2025-12-04
東方日報
銀主出貨取態積極，昨日一場拍賣會連沽5項物業，有4項為銀主盤。其中，將軍澳日出康城LP10連平台戶以1,051萬元拍出，較近4年前一手價貶值約29.7%。
忠誠拍賣總經理鄭世傑表示，上址為2座低層戶，實用面積約832方呎，平台約119方呎，開價891萬元，在4組買家出價競逐下，搶高160萬元拍出，升幅約18%，呎價約12,632元。單位2022年初購入價逾1,495萬元，現跌價逾444萬元。
碧瑤灣高開價370萬拍出
場內售出的另一項銀主私宅，更吸引10組買家瘋搶，薄扶林碧瑤灣27座低層C室連車位，以1,133萬元推拍，競價後以1,503萬元售出，大幅高於開價370萬元或約32.7%，呎價約11,438元。
其餘兩項銀主盤為舖位物業，涉及尖沙咀首都廣場1樓5個舖位。其中3個相鄰舖位實用面積共約112方呎，以86萬元沽出，高於開價約22.9%。另外兩個相鄰舖位實用面積共約109方呎，亦搶高約27.3%，售價84萬元。同場亦拍出觀塘協和大廈高層G室法院令單位，不提供樓契，以200萬元一口價易手，呎價約6,557元。
此外，黃開基拍賣行昨日拍出一項銀主盤，元朗流浮山鰲磡13D號連天台村屋單位，實用面積約625方呎，搶高65萬元或約25%，成交價325萬元，呎價約5,200元。