近年劏房盤、納米樓湧現,不少港人面對居住環境過分狹小的同時,本港的人均休憩空間(Countable Open Space)原來更是少之又少。 一項研究發現,按政府建議人均休憩空間最少為2平方米的...
政府去年十一月初推出新一輪穩定樓市措施「加辣招」,最新數據顯示,今年一月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為四百零六宗,而同月涉及香港永久居民的物業買賣交易中,有九成半買家為沒有物業的首次置...
加辣招谷起樓市,代理行一份反映本港主要二手屋苑樓價的指數創歷史新高。中原城市領先指數最新報147.74點,較一五年九月中的歷史高位,高出0.56%破紀錄。有代理預期,今年整體樓價升勢持續,料會再升逾一...
中資湧港搶地,造就香港誕生「地王之王」。龍光地產(03380)與合景泰富(01813)合組財團以逾168.55億元投得鴨脷洲利南道臨海住宅地,破盡香港賣地紀錄,較保持了20年的舊紀錄高出逾50億元,而...
受到鴨脷洲臨海住宅地王高價成交消息刺激,港島區藍籌屋苑紛現加價及封盤個案。同區豪宅南灣,一個高層海景戶,業主加價一千萬元,至六千八百萬元放售。另海怡半島一個放盤單位,業主即時加價一百萬元以一千四百五十...
近日一手銷售報捷,帶動二手交投及預約睇樓量升溫。綜合市場消息稱,本周末兩日預約睇樓量,按周上升逾1成。此外,各區均錄新高價成交,其中將軍澳維景灣畔單日就連錄2宗呎價新高。 美聯住宅部行政總裁...
鴨脷洲地皮以天價批出,同區指標二手屋苑隨即出現反價潮,區內大型二手屋苑海怡半島,有兩房業主隨即反價,即晚加價逾100萬元。 美聯聯席區域經理葉志偉表示,約有一成海怡半島業主於鴨脷洲地皮以天價批出後,...
有研究分析57幅分區計劃大綱圖後得出,本港有20區的人均休憩用地低於政府標準2平方米,推算即約184萬人未能享受足夠休憩空間,又發現公營房屋居民比大型私人屋苑居民可享較多休憩空間。研究質疑政府標準太低...
思匯政策的最新研究指出,本港有逾千公頃劃作休憩用地的土地未被開發為休憩用地,其中新界有65%。假設發展所有未開發的休憩用地成為可用的休憩空間,可享人均3.5平方米以上休憩空間的人口比例將大大提升,但研...
鴨脷洲新地王誕生後,多個新盤均有加價或封盤動作,同區中海外(0688)南區•左岸,即時將2座3樓實用1907及1787方呎A、B室(同屬4房戶),提價5%,新定價分別逾5631萬元和4705萬元(實呎...
春節後樓市出現小陽春,最新公布的中原城市領先指數CCL報147.74點,按周升0.62%,較2015年9月的歷史高位高出0.56%或0.82點,相隔約1年半後再創高峰。不過,儘管有發展商認為市况將保持...
二手市場現價量齊升局面。將軍澳本月二手價量齊升,2月份已錄逾140宗成交,較上月全月錄約100宗大升四成,更重返去年11月加辣前交投量。區內指標屋苑天晉更有兩房以836萬元沽出,創該區二手兩房新高價。...
近年香港幾乎喺所有國際排名榜都拾級而下,簡直冇一瓣見得人,今勻終於威番次,取代英國倫敦,成為全球住宅租金最貴城市,更加拋離老對手新加坡幾條街添。不過呢個世界第一係光榮定係恥辱,大家心中有數喇。 ...
改劃土地用途是政府近年增加住宅土地供應的主要途徑,下年度賣地表有多達13幅住宅地仍有待改劃,涉及單位多達10,940伙,幅數及單位佔整個賣地表多達46.4%及57.9%。相比本年度僅兩幅土地改劃用途,...
鐵路物業發展供應於下個財政年度續擔當重要角色,下年度賣地計劃來自鐵路項目供應有約8,030伙,較本年度增加65.9%,為三個年度最多。除了港鐵公司(00066)黃竹坑站及何文田站等餘下期數外,油塘通風...
新財年將誕生多幅百億地王,除啟德發展區外,西九龍首現百億住宅地王。剛公布的賣地計劃新增長沙灣興華街西對出一幅佔地逾20萬方呎的臨海大型住宅地皮,市場料樓面呎價高達1.25萬元,估值上限高達123億元。...
政府公布下一個財政年度賣地計劃,住宅供應主要來源罕有轉移至市區,下年度賣地計劃提供28幅住宅地,多達16幅為市區地皮,比例高佔57.1%,為十個年度最高;而啟德發展區續成焦點,佔達10幅,料提供逾9,...
【明報專訊】近年出售的新盤被指面積單位過細,更被稱為「納米樓」,發展局長馬紹祥相信,發展商因應市場承受力而提供細單位,並指會留意情况,亦會考慮是否需要加入限呎條款。對於「港人港地」政策,他認為有需要隨...
【明報專訊】新一年度賣地計劃昨公布之餘,同時公布來季推地計劃,料可提供逾8000個單位,為政府於2010年中主動推地後的按季新高,但扣除其中4500伙來自私人換地之發展項目,即官地連一鐵一局,來季實質...
【明報專訊】2017/18年度政府賣地計劃昨日登場,推出28幅住宅用地,其中20幅為新增地皮(見表),不乏市區靚地包括啟德新發展區、九龍塘龍翔道、赤柱及觀塘安達臣道地皮等,涉13,810伙;但新增用地...