2024-06-11
經濟日報
【本報訊】白居二客帶動綠表居屋市場交投續旺，祥益地產高級經理謝利官透露，天水圍居屋市場6月暫錄約20宗買賣，與上月同期相若。其中天盛苑交投最活躍，天盛苑L座高層7室，實用面積650平方呎，屬於3房間隔，可望后海灣及深圳一帶遠景質素不俗。業主原本叫價540萬元放盤，獲白居二客洽購，議價後以492萬（未補地價）易手，呎價7,569元，屬於市水平。
原業主早於2013年以283.8萬元購入，持貨11年帳面獲利256.2萬元離場。
其次，天水圍天頌苑P座高層13室，實用面積531平方呎，屬於2房間隔，獲同區綠表客以346萬元（未補地價）承接，呎價6,516元。
將軍澳廣明苑 3房售525萬
另外，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳廣明苑廣新閣G座高層10室，實用面積594平方呎，3房大廳開則，附有企理裝修，業主於4月以550萬放盤，現獲區內居二買家以525萬元（未補地價）承接，一口減價25萬，減幅達5%。原業主於1998年4月以122.7萬購入物業至今，轉手帳面獲利402.3萬，期內單位升值3.3倍。
另一方面，世紀21家天下分行經理黎振傑表示，旺角海富苑海寧閣（A座）中層08室，實用面積432平方呎，以435萬元（未補地價）易手，實用面積呎價10,069元。原業主於2020年5月以470萬元（未補地價）購入上址，持貨4年至今轉售，帳面虧蝕35萬元離場，單位期內跌7%。
責任編輯：黃鑠安