曦蕓居管理行政總裁岑家雄指出，要把持續照顧退休社區概念放進長者公寓，提供所有配套，亦可生活在該社區中。 曦蕓居定位上，岑家雄稱屬醫社合一，採用外國長期退休照顧社區理念，「讓長者在公寓內享有不同設...
隨着本港人口老化，長者公寓有需求。曦蕓居管理行政總裁岑家雄指，集團位於跑馬地高端長者公寓項目，屬全新概念，包括以購買債券形式，而每月收費約5.5萬元起，包括租金、膳食及醫療服務等，預租情況亦不俗。 ...
市場走勢瞬息萬變，尤其是買家對項目的外觀設計，以及配套要求更經常轉變，新世界發展 （00017） 營業及市務部總監黃浩賢認為，要迎合各路買家的要求，必需要做到「跟着市場走」。 前期銷售售後服務 ...
港島區一向甚少豪宅新供應，隨着政府放寬物業按揭成數至7成，以及投資移民買樓資金可納入投資總額中，有望推動豪宅需求。 新世界 （00017） 與恒地 （00012） 合作的衛城道項目，主打2,00...
本港經濟尚待復甦，且息口偏高，過去2年樓價累跌14%，新世界發展 （00017） 營業及市務部總監黃浩賢稱，除非政治及經濟出現衝擊，估計明年樓價不會出現大調整；寬按揭成數至7成也推動成交，為樓價帶來支...
美聯儲局繼9月初減息0.5厘後，11月再減息0.25厘，而市場預期12月份仍有機會再減，減息周期展開，惟本港銀行應對這兩次美國減息，息口的減幅接連均超出市場預期，兩個月累減半厘息，按揭利率減至最新3....
有人問，中央推出10萬億元的救市措施，力度前所未有，為何經濟仍然聞風不動？筆者也覺得有點奇怪，只能解釋這次發債規模雖大，但時間較長，分別是5年發債4萬億，和3年發債6萬億，未能立即解除燃眉之急。 ...
立法會早前辯論「進一步完善房屋階梯」的議案時，有議員提議收緊居屋等資助出售房屋的轉售限制，只容許以「白居二」方式售予現有公屋居民或合資格申請居屋人士，不可在補地價後於自由市場買賣。其理據是私樓與公營房...
利好消息接踵而來，近期樓市氣氛明顯好轉。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，現已進入減息周期，息口走勢及樓市政策都對地產市場有正面推動作用，預期樓市漸入佳境，不穩定因素會在2025年明朗化...
【明報專訊】市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目早流標，市建局行政總監韋志成昨發表網誌，透露在完成審標程序後開啟標價作內部分析，結果證實當時作出「不批標、不開標」的決定正確，指「有關入標標價遠低於市場估...
【明報專訊】受惠美國減息及政府全面放寬按揭上限兩大因素刺激，香港樓市迎來了暖風，當中新盤銷情強勁，多個焦點盤沽清，推高上月新盤成交量至近3000宗，按月增幅超過3倍，並創下自今年2月全面「撤辣」以來的...
【明報專訊】自從中央政府推出提振經濟「組合拳」、聯儲局減息及《施政報告》推出放寬按揭等帶動樓市措施後，樓市保持穩中向好之勢。正常而言，樓市反彈過程是「先量後價」，即成交量先行回升，樓價緊隨其後。雖則本...
【明報專訊】筆者和朋友都發現，近月街上人流多了，尤其是周五下班後，以及周末假日，在街上周圍都遇上「塞車」，食肆和商場也比年初時擠擁了，熱門食肆更往往要輪候一段時間。此情此境，也反映了經濟確實開始有起色...
【明報專訊】美國大選後，相信新總統的對華政策，以及對息口走勢的睇法，最受香港業界關注。如今特朗普當選，翻看其上一個任期內，香港樓市表現着實不差。特朗普上台對中國影響最大的就是關稅及科技限制，儘管市場憂...
【明報專訊】近日被不少人問及明年樓市的走勢如何，最安全亦最多人答的答案就是平穩發展。其實，這個答案的機率很低，我自己睇法，明年樓市不是大升就是大跌，不會平穩發展，我相信很多專家不同意，但事實將會證明我...
早前討論過「供平過租」或「租平過供」的計算例子，但供樓與租樓從來不應只簡單比較每月供款和租金，而是需作全盤考慮包括首期及開支的比較及預算、還款及持貨能力、對後市的看法、長短線換樓計劃，以及流動資金與資...
【本報訊】發展局局長甯漢豪指，地價收入不是造地唯一價值，地價收益的多少亦會受市況影響，政府不可能堅持徵收與市場脫節的地價。 促業界要兼顧社會責任 甯漢豪昨日在立法會會議上就《行政長官202...
市場聚焦即將推售的新盤，加上減息後放盤叫價普遍企穩，買賣雙方呈拉鋸局面，影響屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌約1.1%至1.6%。 中原數據顯示，...
星島專訪 近期多項利好因素湧現，激活樓市氣氛。宏安行政總裁鄧灝康接受訪問時表示，相信樓市最差時刻已過去，隨着減息周期展開，購買力會逐漸釋放，而且在眾多投資類別中，住宅是有穩定投資回報，相信明年全年樓價...
【明報專訊】內地政府推出穩定樓市措施效果漸顯，國家統計局公布10月份內地70個城市樓價數據，彭博計算新建商品住宅樓價按月跌0.51%，跌幅為今年3月以來最小。國家統計局城市司首席統計師王中華指出，10...
