過去幾年樓市持續疲弱，普羅大眾或投資者對投資房地產的信心明顯不足，認為買樓收租的回報率遠不及定期存款，加上樓價正值下行，未知何時見底，所以部分人揚言可以將房地產從一眾投資產品的選項中剔除。 房地...
全港二手私人住宅最新按揭合約登記按月上升14.5%，惟數字仍於低位徘徊，連續3個月處於1,000宗水平。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年1月登記二手私人住宅現樓按揭合約1,07...
政府撤辣同時，金管局宣布，非住宅物業（包括寫字樓、商舖及工廈等）的按揭成數上限由6成提升至7成，業界人士對措施感正面。資本策略 （00497） 主席鍾楚義料帶動投資，工商舖價格可喘定；而投資者馬僑生認...
財政預算案宣布全面撤辣，意味樓市將重返「零辣招」時代。市場普遍料對樓市具正面刺激，既可激活換樓鏈，也能推動投資者入市，令樓市短期成交出現報復式反彈。長遠而言，樓市會由單一用家市場，擴展至投資市場，部分...
樓市疲弱，財政預算案全方位救市，全面撤銷實施14年的樓市辣招；同時金管局放寬逆周期措施，取消壓力測試，並進一步放寬按揭；投資者入市印花稅成本大減8成，預計可釋放更多樓市需求。財政司司長陳茂波稱，希望引...
非住宅成數俱升 金管：倘利率揚或再調整 港府昨日藉新一份財政預算案全面「撤辣」，香港金融管理局隨即助攻，放寬物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施，其中包括把價值3,000萬元或以下的自用住宅物業的...
美國去年第四季GDP按季年率初值為增長3.3%，高於市場預期增長2%，不代表天下太平。美國現在隱藏着的危機不少，包括商用物業過剩、社區銀行危機以及信用卡貸款急升，都可能是火頭。這些火頭着火，聯儲局有可...
今日公布的財政預算案，全城焦點落在樓市會否撤辣、減辣。樓市經歷高息、低經濟增長、低需求夾擊，即使減辣、撤辣亦只是穩定樓市其中一步，關鍵是重拾經濟增長動力。 樓市反覆下跌，蝕讓個案舉目皆是，市場悲...
財政預算案將於周三（28日）公布，瑞銀相信，住宅及零售將會是焦點，預期港府可能會為樓市全面撤辣，以及推出更多支持措施吸引內地旅客訪港。不過，瑞銀認為，即使取消住宅印花稅，對本地地產市場及股價只會是一次...
隨着負資產個案急升，銀主盤問題又再為市場焦點，例如中半山堅尼地道君珀一個銀主盤，日前以約7,200萬元售出，12年間貶值7,900萬元，令市場哄動。 金管局早前公布，去年第四季負資產個案錄得25...
【本報訊】踏入龍年，雖然二手小陽春遲遲未出現，但是銀行仍保持積極爭取樓按市場，個別銀行推出新春應節優惠，提供約2.8萬元額外現金回贈吸客。業界人士指出，目前銀行與準買家一樣，觀望本周三公布的財政預算案...
廣東省江門市上周五（23日）實施4項公積金便民惠民新政策，包括持有人才優粵卡的人才，住房公積金貸款最高可貸300萬元（人民幣，下同）。 推4項公積金惠民新政 江門市住房公積金管理中心發放公...
內地樓市持續低迷，官媒指，多地首套房首付貸款利率已低於4%，達歷史最低標準，而地方住房公積金政策再加碼，限貸政策有望進一步優化。 多地公積金購房 首付比達下限 據中新網報道，易居研究院統計...
【本報訊】新一期「白居二」購買力快將出籠，部分資助房屋買家為免競爭紛加快入市步伐。屯門居屋富健花園一個3房戶剛以未補地價401.8萬元易手，為屋苑今年第2宗成交。 受房委會下月起延長居屋第二市場...
新一份財政預算案，有望為樓市「派糖」。當置業壓力測試措施有望進一步放寬，若由目前的供樓利率加2厘，下調至加1厘（即約5.125厘）計，為樓市增添有利元素。業界人士認為，僅放寬壓力測試威力有限，須放寬非...
市場有不同聲音提出進一步放寬樓按措施甚至乎撤辣，筆者認為現階段應適時重新評估已推出多年的「逆周期」樓按措施，當年為了調控樓市過熱的措施或已不合時宜，甚至加深現時負面因素影響。當中，市場指當局有意放寬壓...
【明報專訊】去年《施政報告》公布「減辣」措施的同時，亦延長居屋二手市場按揭擔保期，由最長30年增至50年，惟措施宣布後，居屋屋苑估價仍錄明顯跌幅。據兩大銀行對十大居屋屋苑（已補價計）合共40個估價個案...
本港樓市回調使不少人想趁低吸納，但近期銀行對按揭業務取態審慎，有意置業人士或會出現物業估價不足而無法順利上會。估價不足是指銀行對物業的估價低於物業購入價，並沒法批足買家所需要的貸款額，使買家臨時需要支...
上月68城市二手樓全跌價 內地本周大手調減樓按貸款利率，已為全城熱議的救樓市新招，不過，1月份70個大中城市的一手及二手住宅樓價指數按年跌勢未止。有外媒用國家統計局的數字測算，上月整體新盤樓價按...
相關申請人2年內禁再入表抽綠置居 當年萬眾矚目的綠置居鑽石山啟鑽苑，至今錄得122宗「撻訂」紀錄，震驚樓市。香港房屋委員會委員兼公屋聯會總幹事招國偉昨日表示，單一屋苑出現過百宗撻訂屬情況罕見，由於撻...
