市況暢旺,本年頻頻入市的資深投資者鄧成波,趁市旺推出3項大額物業標售,總市值達57億元。 東九龍銀行中心 叫價增2倍 今年上半年至少斥逾50億元入市的鄧成波,近年投資策略「有入無出」,少有...
商業地王屢現,市況暢旺下業主調價放售全幢商廈。消息指,上月投得中環美利道地皮的恒地(00012),部署放售3項非核心物業,因應市況加價約1成,3商廈合共涉資約200億元。 全幢商廈難求,加上最近...
怡東酒店正準備於市場放售,多間測量師行積極準備計劃書,希望獲得300億大刁的代理資格。 上星期文華東方表示,有意放售銅鑼灣怡東酒店,按市值計物業約273億至300多億元。代理透露,上星期起業主開...
全幢物業交投旺,舖王鄧成波(波叔)現售灣仔前王子酒店全幢,意向價約16.8億元,項目亦可作寫字樓用途。 第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示,獲委託標售灣仔謝斐道297至305號全幢物業,前身...
市區兩幅商業地高價成交後,市場氣氛向好,核心區商廈業主亦趁勢推售具重建價值的商廈地盤,有望成財團追捧對象。 5月份市區商業地皮成為市場焦點,兩星期內先後出現兩幅地王,5月中,中環美利道商業地王由...
中環美利道商業地高價獲承接,有利區內商廈呎價。目前中環中保集團大廈低層單位,以呎價1.9萬元放盤,涉及資金1.72億元。 逾9千呎 業主擬售後租回 中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生...
商廈買賣氣氛持續升溫,九龍區商廈亦見受惠。新近有業主放售尖沙咀余仁生中心頂層全海景特色單位,意向價約3,560萬元,平均呎價約1.8萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事梁嘉榮表示,尖沙咀漆...
豪宅再現銀主盤,消息指,樓齡僅3年的何文田傲名,已錄一宗銀主貨放售,叫價約2,300萬元。 盡管現時樓市暢旺,但部分借貸過於進取的業主,因未能償還貸款,令單位淪為銀主盤,消息指,入伙不足3年的傲...
樓價雖然仍屢創新高,但近月銀主盤明顯增多。本報統計,踏入6月不足半個月,市場已增10伙銀主盤,5月至今已新增約30伙,當中以大碼豪宅居多。何文田半新盤傲名更首現銀主盤,業主曾多次加按物業及向銀行作私人...
近期市場屢現銀主盤成交,促使該類盤源再次成為市場焦點,業內人士指,由於銀主定價一般跟隨市場估值,因此銀主盤吸納不少用家客源,現時每月錄約20宗交投,銷售速度為近年最急。 在政府於去年底加辣後...
近期上環商廈及地盤受重視,消息指,永樂街全幢商廈4.5億元獲洽,料短期內易手。 市場消息稱,上環永樂街82至86號富昌大廈全幢商廈快售。項目地下設兩舖現由藥房及海味店租用,樓上為寫字樓,全幢物業...
租賃旺季來臨,馬頭角君柏新近入伙,屋苑暫錄2宗租賃成交,呎租約40元。市場消息指,1座低層B室,面積1723方呎,4房間隔,以6.8萬元租出,呎租近40元,扣除管理費等開支,每月實收近5.9萬元。業主...
雖然樓價持續上升,但部份屋苑呈價升量跌的情况,如鄰近港鐵火炭站、享沙田馬場景觀的指標屋苑御龍山為例,本月至9日為止,暫仍未錄任何買賣,而屋苑現時2房最平入場費約865萬元。 明報記者 林尚民 總數...
樓市氣氛向好,有事故單位的業主趁勢沽貨,更減開價再度翻拍,增加吸引力,忠誠拍賣行顯示,該事故單位為奧運站凱帆軒2座低層F室,面積426方呎,該單位曾於上月23日以一開即售形式推出,開價550萬元,惟無...
賢文禮士旗下5幢洋房以招標形式推售,不設意向價,其中有4幢為交樓標準,而B號洋房連家具出售,發展商表示是次招標後餘下單位將於交樓後再推售。 據成交紀錄冊顯示,截至5月31日,項目累售90伙,佔總伙數...
(星島日報報道)美聯區域聯席董事方富義表示,屬傳統豪宅區的港島南區,續去年底後再現銀主盤放售,暫時共涉及3個。包括大潭陽明山莊3座高層21室,面積1042方呎,2房間隔,叫價2600萬元連車位放售,呎...
柴灣杏花邨挾着港鐵之便,且具臨海優勢,間隔實用,長久以來不乏用家捧場。不過,屋苑面對盤源少、叫價高企的情況,5月交投按月回落近5成。 杏花邨5月份錄7宗成交,較4月約13宗,減少達46%,同月實...
美利道停車場地高價成交,甲廈業主即反價。業界人士認為,由於業主仍心紅,預計短期內甲廈交投價升量跌。 5月份商廈最大焦點,定是美利道停車場地皮截標,恒地(00012)以232.8億元擊敗8間中港財...
辣招無阻二手樓升勢,全港呎價1萬元以下盤源,按季大減3成,九龍區盤源更不足50個。而現時市場主要128個屋苑中,只有9個平均呎價是低1萬元水平,首次跌穿10個。 過去一季樓價錄得接近7%升幅,多...
中環美利道商業地王以創新高價批出後,中區商廈市場進一步升溫,新近有業主放售西環香港商業中心中層單位,意向價1,600萬元。 現呎價低水 具投資潛力 美聯商業助理營業董事麥志輝表示,放售為西...