2024-08-16
東方日報
樓價不斷倒退，何文田京士柏山分層戶市傳以2,200萬元售出，原業主2008年持貨至今帳面仍要輸，反映做價平過金融海嘯。
ONE HOMANTIN跌價24%
消息稱，上述單位為京士柏山2座低層B室，實用面積約1,215方呎，新近連同一個車位轉售，成交呎價約18,107元。據悉，單位16年前買入價約2,238萬元，現貶值約38萬元。
資料顯示，同區ONE HOMANTIN第1座低層G室，實用面積約702方呎，成交價約1,180萬元，呎價約16,809元。原業主2020年以約1,560萬元入市，是次轉售帳面虧損約380萬元，跌幅約24.4%。
此外，市場指出，九龍站及尖沙咀屋苑於本月暫只有4宗成交，當中3宗為蝕讓買賣。其中，九龍站擎天半島2座中層H室以約1,900萬元易手，呎價約21,739元。原業主持貨約7年帳面損失約180萬元。