2017-02-25
星島日報
受到鴨脷洲臨海住宅地王高價成交消息刺激，港島區藍籌屋苑紛現加價及封盤個案。同區豪宅南灣，一個高層海景戶，業主加價一千萬元，至六千八百萬元放售。另海怡半島一個放盤單位，業主即時加價一百萬元以一千四百五十萬元放售。而新盤市場亦出現削優惠、封盤及加價等。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，在地王高價成交消息刺激下，普遍南區屋苑業主的心態轉強，觀望氣氛轉濃，即時多個南區大型屋苑已有約一至兩成放盤業主暫時封盤。
市場有消息指出，鴨脷洲豪宅南灣一座高層A室海景戶，實用面積一千九百四十二方呎，原本業主放盤叫價五千八百萬元，地王效應下，即時加價一千萬元，至六千八百萬元，升幅達百分之十七點二。
Q房網高級營業經理鄺志達指出，海怡半島個別業主反價逾百分之五，當中二十三座中高層F室，實用面積七百七十一方呎，業主由原先開價一千三百五十萬元，大幅加一百萬元至一千四百五十萬放售，加幅百分之七點四。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島約有兩成業主封盤，另外亦有部分即時加價。當中屋苑21座中層H室，業主原先開價一千七百萬元，於地王開標後立即封盤。
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角臨海老牌屋苑如和富中心及城市花園業主反應最大，部分即封盤。個別和富中心三房海景戶，之前叫價一千九百萬至二千萬元，現大幅調升到二千四百萬元左右。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，受地王高價成交帶動，北角和富中心四座中層C室，實用面積七百一十三方呎，業主原本叫價一千零五十萬元放售，昨即時調高七十萬元，以一千一百二十萬元放售。
在新盤方面，恒基發展的鴨脷洲倚南昨天即時封盤，九建市務及銷售部總經理楊聰永透露，集團旗下新盤不排除在下周全線加價，當中包括香港仔登峰南岸及旺角麥花臣匯。至於紅磡環海．東岸剛更新價單，即供折扣由原本照售價減百分之八，大幅削減至百分之四，而「直通車付款計畫」的首期金額，則增加百分之五。