臨近年尾，有些打工仔正待年尾領花紅後轉工，以求換取更優厚的薪酬條件。不過，有意置業的打工仔可能要留意轉工時機，因為其入息紀錄隨時會影響銀行的按揭批核，繼而打亂置業計劃。 按揭申請一般需要一系列文...

摸頂買樓最痛苦未必是陷入負資產，反而是買了樓花單位入伙時卻面對估價不足，導致出現進退兩難局面。早前金管局出手容許採用建築期付款的樓花買家最高獲8成按揭，市場估計有3,500伙新盤買家受惠。 金管...

財政司司長陳茂波日前在立法會會議上表示，初步估算2024/25年度的綜合赤字約1,000億元，遠高於今年《財政預算案》估計的481億元，而且將會是連續三年赤字超過千億。 赤字擴大跟賣地收入大幅減...

近年中國受到美國為首的西方國家打壓，希望阻止中國的高速發展，香港作為中國一個具戰略價值的城市，在「一國兩制」下發揮獨特功能；同時間，香港是中國對外的一個重要窗口，所以也是在被打壓之列。 在新冠疫...

業界人士對明年樓市睇法不同，萊坊認為，息口預計回落後有利樓價明年中見底，全年樓價可望回升約5%。至於仲量聯行則認為，明年經濟料出現結構式轉變，拖累樓價將跌約5%。 萊坊高級董事及大中華區研究及諮...

【本報訊】政府全力發展北部都會區，佳明集團(01271)營業及市務總監馮倩平指，集團亦看好北都發展潛力，故於粉嶺區投資住宅及數據中心。 粉嶺聯和墟項目 明年中推出 她表示，北部都會區為未來...

佳明集團(01271)營業及市務總監馮倩平認為，樓市出現3大訊號顯示見底，明年將平穩，豪宅看高一線。 對於明年樓市走勢，馮倩平指，現時樓市3大訊號顯示見底回升，明年香港樓市會平穩，包括：1.減息...

退出賣地舞台10多年的勾地表制度，突然再度被重提，綜合業界分析，背後有多個可能性，不排除個別有實力的發展商想趁地價低迷吸納用地，而勾地表有利發展商測試政府賣地底價等。 近兩年政府賣地招標不時出現...

有發展商倡北都恢復勾地表制，而勾地表制早在1999年金融風暴時逆市推行，實施長達14年，期間發揮穩定樓市功能，惟期內僅批出61幅地皮致供應大減。發展局稱，目前制度讓政府掌握主導權，現無意重推勾地制度。...

中央穩樓市政策貫徹執行，內地各線城市新政陸續有來，對內房股板塊後市帶來支持，龍湖集團(960)質優可取。走勢上，龍湖股價自10月見頂回落，由20.15元高位反覆推跌至10.3元才喘定，近日久沉態起，重...

新世界發展(017)早前公布，上任僅2個月的行政總裁馬紹祥卸任，並由集團執董、主管內地業務的黃少媚接任，全面負責集團在香港與內地業務，並向主席鄭家純匯報。 換帥加強內地發展 筆者預計，新世...

過去幾年筆者較為看淡樓市，直到近期開始轉為看好，並真金白銀作出投資。正如港府帶領85家大型企業老板級人馬參觀北部都會區，並要求他們簽下投資意向書支持及參與北部發展，都是希望這些財團能像我一樣，對香港投...

大阪的樓價增幅再次與東京並列全球第一！日本不動產研究所近日發表調查報告，在十五座國際城市當中，大阪和東京樓價較今年4月時的調查分別上升1.5%，再次並列榜首。 大阪房價增幅居冠 對於東京、...

自政府撤辣及放寬按揭成數至70%，入市沒有額外成本，投資者重投物業市場，自3月以來，新盤均成為大手客掃貨目標，少則連購2伙，多則掃入20伙以上亦絕不手軟。 有業界稱，由於樓價過去2年已回落超過2...

商業市場氣氛不景氣，港鐵最新大幅修改東涌東站項目發展藍圖。港鐵鄧智輝指出，現時寫字樓市況較為吃力，及建築成本及息口仍然高企，故因應市況調整寫字樓比例，以回應市場需求，並透露整個項目可建總樓面維持約68...

今年樓市起伏不定，利好消息支持下樓價近日有回穩跡象，業界先後公布來年樓價預測，料撤辣及減息繼續支持樓市發展，惟新盤供應量高企等不明朗因素將壓抑樓價，料樓價明年有約5%內的上下波幅。 其中萊坊高級...

【明報文章】投資界有兩個熱門詞彙——「耐心資本」和「長期主義」，意思是放下「賺快錢」的心態，耐心耕耘，以長期的眼光來看問題，可能會獲得豐厚回報。這是因為企業和產業的萌芽、扎根、成熟、收穫，不是一兩年內...

【明報社評】本港樓市疲弱，政府賣地收入大減， 政商界近期又再出現聲音，建議重推勾地制度，「搞活土地市場」。回歸後，特區政府實施勾地制度前後10多年，土地供應主導權旁落到發展商手上。歷史經驗清楚說明，勾...

【明報專訊】不足一個月便踏入2025年，有業界人士認為後市仍充滿挑戰。仲量聯行認為，明年樓市主要挑戰，來自新盤依然供過於求，加上受中美貿易戰升級風險、利率前景未明朗等因素影響，預計明年中小型住宅、豪宅...

【明報專訊】有老友唔明白，點解報紙報道樓市成交，大多數是劈價蝕讓，好似樓市會大冧，其實樓價指數保持平穩，比今年最低的時候有2%回升，同時有不少賺錢的「摩貨」成交，報紙很少報道。 漢朝到了漢元帝劉...