通脹持續居高不下，窒礙減息進度，拖慢買家入市步伐，二手市場偏向一些罕有單位。有元朗唐樓3房以220萬元沽，呎價僅3,400元平過深圳樓；牛頭角淘大花園連天台單位以430萬元易主，目前市場並無同類放盤。...
全新盤低價搶攻，二手市場亦受影響，連環現蝕讓個案。世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山新港城J座中層04室，面積519方呎，3房2廳間隔，原叫價730萬，終以678萬獲買家承接，呎價13064元。原...
豪宅交投持續，市場消息透露，大角咀一號銀海連錄成交，其中位於1座中層C室，面積782方呎，新近以1830萬售出，呎價約23402元。據了解，原業主於2008年以948萬購入上述單位，持貨約16年，轉手...
【明報專訊】樓市走勢陰晴不定，多個地區錄得二手蝕讓，其中沙田老牌屋苑好運中心，新錄本月首宗成交，屋苑一個兩房單位以約555萬元易手，原業主持貨約6年，連使費料可能實蝕約24%。 中原高級資深分區...
好運中心輸128萬 新港城4年貶19% 新界上車盤向來以用家主導，惟樓價每況愈下，都要「忍痛」蝕讓。沙田好運中心河景兩房戶，原業主高位購入，最新劈價至555萬元沽，約6年帳面勁蝕128萬元。另外...
【本報訊】蝕讓持續，細價樓跌幅擴大，元朗遠東發展元朗大廈1房以跌穿購入價以278萬元易手，貶值30%；另屯門御海灣1房以430萬沽出，較2021年635萬購入價勁跌32%。 美聯物業區域經理翟安...
美聯物業高級營業經理范浩軒表示，鰂魚涌太古城燕宮閣頂層連天台單位，實用面積747方呎，3房1套房則王單位，而且附連天台，屬屋苑內罕有優質放盤，故獲換樓客垂青，並以1258萬成交，實用呎價約16841元...
【明報專訊】早前屢錄銀主盤貶值二手成交，近日就有投資者低價入市荃灣環宇海灣銀主貨後，不足兩月短炒獲利離場，料為「撤辣」後持貨期最短的個案。利嘉閣首席分區董事譚健偉指出，環宇海灣5座中層D室，實用711...
未補價第二市場旺市不旺價，旺角居屋富榮花園本月已錄得約6宗買賣，惟價格持續回軟，再有三房戶做價失守「5球」。 世紀21家天下黎振傑指出，上述15座極低層B室，實用面積約592方呎，受單位質素所限...
二手樓繼續要蝕讓才有承接，尤其是近年新供應較多地區，將軍澳日出康城就再錄損手個案，MALIBU兩房單位以648萬元成交，約6年帳面虧蝕182萬元。 MALIBU近日連錄蝕本成交。中原關偉豪表示，...
【本報訊】白居二客帶動綠表居屋市場交投續旺，祥益地產高級經理謝利官透露，天水圍居屋市場6月暫錄約20宗買賣，與上月同期相若。其中天盛苑交投最活躍，天盛苑L座高層7室，實用面積650平方呎，屬於3房間隔...
元朗區本月至今暫錄30宗成交，而剛過去的長周末下，市場錄逾7宗成交，當中蝕讓離場佔3宗，包括連租約易手的朗屏8號套3房戶，8年間樓價貶值近70萬元。 中原副區域營業經理王勤學表示，新近蝕讓沽售為...
【本報訊】樓市撤辣後，換樓鏈逐步轉活，紅磡區本月連錄多宗大額成交，其中海逸豪園相連單位以4,480萬元易手，業主獲利逾2,860萬元離場。 持貨22年賺2860萬 升值1.8倍 區內代理透...
端午節長周末假期下，二手睇樓量持平，10大屋苑成交量重上雙位數，部分優質單位靜市下以理想價沽售，當中，鰂魚涌太古城連錄3宗逾千萬元3房成交，有海景3房更以近期理想價易手。 10大屋苑周末兩天10...
中原分行資深區域營業經理賴思沛表示，大埔白石角海日灣(見圖)2期5座中層C室，面積243方呎，開放式間隔，原本開價約370萬放售，議價後以366萬售予上車客，呎價約15062元。據了解，原業主於201...
豪宅交投保持活躍，市場消息透露，何文田皓畋6座中低層G單位，面積665方呎，最新以1280萬售出，呎價約19248元。據了解，原業主於2018年以1681萬購入上述單位，持貨約5年轉售，帳面蝕讓約40...
【明報專訊】近期二手物業成交轉靜，將軍澳海翩滙6月至首周錄約一宗成交，平均呎價15,598元。香港置業首席分區董事劉浩勤表示，美國聯儲局近日未有落實減息，令二手交投市况轉趨疲弱，預計將軍澳區本月成交將...
【明報專訊】「撤辣」後樓市仍然反覆，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL連跌6周，更有個別入伙盤業主，收樓後不久即止蝕離場，其中新地(0016)去年開售的大埔白石角優景里University Hi...
二手樓價持續回落，業主接受現實，低於購入價蝕讓出貨，即使鰂魚涌太古城本月約10日已錄至少4宗，最新錄得三房戶以1,018萬元沽出，逾6年帳面跌價約29%。 市場消息透露，上址為齊宮閣高層單位，實...
淘大第一城減3% 美孚863呎僅870萬 樓市經過短暫反彈後迅速回軟，跌勢更旋即形成。20個大型二手屋苑單位估價，過去一個月就有11個報跌，較對上一個月只有兩個明顯以倍數大幅增長，其中，馬鞍山新...
