雖然本港樓價處於較低水平，但今時今日由父母代子女出首期置業的情況仍然普遍。假如起初沒有特意預留一筆資金作子女將來買樓之用，父母一方霎時間要籌措大筆首期並非易事。撇除子女因素，一旦基於其他意外情況需要資...
上月牛頭角得寶花園一個253平方呎單位，成交價275萬元，若以平均呎價43.5元租出，月租約11,000元，回報超過5厘。租金升樓價跌，繼續有多個屋苑回報率高於4厘，得寶花園率先突破5厘。 牛頭...
最新《施政報告2024》早前出爐，以穩固房地產行業及資產穩固發展，政府為此推出一系列措施。 與此同時，全球步入減息周期，內地也推出大規模的市場刺激政策，變相資金前景趨向鬆綁下，能鼓勵商業活動更加...
踏入11月因應市場缺乏大型新盤登場，加上上月新盤市場已吸納相當購買力，本月整體新盤銷售確實較上月回落，但市場氣氛仍然相對熾熱。 部分新盤向隅客轉投其他一手貨尾、或是二手市場，令本月一、二手交投仍...
受惠美國減息及政府全面放寬按揭上限兩大因素刺激，香港樓市迎來了顯著的暖風，當中新盤銷情強勁，推高上月新盤成交量至接近3,000宗，按月增幅超過3倍，並創下自今年2月全面撤辣以來的第2高紀錄。 樓...
港府爭取2050年前實現碳中和，建造業近年應用各類創新科技，達致減碳同時「提速、提量、提質」。香港工程師學會建造分部上任主席謝偉正指，建築信息模擬（BIM）及組裝合成建築法（MiC）普及，必成大趨勢。...
【本報訊】啟德屬於近年本港最大型的新發展區，中國海外 （00688） 在區內有多個項目可供發售，中國海外地產董事總經理游偉光指出，啟德社區設施愈來愈完善，旗下項目將按市場需求推售。 他指出，啟德...
新一份施政報告推出多項優化樓市措施，加上銀行接連減息刺激，近月新盤市場明顯轉活。中國海外地產董事總經理游偉光認為，購買力重投市場，樓市將穩步上揚。 游偉光接受本報訪問時表示，歡迎施政報告中推出的...
銀行在短期內連續2次減息，累減0.5厘，雖然供樓負擔某程度得以緩減，但是二手業主暫時未見太大受惠，有心沽貨的業主仍要面對現實，只有低價才能吸引買家接貨。 銀行減息後，樓市交投氣氛的確轉好，可是實...
本港與內地關係越加密切，港人返內地已成為一趨勢，亦有不少港人返內地退休，於內地生活，於佛山市，南海區為港人主要購房及集中地，上月平均每方米成交價約22334元，折合港幣每方呎約2230元。 佛山...
中央政府於國慶推出「組合拳」措施，大幅度刺激內地經濟及樓市，大灣區多個城市交投亦隨即彈升，其中佛山上月新盤錄得6225套房成交，較9月份按月大漲106%。有業界人士表示，由於佛山過往積壓了不少購買力，...
本港銀行出乎意料連續兩次跟隨美國減息，加上住宅租金持續向上，吸引越來越多投資客買樓收租，尤其是細價盤，租金回報率不僅媲美銀行定存，個別屋苑更較定存為高。 根據前線代理表示，元朗一個新入伙屋苑，最...
樓市新形勢 在「一連串」利好樓市消息的帶動下，樓市氣氛持續好轉。中信泰富物業代理董事李肇文接受本報訪問時表示，在本港減息周期展開、投資移民可購住宅及放寬按揭等相關利好措施下，認為今年樓市呈「量升價穩」...
【明報文章】房委會下月討論收緊公屋富戶政策，《施政報告》提出要從提高富戶額外租金及降低富戶入息限額入手，並於明年10月實施。筆者近日聽聞，政府傾向先出加租「一招」，即調整富戶額外租金至貼近市值水平，而...
【明報專訊】今年4月入駐創悅灣的租戶陳先生對本報表示，創悅灣與新仕誠之間是「大房東與二房東」的糾紛，理應不影響租戶，但其間發生的一些情况卻對其構成一定干擾。陳先生從事光伏投資與技術服務，今年4月經朋友...
【明報專訊】中外傳媒對香港只會講衰，唔會講好，但外媒比較好，即使講衰，但在某個情况下將真相講出嚟，不過就要考下大家理解能力，唔似得香港傳媒，日日夜夜講樓市下跌，但又無解釋點解有咁多劈價蝕讓，而中原指數...
金管局早前公布9月份住宅按揭統計調查，新申請按揭貸款宗數為4,977宗，按月減942宗，跌幅15.9%，連跌兩個月，並創9個月新低；新批出按揭貸款金額及宗數同樣連跌兩個月，分別錄173.22億元及3,...
【本報訊】住房和城鄉建設部主管的《中國房地產報》稱，房地產業目前仍是中國的支柱產業，中國經濟也需要它支撑繼續穩定、健康、可持續發展。 助支撑經濟 穩定可持續發展 《中國房地產報》星期天（1...
最近市場一連出現3宗大手成交，從3宗成交分析，物業類型、地點、銀碼及買家背景上均有共通點，反映本地投資者對後市睇法，就是較為看淡商業市道，住宅租賃項目成首選。 近兩星期市場出現3宗全幢成交物業登...
美國聯儲局在11月再減息，港銀亦跟隨，令香港樓市帶來一點意外驚喜。消息傳出後，令香港樓市開始出現「供平過租」的現象。 「供平過租」意思就是指供樓金額平過租金，根據過往紀錄，較普遍和持續性出現「供...
