【本報訊】市況不穩，部分急於套現業主蝕讓求售，細價樓沙田中心錄蝕讓個案，一個2房以525萬元沽出，持貨4年連同使費實際要損手逾100萬元；長沙灣南昌一號4房減價120萬元以1,030萬元沽貨，3年帳面...
【明報專訊】在加息陰霾下，加上多個新盤排隊推售，搶吸大量市場購買力，令部分急於周轉的二手業主不惜低價甚至蝕讓沽貨套現，其中作為觀塘區新晉指標屋苑的凱滙，約1個月內連錄兩宗蝕讓成交，一個2房連儲物室（俗...
二手交投持續淡靜，大型屋苑樓價亦見回落。中原表示，10大藍籌屋苑過去周六、日只錄約7宗買賣，按周減少約12.5%，當中4個項目期內零成交。 海怡兩周跌價9% 鴨脷洲海怡半島過去兩日錄一宗買...
【明報專訊】二手樓市疲弱，續有大型屋苑錄得二手蝕讓成交。美聯首席助理聯席董事黃錦瀚表示，十大屋苑之一的沙田第一城8座低層D室，實用327方呎，2房間隔，以540萬元售出，實呎16,514元。原業主於2...
藍澄灣4年貶5.4% 太古城鬆綁即輸52萬 樓價已從近年高位輾轉下挫，拖累市場湧現蝕讓買賣，單日再錄至少5宗損手個案。鰂魚涌太古城罕有地於一個月內兩度「見紅」，屋苑有辣招鬆綁貨以1,328萬元沽，原...
【明報專訊】加息陰霾下，十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，於一個月內再錄第二宗二手蝕讓成交，有於2019年高位入市的業主，以1328萬元沽出一個3房低層向馬路單位，約3年多實蝕近一成離場。 美聯物業區...
本港疫情持續，香港甲級寫字樓市場氣氛仍然低迷。由中資公司持有的中環皇后大道中九號中層03室，以約9,500萬元登記易手，原業主持貨近9年，帳面只賺約140萬元，若計及佣金及其他使費，料屬明賺實蝕。 ...
受疫情重創，加上息魔來襲，香港樓市走勢並不樂觀，單在今年上半年就驚現695宗私宅帳蝕登記，屬11年半新高。近期出現跌價的沙田第一城，亦再錄損手個案，兩房戶約4年帳蝕49萬元。而10大屋苑的鰂魚涌康怡花...
【本報訊】疫情打擊商廈市場，有甲級寫字樓錄明賺暗蝕個案。內房佳源集團(02768)剛以9,500萬元沽中環皇后大道中9號細單位，雖然是次沽貨帳面錄賺幅，但實際蝕讓近450萬元離場。 佳源持貨約9...
【明報專訊】市場連錄內房或相關機構蝕讓手持物業，其中佳源國際(2768)持有作自用的中環皇后大道中九號（簡稱「皇九」）1403室，上月以9500萬元售出，持貨9年，連使費計後料實蝕約450萬元。上述單...
【明報專訊】市場聚焦多個新盤開售之際，二手市場卻不乏蝕讓成交。美聯高級營業經理徐艷月表示，太子道西雋瓏中層實用面積1664方呎C室4房雙套戶，並連車位，原業主減價300萬元或6.5%後，以4300萬元...
二手交投持續淡靜，樓價跌勢漸趨顯著。何文田皓畋銀主盤，減價後市傳以約1,180萬元轉手，較約6年前購入價，帳面貶值逾21%。 市場消息透露，上址為2座中層單位，實用面積約590方呎，曾由銀主開價...
【本報訊】美國加息對二手樓市影響逐漸浮現，小業主議價空間急增。 市場消息透露，大埔白石角嘉熙8座中層F室，實用面積456平方呎，望內園景為主，額外印花稅禁售期上月屆滿，業主早前推出市場放售，當時...
藍籌屋苑頻失守 第一城再跌穿5球 樓價走勢未見起色，加息壓力逐漸逼近，有代理行調低今年樓價走勢預測。仲量聯行預期，中小型單位價格全年跌幅或擴大至最多10%。而近期主要藍籌屋苑跌價頻頻，沙田第一城接連...
（星島日報報道）何文田皓畋一個連裝修特色示範單位，業主數度減價求售，叫價由年初8800萬，累減1200萬或約13.6%，最新降至7600萬，跌穿其買入價，即使無議價售出仍要蝕1200萬。 港置高...
樓市受壓，蚊型戶「身價」跟隨大縮水，何文田加多利軒二手造價首度跌穿400萬元關，一個開放式戶僅以388萬元易手，原業主損手約51萬元。 據消息指出，何文田本月暫錄得至少8宗成交，當中一半屬於蝕讓...
【明報專訊】沙田第一城近日連錄2房戶以不足500萬元易手個案。資料顯示，沙田第一城43座高層H室，實用面積304方呎，以480萬元易手、實呎15,789元，較銀行估價低最多18%。 上述單位對落...
上月買賣跌三成 太古城兩房則王千萬有找 鐵路站沿線大型屋苑樓價抗跌力向來較強，但面對靜市都要「跪低」。港島鰂魚涌太古城兩房則王成交價竟再跌穿千萬元。而全港約56個鐵路盤上月買賣登記急跌近30%，當中...
踏入下半年，大額買賣仍未有減慢，而上半年出手較少的本地投資者，近日連環入市，成大額成交主要買家。 上半年大手買賣市場表現中規中距，而第二季市場漸回復理想，踏入下半年，市場相繼錄大手成交，其中何文...
步入加息周期，小業主面對現實，擴大議價空間，市場續現減價、蝕讓個案，藍籌屋苑屢現減價。沙田第一城有優質2房減逾2成以500萬元沽出，售價較估價低66萬元；鰂魚涌太古城2房則王放盤兩個月跌穿千萬元易手。...
