配合搶人才目標，今年10月的《施政報告》為外來人才優化原本是「先徵後退」的置業印花稅安排，改為實施「先免後徵」，即是原本外來人才在買入物業時需先付新住宅印花稅（NRSD）及買家印花稅（BSD），居港滿...
為了吸引更多外地人才留港發展，政府推出了多項措施，當中包括放寬外來人才的置業印花稅，由之前的「先徵後退」改成「先免後徵」，亦即是符合指定輸入人才計劃的人士，不用居港滿7年及不用取得香港永久居民資格，購...
按息7厘打擊供需 明年恐再跌 美國房地產行業長期低迷，繼不少經濟專家警告商用物業市場存在泡沫爆破的風險後，高利率亦對住宅物業市場構成打擊。根據按揭證券公司房利美估計，本季度美國成屋銷售將跌至390萬...
裕泰興發展的馬頭角新盤城軒，繼早前突擊上載售樓說明書之後，昨日開放示範單位予公眾參觀，最快下周二開價，預期首張價單涉及30伙，部署12月初推售，發展商將為項目買家提供90%第一按揭等付款方法。 ...
金融監管部門日前就房地產企業風險提出「三個不低於」，外界視為救樓市政策的一個重要轉變。由之前主要針對購房者的「認房不認貸」及調降房貸利率等措施，重點轉向助房企脫困。 聚焦房企融資政策 助脫困 ...
外電引述消息人士稱，中央可能首次允許銀行向符合條件的房地產企業，提供無擔保短期貸款。此外，一線城市樓市政策鬆綁提速，深圳二套房首付款比例降至4成。 內地A股地產板塊昨日全線上漲，內房股爆發，金科...
香港社會被悲情氾濫，人們也忽略了眾多利好因素已逐漸成形，筆者在此歸納和分享一下： 1.資金增加，本港銀行首9個月總存款升2.3%，港元存款亦升1.6%，香港的貨幣供應量M3錄得16.8萬億港元，...
銀主盤積壓量突然加快，除了反映樓價跌勢持續外，另一原因是，疫後經濟復甦速度不似預期，業主或出現資金周轉困難，而將物業加按，輾轉令單位最終淪為銀主盤。 全年樓價暫倒跌0.7% 疫後香港經濟復...
政府減辣後樓市未見明顯好轉，銀行加速放售手上物業，代理統計數據顯示，11月約半月間新增26個銀主放盤，令存量上升1成。業界人士指出，樓價持續回落銀主盤存量急增，恐影響銀行資產質素。 根據前線代理...
【明報專訊】內房再迎來好消息，深圳連環推出兩項新措施支持樓市，包括即日起大幅降低第二套房按揭貸款首期要求，及調整普通住房標準，令更多置業人士可享有稅收優惠政策。彭博更報道當局擬准許銀行向合資格內房提供...
恒基發展的啟德THE HENLEY，開售至今累積售出588伙，市場反應理想，發展商昨日更新價單，推出「先住後付」付款方法。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，近期THE HENLEY的專才查詢增...
近期有新盤即將入伙，買家亦要準備上會及申請按揭，而臨近年尾又到派花紅及雙糧之時，買家一般都會將此筆額外收入作為入息證明之一，銀行又會怎樣計算？ 以兩年平均數計算花紅 首先，計算雙糧的方法十...
聯儲局議息之後決定繼續凍息，多名成員其後表示，對未來再加息與否，有不同看法，反映對息口去向意見分歧，並非一味鷹派想加息。聯儲局主席鮑威爾最近表示，若條件適合，將會毫不猶疑地進一步收緊貨幣政策。盡管聯儲...
受銀行加息影響，今年樓價反覆下挫，永泰 （00369） 執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖認為，明年樓價仍屬鞏固階段，未見到會出現大升或急跌，例如政府明年宣布撤辣，息口走勢穩定，會在第四季接近完成調整期，...
樓市下行，發展商為求出貨亦要下調售價。嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨日更新3張價單，將最高折扣率由20%，增加13個百分點至33%，個別...
年尾趨近，港元拆息昨全線向上，與樓按相關的一個月HIBOR連升兩日，昨報5.21厘，按日升逾17點子，與一星期及兩星期拆息同創近兩個月高位。三個月HIBOR昨報約5.46厘，更是2001年1月以來最高...
政府減辣後，大型上車盤開價。天水圍天榮站上蓋YOHO WEST昨推出首批280伙，折實呎價10,000至12,812元，不但較同區新晉屋苑呎價低逾17%，折實入場呎價更創區內首批新盤約3年半新低，首批...
【明報專訊】再有全新樓盤以具市場競爭力價錢推出，搶佔市場購買力。新地(0016)旗下樓花期長約11個月的天水圍天榮站YOHO WEST第1期，昨公布首張價單涉280伙，整批折實均呎10,888元，較新...
YOHO WEST為今年至今推售規模最大的單一項目，是次發展商共提供3種付款，大致可分即供及建期兩種付款方法，其中建築期買家於120天連臨時訂金付樓價10%，樓價90%餘款於入伙時才須付清。 項...
房委會資助房屋小組委員會昨日通過放寬資助出售單位按揭安排。明年3月起，居屋、綠置居的二手單位保證期由30年延長至50年，還款期由25年延長至30年；明年1月起，租置計劃一手單位的保證期及還款期，亦由2...
