【明報專訊】去年11月獲批強拍令、恒地（0012）持有大部分業權的尖沙嘴金巴利道16至20號香檳大廈B座，項目昨日進行拍賣，恒地執行董事黃浩明在無對手下，以底價17.28億元投得。他表示，香檳大廈B座...
港府公布今個財政年度最後一季賣地計劃，今季不會推售住宅和商業用地，只推出元朗一幅工業用地。當局強調考慮到市況和其他因素才作出這個決定，但從之前6幅地皮流標，以至北部都會區6宗原址換地個案告吹，背後關鍵...
【明報專訊】薈鳴位處的地盤原為3座6層至8層高舊樓，包括黃大仙鳴鳳街26至32A號乾豐大廈、34及36號鳳凰樓及38至46號舊樓，分別於1962年至1965年落成，共有82個住宅單位及12個地舖，地盤...
【明報專訊】內地法院拍賣房屋（法拍房，港稱銀主盤）數量逐年上升，2022年全國共掛牌拍賣60.6萬套，按年增長35.7%。2023年前11個月共70.9萬套，按年增長33%。財新網昨指出，法拍房掛拍數...
傳統核心商業區銅鑼灣的政府用地供應不多，大部分財團透過收購重建增加土地儲備。現時區內初步料有至少10個商業項目有待推出，其中以「銅鑼灣大地主」希慎 （00014） 及華懋旗下的加路連山道用地規模最大，...
新一年市場繼續有銀主盤低於市價拍賣。其中，鄰近港鐵葵芳站的葵涌昌鴻大廈兩房單位，開價僅228萬元，呎價不足8,000元，較市價低超過三成。 環亞物業拍賣下周將推拍多項銀主物業，包括上述物業的低層...
鰂魚涌海光街錄1宗地舖成交，一名長情業主以3000萬沽售持貨逾半世紀的地舖，平均呎價6萬，物業升值768倍；買家為收樓財團，收購價高市價50%。 鰂魚涌海光街26至36號太豐樓地下32號舖，建築...
跑馬地鄰近鬧市，卻相對寧靜，其中山光道地勢較高，景觀開揚，是環境清靜的豪宅內街，區內屋苑對用家頗具吸引力。位處山光道24號的山光苑一個單位將拍賣，面積622方呎，開價880萬，呎價14148元，較市價...
屯門區屋苑因北部都會區落實發展，越加受到市場關注，區內半新盤滿名山滿庭一個銀主盤將拍賣，面積861方呎，屬3房間隔，包括103方呎兩個平台，開價960萬，低市價約15%，呎價約11150元。 環...
樓市淡靜，發展商補充土地儲備審慎。本報統計，今年首5間吸納最多土地儲備的發展商，合共增加逾740萬平方呎樓面，較去年減少逾3成，當中新地 （00016） 增近250萬平方呎樓面稱冠。分析指現時「麵包未...
銀主趁年底作最後衝刺，有港島西半山住宅銀主盤，累劈逾300萬元，僅以呎價「9字頭」翻拍。 水藍•天岸低估價205萬推 忠誠拍賣將於本周四推出約12項物業，佔近七成為銀主單位，上述物業為般咸...
【明報專訊】市建局本月中以19.34億元批出九龍城盛德街／馬頭涌道公務員建屋合作社發展項目，錄得近15億元虧損。市建局行政總監韋志成接受本報訪問稱，盛德街屬首個公務員合作社重建項目，若不接納標書或有「...
【明報專訊】油旺地區重建或引入「垂直城市」（Vertical City）發展理念，以高空發展的都市形態作更新規劃，即日後或建摩天大樓。市區重建局早前改劃觀塘市中心第4、5區「巨無霸」商業項目，擬採用垂...
推展市區重建「銀根短缺」，據悉市建局最快明年下半年，尋求對外借貸，目前未擬定發債抑或其他融資形式。行政總監韋志成稱，市建局目前流動資金已跌至200億元以下，有必要透過借貸，推進明年將啟動收購的重建項目...
舊樓收購成本屢破頂，市區重建要「蝕住做」，行政總監韋志成再談「7年樓齡收購價」，認為外界應從公平性出發，改變思維討論，「俾業主一嚿7年樓齡?錢，去收購60年舊樓，對社會公平嗎？如果公平，日後加稅用來支...
面對樓市下行，市區重建局行政總監韋志成接受訪問，承認市區重建要「蝕住做」，「高買低賣」情況短中期持續，倘重建項目動輒流標，可動搖市場，樓價續跌。 他強調，跌市時要引入3招新思維推動重建，包括改劃...
今年樓市持續下行，發展商對後市看法傾向悲觀，收購舊樓步伐放緩，拖累強拍申請個案減少。今年土地審裁處僅接獲5宗強拍申請，按年急跌近8成，料創2004年後、即19年新低紀錄。分析料，明年若通過降低強拍門檻...
拍賣交投氣氛有所改善，忠誠拍賣行昨日一口氣沽5銀主物業，其中何文田半新盤豪宅皓畋1座中層A室，實用面積約506平方呎，開拍價750萬元，獲3至4組客爭購，最後以800萬元售出，呎價約15,810元。對...
市場憧憬未來息口有機會下跌，拍賣場錄多宗住宅成交，紅磡鉅基閣銀主單位僅以282萬元拍出，較銀行估價低約29%。 忠誠拍賣昨沽5項住宅銀主盤，包括上述高層B室，實用面積約337方呎，開價230萬元...
「磁帶大王」陳秉志持續沽貨，旗下鰂魚涌工廈昌利大廈地下至2樓，以1.895億元易手，持貨約20年，物業升值約7.9倍，新買家不排除為神祕的收樓財團。 淡市下，市場屢見優質物業成交，鰂魚涌七姊妹道...
