【明報專訊】星期一早上去到茶餐廳，有客人話在周末同一個樓市專家食飯，專家話雖然樓價今年以來升了10%，但很快就會下跌，就算7月唔跌，8月都會跌，因為托市的人已經用盡全力，到了強弩之末的時候，客人問那名...

樓市氣氛持續向好，樓價連月上升，新盤特色戶連環錄破頂成交，其中啟德跑道區新盤，最新以逾2.47億連兩個車位售出1伙特色戶，成交呎價高見8萬，打破啟德發展區呎價紀錄。 除啟德盤之外，同系北角盤早前...

上半年新盤銷情暢旺，發展商加緊部署下半年推盤大計，恒基營業（二）部將有4個項目準備登場，合共涉及近600伙，當中包括紅磡合作項目首岸壓軸期數，合共提供384個單位。 恒基物業代理營業（二）部副總...

總結上半年寫字樓市場，復甦完全集中於核心區中環，多個區域表現不一致，反映金融業喜好，而後市上不同地區亦似乎會「各走各路」。 萊坊報告指，2026年上半年，港島區甲級寫字樓租賃市場持續呈現明顯的兩...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，上半年樓市全面復甦，公司看好今年樓價可升15%，公司年內增聘400至500人、加開最少20間分行，今年業績目標挑戰20億元大關。 廖偉強透露，團隊規模已由年初2,100...

地產代理行業對AI科技應用愈來愈深，利嘉閣地產主席施慧勤強調，利嘉閣堅持以「AI賦能＋專家服務」為核心、配合內地市場拓展及「真盤源」平台的發展策略，帶領員工以專業及高效服務客戶。 早在年初時利嘉...

人人呻買樓難，香港回歸近29年，雖然樓價累積升幅逾9成，但港人上車到底是否真的變得更加難？ 根據差餉物業估價署的數據，1997年7月回歸時的私樓售價指數為167.2點，而指數最新2026年5月則...

今年預算案將地價收入估算定在180億元，世邦魏理仕（CBRE）指出，最終或4至5幅地皮成功批出，市場信心未恢復，實際地價收入或介乎140億至160億元之間，地價收入或未能達標。 今年度賣地表提供...

高價持續，令準買家卻步，交投緩慢，10大屋苑於過去的周六、日成交量僅錄得單位數字，但仍無阻優質戶以高價易手。其中鰂魚涌太古城3房，創同類戶型近5年以來新高價。 上周六、日10大屋苑交投淡靜，據4...

今年首5個月私樓租金累積升1.8%，持續破頂，而進入暑假的傳統租賃旺季，租金升勢有加劇迹象，在結構性需求持續、樓價先行上升的帶動作用兩大因素推動下，下半年租金有機會持續上升。 今年首5月租金累升...

住宅租金持續上升，租金指數已經突破歷史高位。資料顯示，今年下半年有逾6,000伙新盤收樓入伙，期望可減緩租金升勢。不過業界認為，搶人才效應帶動下，租盤需求強勁，租金升勢短期難改變。 根據本報統計...

北都首個片區洪水橋項目雖只收兩份標書，但均是實力派，其中一份更是集合四家國企的「超級組合」；有財經中人直言此組合不簡單，反映這個北都發展「頭炮」，備受重視。 中央和港府高度重視北都發展。作為北都...

特區政府近年積極推動創新科技產業發展，創新科技及工業局局長孫東表示，本港創科發展經過四年努力已基本成形，各項數據均呈增長趨勢。他透露，位於河套的港深創科園首批四幅土地已於上月底開始招標，未來一至兩個月...

上任 4周年專訪 被視為北部都會區策略核心與經濟新引擎的北都大學城，將正式啟動。教育局局長蔡若蓮接受本報專訪，透露洪水橋/廈村的3幅大學城用地，將在兩個月內進行招標，總面積由原來的9公頃，大增至...

截至4月，大阪市住宅每平方米的租金已連續六個月上漲，按月升2.6%至3428日圓。雖然日本樓價比香港低得多，但有趣的是，絕大部分大阪人比起買樓，其實更喜歡租樓。單看大阪市，租屋族的比例高達近五成半；在...

市場有買家遇上「遺產樓」即打退堂鼓，擔心買賣又或者按揭上會出現問題，但其實「遺產樓」不等於做不到按揭，下文作基本闡述。當業主過身留下持有物業，物業成為遺產，但基於物業繼承涉及遺產條例、有否遺囑及業權持...

政府近日在立法會討論落實北部都會區「城鄉共融」願景的具體方案，其中一大亮點，是計劃撥款2億元推出「北都城鄉共融基金」先導計劃，配合「無處不旅遊」策略，積極推廣鄉郊旅遊項目，為傳統鄉村注入新經濟活力。 ...

近年本港房地產市場受高息、資金成本上升及需求轉變影響，發展商對大型投資項目更審慎，產業用地開發進度亦受制。傳統補地價機制按地段最高可建樓面及假設最高市價用途一次性計算補價，未能充分反映非住宅項目分期開...

跑馬地屬傳統高尚住宅區，區內豪宅林立，其中嘉里與培新首個合作住宅項目紀雲峰（見圖），於2011年11月開售，發展商採惜售策略，首張價單僅提供8伙，呎價介乎16797元至22257元，平均呎價約1912...

政府連續2個財政年度停推商業地，而今財年賣地收益目標亦下調約180億。據世邦魏理仕指，在目前市場環境下及政府較審慎的土地供應策略，近年難以再出現百億地王，最新估算地價收入介乎140億至160億，料全年...