【本報訊】鄧成波家族旗下物業接連淪銀主盤，原持有的荃灣海濱廣場商場遭接管，現委託測量師行放售，市值約8億元。 11層商場設計 連171車位 高力及萊坊表示，承接管人命委託為聯合獨家代理，放...
【本報訊】元朗錦綉花園單號屋，放盤半年累減480萬元，帳面虧蝕100萬元離場。 中原副區域營業經理劉喜燕指，錦綉花園剛錄本月首宗成交，為M段3街單號屋，實用面積1,245平方呎，附裝修及大花園，...
鄧成波家族旗下部分物業淪為銀主盤，最新為荃灣海濱廣場商場連停車場，由接管人推出放售，全幢市值8億，項目亦是該家族第8項淪為銀主盤的物業，亦是繼悅品酒店．屯門後的大型項目。 上述物業為荃灣海濱花園...
近期多個新盤低開登場，搶去部分二手客源，不少業主擴大議價空間沽貨。中原分行區域營業董事陳國輝表示，粉嶺逸峯1座中層B室銀主盤，面積429方呎，屬2房間隔，銀主開價約495萬，議價後獲用家以490萬承接...
近期大額銀主物業放售成為市場焦點。繼悅品度假酒店•屯門後，同由鄧成波家族持有的荃灣海濱廣場亦淪為銀主盤，並推出市場放售。 高力及萊坊昨公布，承接管人命委託為聯合代理，出售上述位於怡樂街及怡康街的...
二手樓市氣氛未見起色，銀主及業主盤均劈價出貨，不少住宅繼續要貶值。粉嶺逸峯兩房銀主單位不足500萬元易手，約4年跌價逾兩成。 中原陳國輝表示，上述成交項目為7月首宗成交，單位為1座中層B室，實用...
【本報訊】二手處靜局，指標屋苑業主讓步，鰂魚涌太古城3房減累170萬以1,008萬元沽出，較網上銀行估價1,033萬元低2%。 美聯分行區域經理吳肇基表示，太古城南天閣中高層F室，實用面積646...
環亞拍賣行昨拍出上水彩蒲苑彩晶閣高層4室銀主盤，面積351方呎，開價258萬（自由市場價），每口價10萬，獲2組客爭購，最終搶高30萬，以288萬成交，呎價約8205元。忠誠拍賣則拍出北角月明樓高層H...
鄧成波家族再有物業被接管，家族旗下屯門悅品度假酒店早前進行放售未獲承接，近期遭接管並委託代理出售，涉430間房，市場估值約15億元。 高力及萊坊（香港）表示，獲接管人委託為聯合獨家代理放售新界屯...
屯門新合里滙賢一號活化工廈一籃子物業，淪為銀主盤，由接管人委託世邦魏理仕招標，意向價逾15億。 是次標售物業分別為「屯門新合里1號」全幢，以及「屯門新合里3號」約190多個可拆售單位，「新合里1...
再有內地房企在港物業被接管。原由佳源國際控股(02768)持有的屯門一籃子商用物業，由接管人委託代理招標出售，該批物業包括新合里1號全幢及3號滙賢一號190多個可拆售寫字樓單位，意向價共約15億元。 ...
半新盤樓價未止跌，屯門青山公路青山灣段帝御•星濤有套兩房單位僅以450萬元推拍，較約3年半前買入價低約四成，呎價不足9,000元。 忠誠拍賣本周三將推出約14項物業，包括上述項目的2座高層1室，...
撤辣4個月，藥力進一步減退，部分造價有回調趨勢。青衣灝景灣3房1,270萬元沽出，售價與同座同室低14層單位於3月售價一樣，高層與低層單位同價，意味樓價回軟。 另外，小西灣藍灣半島2房賣745萬...
普縉拍賣昨日拍出一項另類物業，項目為沙田的一幅屋地，面積約2,614平方呎，屬於銀主物業，並僅出售用地的四分之三業權，最終一口價以150萬元沽出，該行發言人指，售價較市值約200萬元低約25%。 ...
樓市全面撤辣至今約4個月時間，住宅錄得多宗短炒個案，惟並非所有業主可以獲利離場。屯門叠茵庭一個2房單位，業主撤辣後入市，上周日418萬元易手，持貨約3個月帳面蝕讓7萬元離場。 市場消息透露，叠茵...
黃開基拍賣行昨推拍38項物業，即場拍出3項銀主單位，當中啟德MONACO 2B座頂層E室，面積445方呎，銀主開價760萬推拍，獲2組客爭購，最終搶高108萬或約14.2%，以868萬沽出，呎價約19...
樓市去向未明，銀主都要積極散貨，拍賣場上昨日連沽4伙同類住宅，青衣居屋青雅苑兩房單位更即場減價，已補價自由市場僅售365.5萬元，低估價近31%。 忠誠拍賣表示，上址為A座高層14室，實用面積約...
●未補價第二市場公屋續有承接。美聯陳偉健表示，葵涌葵興邨興逸樓高層9室，實用面積約428方呎，兩房間隔，獲同區綠表客以270萬元購入，呎價約6,308元。 ●租賃市場旺勢持續，中原許偉業指出，葵...
浪翠園3年貶28% 新都城損手155萬 二手樓市交投淡靜，市場僅錄零星買賣，並多屬蝕讓或低價個案。深井浪翠園兩房單位，劈價至388萬元獲承接，樓價逾3年帳面貶值約28%。將軍澳指標屋苑新都城成交...
銀主盤數目多寡，與影響樓市的一系列因素有直接關係，最基本可分為經濟環境、息口走勢及樓市氣氛3項，而該3項因素目前正處於「兩低一高」局面，即經濟低迷、樓市氣氛呈現下滑，以及息口高企，預示銀主盤短期難迎來...
