美國減息升溫，市場憧憬最快有機會9月展開減息，為樓市帶來正面信號，連帶近日豪宅市場交投急升溫；九龍塘德雲道一幢洋房新近以3.33億易手，呎價達5.1萬，料為區內近年最大宗二手成交個案。 市場消息...
本港傳統豪宅區錄大額成交。由本地老牌家族持有的九龍塘德雲道7號洋房項目，以3.33億元登記易手，平均每方呎逾5萬元，料新買家為內地客。 據了解，上述項目佔地約11,140方呎，於2014年落成，...
包括業主失業有新生兒 學者：助解決財務需要 樓市未有好轉迹象，樓價從高位不斷下瀉，增加業主斷供風險。香港按證保險公司昨宣布，於下周四起，按個別情況考慮批准合資格業主將自住的物業出租。業界意見認為，此...
【明報專訊】雖然近月樓市交投回落，但豪宅物業交投活躍，過去一年多先後多次入市的「海味大王」庾柱林家族，其持有多年作自住的九龍塘德雲道7號大屋，新近獲具內地背景人士以3.33億元承接，為近一年半以來區內...
市場憧憬季內將會減息，但對放盤業主未能起刺激作用，市場續見低價、蝕讓成交。其中藍田滙景花園3房戶，首度跌穿800萬元；將軍澳LP6 1房戶以406萬元沽，持貨約6年帳面勁蝕195萬元，創屋苑入伙以來最...
●消息指，旺角登打士廣場一個早前曾由內地連鎖食肆租用的舖位，面積近1,800方呎，再以每月約20萬元租出，較舊租低約兩成。該舖原租客於6月提前退租。 ●九龍甲廈錄低價放盤，中原（工商舖）許榮偉表...
海怡6年輸373萬 太古城10載前價沽 本港息口依然高企，部分收租業主等不及減息，寧願蝕賣離場。藍籌屋苑鴨脷洲海怡半島大單位租客遷出後，減價至965萬元售出，約6年帳面勁蝕373萬元。鰂魚涌太古城三...
【明報專訊】美聯儲局維持利率不變，符合市場預期，並在議息聲明中揭示下月啟動減息機會增加。有買家為免下月美國減息後市况回升，在無睇樓下以逾千萬元入市大型屋苑連租約戶。此外，再有名人低價入市豪宅，其中養和...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【本報訊】蝕讓持續，單日再添5宗損手個案，港島藍籌屋苑海怡半島4房跌穿1,000萬元關口，以965萬元沽出，6年帳面勁蝕373萬。另元朗半新樓GRAND YOHO一個2房單位以762.5萬元沽出，7年...
儘管官方私人住宅樓價指數連續兩個月下跌，然而上月各大屋苑已知成交當中，不僅帳面獲利個案連續五個月比蝕讓為多，而且蝕讓成交宗數較6月減少約21%。 分析認為，上月屋苑成交「賺多過蝕」，其中一個主要...
本報統計顯示，7月已知成交中，蝕讓錄約38宗，較6月減少10宗或約21%，涉及30個屋苑，按月減少10個或25%，帳面蝕讓幅度0.3%至36.3%。 海傲灣蝕幅達36.3% 其中，帳面蝕讓...
樓市進入整固期，不少長情業主趁勢止賺離場，屋苑連續5個月錄賺多過蝕。本報統計顯示，7月已知成交中，獲利300萬以上個案錄約61宗，按月增加約11%，涉及44個屋苑，數目與6月相同。其中，跑馬地豪宅禮頓...
劈410萬售 每呎穿九千 本港二手樓價跌勢持續，新界兩大指標藍籌上車盤近日齊錄超低價成交。沙田第一城三房大單位劈價逾410萬元售出，成交呎價跌穿9,000元關口，重返約10年前水平。天水圍嘉湖山莊另...
【明報專訊】樓價回落，部分豪宅淪為銀主盤並以低價售出，其中原由印度裔富商持有、數月前被接管人放售的渣甸山包華士道8號豪宅屋地，最新以3.6億元售出，較2021年業主放售價10億元低64%。 較3...
【本報訊】樓價呈跌勢，蝕讓有增無減，元朗半新樓PARK YOHO上月錄7宗買賣成交，其中6宗蝕讓離場，共蒸發446.1萬元。 利嘉閣地產分行經理鄧啟林稱，PARK YOHO 23A座中高層A室，...
【本報訊】樓市撤辣後，換樓鏈明顯轉活，二手豪宅備受帶動。市場消息透露，人稱譚仔四妹譚艷萍剛以1.5億沽出尖沙咀名鑄一個大單位，帳面蝕讓逾千萬元離場。 區內代理指出，尖沙咀名鑄高層B室，實用面積2...
美聯物業首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山迎海3座低層E室，實用面積799方呎，採3房1套連工人套設計。據悉，單位早前以1200萬元放售，至近日獲換樓客洽購，鍾情單位裝修企理，且附有海景，故議價後以1...
●據一手住宅物業銷售監管局資料，今年上半年接獲26宗有關新盤的投訴，較去年同期上升約13%；按類別劃分，今年續以涉及失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料的投訴最多，首6個月錄11宗，相比去年同期大增約...
七成項目挫 太古城第一城減三成 新盤低開搶客，加上減息步伐不似預期，二手交投持續淡靜。綜合市場資料，10大屋苑7月暫錄約125宗成交，較上月全月少約14.4%，已連跌4個月，當中七成項目買賣宗數減少...
