嘉里夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山日前推出新一張65伙價單，折實平均呎價21845元，為現樓後首次推出發售，發展商昨日繼續開放現樓示範單位供參觀，同樣地出現參觀人流，發展商表...

豪宅新盤醞釀出擊，世茂集團 （00813） 旗下九龍半山BEACON PEAK 1期，已在昨日上載樓書，實用面積712平方呎起，將率先推出逾千呎大戶招標，期望農曆新年前可錄交投。 世茂集團旗下傲...

由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔港島南岸海盈山，減價加推65伙，涵蓋49伙兩房戶及16伙三房戶，實用面積486至661方呎。嘉里發展董事及香港區...

樓市經歷連續3年下跌，展望2025年，雖然預測減息持續、供平過租重臨利好樓市，高才通等政策亦帶來更多市場需求；不過新盤庫存仍然高企，加上特朗普上任後增加中美關係不確定性，均為樓市增添暗湧。 過去...

2024年香港坐上「樓市過山車」，年初樓價續向下，到政府宣布撤辣，帶來曇花一現的小陽春，至減息周期啟動，樓價觸底反彈。本報綜合50名專家意見，一致料今年樓價平穩或看升，當中更有近4成看升5%以上。 ...

美國聯儲局去年開啟減息周期，市場預期港元拆息今年仍會隨儲局減息而續降，港元最優惠利率（Prime rate，P）或於上半年降至加息周期前的5厘（細P）水平。 星展香港財資市場部環球市場策略師李若...

最近有業界提到，近一年發展商買地數量不多，個別發展商又減慢施工進度，有助平衡市場供求比例，當市場供求平衡，再配合銀行減息，樓價才會有較明顯的上升動力。踏入2025年，樓市正自我調整、減低供應壓力。 ...

去年新盤銷情向好，加上已踏入減息期，令市場憧憬今年能更進一步，甚至上望1.8萬宗成交水平。但隨着美國新任總統快就職，其對華新政會否波及本港，發展商是否維持低價推盤，以及息口走向，均影響一手表現。 ...

【本報訊】嘉里 （00683） 、信置 （00083） 、太古地產 （01972） 及港鐵 （00066） 合作發展的黃竹坑海盈山，將於下周加推，主打2房及3房戶，其現樓示範單位已在昨日開放。 ...

【本報訊】銀行重啟減息周期後，按揭優惠逐步調整。多家大型銀行近日全面停用定息按揭方案，不過，由於定息按揭方案甚少買家選用，相信對市場影響不大。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，銀行去年多次調低最優...

港元拆息（Hibor）持續回落，有提供定息樓宇按揭的大型本地銀行亦叫停計劃，據悉，滙豐和中銀香港的定息計劃申請由2024年12月31日結束後，並沒有將計劃延期。有分析認為，由於申請人數偏低，加上港息下...

2025年樓市發展的預測好淡爭持，有指在減息周期帶動下，樓市會「漸進式復甦」。各大銀行除下調最優惠利率（P息）外，去年第四季起還逐步重推按揭現金回贈，比率為貸款額0.15至0.3%。今年首季有多個大型...

【明報專訊】星展銀行（香港）昨日發布今年房地產市場展望，星展香港研究部香港房地產業分析師丘卓文預計，由於發展商缺乏加價能力，今年本港樓價將維持平穩，大幅升跌機會不大。此外，預計今年本港最優惠利率（P）...

花旗指最壞情況已過 星展：去庫存為主 港府去年2月宣布全面「撤辣」後，樓市並未見持續有起色，香港樓價全年續跌約7%。有分析師相信，隨着本港息口持續回落，有望帶動投資需求好轉，但由於新盤供應充足，...

影響H按相關水平的拆息，本周二仍然見近4.6厘，與2024年9月約3.6厘水平比較，相對偏高。市場一般預計，2025年P按（最優惠利率計算）大約是3.25厘，與現時3.5厘比較，僅有輕微調整幅度。 ...

踏入2025年才兩天，新一年有新氣象，相信不少人仍在籌算一下新一年計劃。筆者從事地產業，當然也會展望樓市的發展。 如果從去年的樓市走勢來衡量，今年相信可以比去年更明朗。猶記得去年初，市況仍然陰霾...

受惠政府撤辣及放寬按揭，2024年一手交投量向好，錄約15,824宗，按年增47%，創3年新高，當中新地 （00016） 佔約3,004伙，吸金約367億元，再成雙料賣樓王。業界料，今年一手交投上望1...

金融管理局公布2024年11月住宅按揭調查結果，11月新申請貸款個案按月增加9.7%，至7995宗；新批出按揭貸款額則按月增加27.7%，至242億元。當中涉及一手市場交易所批出貸款增加46.2%，至...

早前談及2024年按揭市場最活躍限於政府上半年全面「撤辣」後的一段為期兩至3個月的小陽春，到9月美國聯儲局宣布減息後，其對市場的提振效果有限。按揭市場跟樓市唇亡齒寒，樓市表現不佳，自然少一手、二手樓盤...

過去一年樓市是復甦中的一年，政府最新公布的私人住宅樓價指數，連續2個月回升，反映整體樓價已進入見底回升的趨勢，當然樓市在復甦的初期，樓價指數難免會有反覆。 整體而言，2024年樓市交投顯著回升，...