【明報專訊】一手市場交投活躍，元朗錦田新盤柏瓏錄得理想銷情之際，同區二手屋苑卻錄得勁蝕成交。資料顯示，PARK YOHO第28座高層A室，實用面積1058方呎、4房1套連士多房間隔，以1090萬元易手...
樓價升幅比不上租金升勢，加上低息環境持續，即使已正值租務黃金檔期，收租客亦趕緊上車，以求追上高租的好時機。而現時才入市，仍趕得上租務旺季尾班車嗎？ 市場數據早已反映出租金與樓價之間出現背道而馳，...
近期二手市況好轉，樓價、租金齊升，改善過去樓價跌、租金升的背馳情況，反映息口回落，增加投資者入市信心，在租金同步上漲情況下，料帶來良性循環，推動樓市加快回穩。 樓價指數連升3個月 租金漲2% ...
樓價有進一步回穩迹象，7月份10大屋苑9個樓價按月回升，升幅由1%至5%不等，鴨脷洲海怡半島升5%最多，龍頭屋苑太古城亦升4%；惟平盤被吸納下，7月交投按月跌15%。業界指，下半年二手有望價量齊升。 ...
【本報訊】二手市場連錄多宗大幅蝕讓個案，例如馬鞍山峻源3座中層B室，實用面積926平方呎，屬3房連多用途房間隔，原業主2020年以1,780萬元購入，剛以1,188萬元易手，帳面蝕讓592萬離場，期內...
近期樓市氣氛持續向好，成交量有所回升，業主議價空間跟隨縮窄，屋苑持續錄「賺多過蝕」。本報統計顯示，7月至今已知二手成交當中，獲利個案錄約248宗，涉及約149個屋苑，帳面獲利金額介乎3萬至2912萬，...
二手住宅市場昨日出現至少12宗蝕讓，當中不少為半新盤細單位，北角尚譽開放式單位成交價險守400萬元，原業主持貨逾7年，帳面虧蝕223萬元。 中原林龍南表示，上述單位為高層B室，實用面積約208方...
近日樓價低位回穩，加上銀行有望9月減息，近月市場先後錄得多名財金界名人趁低吸納，最新1宗成交個案為德意志銀行亞太區投資銀行高層，以5,880元購入大潭紅山半島一幢洋房。 市場消息透露，大潭紅山半...
二手樓價走勢未明，部分業主寧願蝕賣套現。九龍西洋菜北街晉嶺一個開放式單位，連租約以275萬元售出，原業主持貨約6年，帳面虧損約165萬元。 美聯吳冠衛表示，上述為低層B室，實用面積約217方呎，...
【本報訊】二手交投持續，上周六、日10大屋苑交投10宗，較前周颱風吹襲回升4成，其中太古城錄低價成交，2房戶738萬元暫為本月最低位沽出。 剛過去周六、日兩天，4大代理10大屋苑成交統計各有升跌...
新盤熱銷帶動整體樓市氣氛，部分向隅客回流二手市場刺激交投增加。綜合各大物業代理表示，10大屋苑於剛過去周末合共錄約10宗買賣成交，按周增加約43%；若以15大屋苑計算，過去兩日錄約14宗成交，按周增加...
【明報專訊】市區大型私宅租務成交活躍，而且不乏長情業主獲取高回報的成交個案。中原資深分區營業經理李偉寧表示，小西灣藍灣半島第3座高層E室，屬實用面積436方呎兩房戶，業主叫價2.2萬元，單位放盤約一周...
【明報專訊】雖然近月物業市場錄得不少金融界名人入市，但同時亦不乏金融界人士沽貨；其中曾任瑞信亞太區投資銀行兼資本市場副主席的洪長福，上月就以2700萬元售出九龍站凱旋門一個3房單位，較4年前高峰期同類...
過去周末樓市回復正常，二手買賣亦見回升，惟個別單位做價倒退至多年前。鰂魚涌康怡花園再有兩房戶以低於600萬元易手，原業主持貨逾12年帳面仍要虧蝕離場。 10大屋苑周末交投增42% 中原指出...
供平過租下，市場續見「買樓收租」、「轉租為買」個案，樓市氣氛亦受一手盤帶動，但同時令部分放盤業主議價幅度收窄，10大屋苑中不少按月呎價上揚，但交投量能超越上月者只有3個。 新都城暫13成交 量價...
二手續獲承接，沙田第一城7月400萬元內成交比例下降至不足3成，最新2房成交428萬元，實用均價微升2%，重上1.3萬元。 沙田第一城單日連環錄成交，其中45座高層D室，實用304平方呎，2房戶...
專才持續攻港，大圍名城4房月租4.3萬元創屋苑租金新高；中港商人睇樓後即以3萬元承租元朗尚悅頂層特色戶。 暑假檔期租賃熾熱，內地專才持續來港搶租物業，市場消息指，大圍名城3期盛世1座中層NC室，...
2024及2025年住宅樓市比較類似，按息仍較低息期高、辣招逐步減少至全撤、經濟在疫後面對各種挑戰，從成交量看，如有雷同，實屬巧合。 2024年樓市的成交量，可以從一二手分拆看，以一手來說，附表...
涉400宗 揸3年以內跌價反增 本港二手樓市交投回升，惟蝕讓成交減少，綜合市場資料顯示，6月二手市場出現至少400宗低於購入價的貶值轉讓，按月明顯下跌約20%；不過，期內持貨約3年或以內的損手個...
內地生租樓不止推動租務交投，同時推高呎租，沙田第一城細2房，剛獲學生客承租，呎租突破50元關口。 近年沙田第一城成內地學生搶租對象之一，而市場消息指，剛租出的沙田第一城42座中層A室，實用面積2...
