貨3年帳面貶值29%。 上址為旺景工業大廈5樓H室，建築面積約2424方呎，以易手價668萬計算，平均呎價2756元，原業主香港文記全味醬料食...
灣仔皇后大道東259號地舖，市傳以1800萬易手，現址為北方餃子源，業主金朝陽於2010年部署收樓重建，並以2050萬買入該地舖，當年造價高於市價。而若物業以此價成交，業主持貨14年帳面貶值250萬，...
樓市撤辣為業主提供離場機會，去年才發售的啟德HENLEY PARK，相隔只有半年多已錄首宗二手轉讓個案，雖然原業主帳面力保不失，惟扣除使費料仍需損手。 市場消息指出，項目1A座低層L室，實用面積...
按月飆1.5倍 將軍澳重災 撤辣後樓市升溫，帶動交投全速向上，惟旺市不旺價，蝕讓成交同時癲升。綜合市場資料，3月出現至少逾440宗帳面貶值個案，料創有紀錄單月新高，按月勁升逾1.5倍，其中，將軍...
