【本報訊】金管局副總裁阮國恒表示，香港銀行面向恒大（03333）風險敞口很低。就銀行面向一些高槓桿內地民企的風險敞口，金管局很早之前已做相關監管工作，要求銀行加強風險管理和盡量減低相關風險敞口，故恒大...
昨日房屋局局長何永賢在立法會提到，樓價仍然難以負擔。翻查資料，有關數字仍遠高於歷史平均值。 昨日地產站的即時新聞報道提到，去年施政報告提出樓市3項「減辣」措施，立法會昨恢復二讀及三讀通過時，多名...
英國物業網站Zoopla執行董事（研究）Richard Donnell認為，英國整體樓價雖難以上升，但可回復至合理水平，有望帶旺整體樓市需求及交投。 根據該網最新數據，英國樓市整體仍然以用家主導...
差餉物業估價署剛公布2023年官方樓價指數為312.1，即是樓價在2023年全年下跌6.75%，相比2021年高峰期的392.7，這兩年間香港樓價下跌了20%。 除了樓價下跌之外，成交量下跌的幅...
【本報訊】樓市淡靜，中原按揭指，根據金管局最新住宅按揭統計，去年12月份新批按揭金額連續4個月下跌，按月跌25.3%至183億元，宗數按月減22%至3,997宗，金額及宗數同創近8年新低，當中新批轉按...
負資產個案急升，令到憂慮97年金融風暴後漫長跌市重演，由於過去幾年金管局收緊的逆周期措施，增加樓市抗逆系數，再上現時失業率未見飈升，以及時勢上正步向減息周期，負資產風險仍然有機會得以解決。 銀行...
樓價下跌，負資產持續飈升，上季住宅負資產錄得2.5萬宗，按季增加1.26倍，創下2004年第三季後、19年新高水平。分析料，上半年樓價跌勢未止，負資產或進一步增加。金管局指，個案主要涉及按保計劃等貸款...
金管局公布，去年第4季末本港負資產住宅按揭貸款宗數錄得的25163宗，按季大增1.26倍，創19年（即2004年第3季以來）新高，金額亦創2003年新高。除因住宅樓價去年第3季按季下跌5.2%後，第4...
【明報專訊】房委會推售今期居屋的準買家昨起獲邀揀樓，計及重售單位，首日售出91伙，成交量較上期首日少約18%，位於安達臣道的3個項目暫無人問津。今期「樓王」、售價近500萬元的啟德啟悅苑單位，於開售2...
【明報專訊】一手銷監局早前透露，去年一名地產代理涉嫌違反《一手銷售條例》，為誘使另一人購買一個指明住宅物業，作出欺詐或罔顧實情失實陳述，案件已進法律程序。地監局行政總裁韓婉萍表示，局方去年曾轉介一宗個...
【明報專訊】差餉物業估價署私宅售價指數過去兩年累跌逾兩成，負資產個案亦隨之大幅回升。金管局最新資料顯示，上季負資產住宅按揭貸款宗數升至25,163宗（見圖），較去年第三季11,123宗，按季急升1.2...
去年底2.5萬單 季飆1.2倍 未償按揭額攀至千三億 高息環境下發展商減價推盤，本港樓價上季跌勢加劇，更使去年12月底的負資產住宅按揭貸款宗數按季再飆1.26倍，達25,163宗，創2004年9...
本港樓市經歷長達兩年跌勢，樓價由高峰滑落逾兩成，雖然今年美國聯儲局或減息為市場帶來憧憬，但港美加息步伐非同步，以及住宅租金回報率仍遠低於銀行定存利率兩大因素掣肘下，將續遏抑投資需求，缺乏資金大舉回流及...
去年投資市場轉弱，展望今年，正八集團廖偉麟表示，今年樓市走向關鍵，就是息口升跌，只要今年息口回落，配合物業價格回調，必能吸引投資者入市，並較看好民生區舖位。 投資市場去年中轉弱，直至現時本港投資...
【本報訊】經濟欠佳，令銀主盤數量持續增加，忠誠拍賣部總經理鄭世傑指，農曆新年後，銀主盤數量達到約400個。他建議，潛在買家在拍賣場入市銀主盤或另類物業前，必定要先向銀行查詢按揭安排。 鄭世傑指，...
近年新盤銷售放緩，除進一步推高一手積壓貨量，短期樓花及現樓項目未推售情況，亦見上升迹象。本報統計，現時全港逾1.85萬伙取得預售而未應市新盤中，涉1年內落成或現樓項目攀升至6,488伙，比例高見35%...
問問大家一個問題，假設你在申請按揭時要求加入按揭擔保人，你會選擇加一位年屆61歲任職工程主任的親人，還是加一位63歲任職保安員的親人作為擔保人呢？相信大家心中已有答案，今天就跟大家分享兩個按揭實例，可...
為加強內地與香港金融市場互聯互通，人行和香港金管局日前宣布推出6項措施「三聯通、三便利」，其中包括簡化港人匯款到內地的手續，便利港人在大灣區8個城市（深圳除外）置業，將於下月26日生效。亦有業界人士表...
本港經濟復甦步伐不似預期，加上新盤低開及息口高企影響下，整體樓市氣氛疲弱，近月愈來愈多銀主盤或接管物業湧現市場，據本報統計，近3個月銀主盤數目逐步上升，最新市場上有約330伙銀主盤單位，創約15年新高...
最新樓價指數跌幅按周明顯收窄，綜合多個測量師及學者意見，目前的樓市仍受息口左右，如果下季至年中美國聯儲局落實減息，樓價將可重拾升勢，最樂觀料全年看漲約1成。 最樂觀全年漲1成 惟變數多 據...
