2017-02-24
東方日報
改劃土地用途是政府近年增加住宅土地供應的主要途徑，下年度賣地表有多達13幅住宅地仍有待改劃，涉及單位多達10,940伙，幅數及單位佔整個賣地表多達46.4%及57.9%。相比本年度僅兩幅土地改劃用途，涉及僅1,500伙，急增5.5及6.3倍。有測量師認為這暴露了供應有危機。
專家：靠鐵路項目補底
規劃署署長李啟榮表示，下年度賣地計劃有13幅地皮需要進行改劃，除了包括8幅新增啟德地皮，連同油塘等地皮亦將會進行改劃，涉及約10,940個單位。
資料顯示，本年度賣地計劃只有兩幅用地需要改劃用途，涉及僅約1,500伙，換句話說，下個財政年度賣地計劃要進行改劃的地皮及單位量，按年急升5.5倍及6.3倍之多。理想城市指出，28幅住宅地當中有13幅需要進行改劃，這反映政府增供應決心，但同時暴露供應有危機，但認為可與約8,000伙鐵路供應互相補底，填補供應空隙。
政府亦會繼續積極改劃土地，發展局局長馬紹祥指出，目前正研究改劃26幅合適用地，預期於二○一九至二○年度開始，提供超過6萬伙供應，當中佔八成會作公營房屋用途。
不過，政府改劃土地用途往往受到地區阻力，馬紹祥指出，已納入本年度賣地計劃的堅尼地城西寧街住宅地，由於受到司法覆核問題，地皮已剔出下年度賣地計劃。