【明報專訊】龐大的一手餘貨量近年一直影響樓價走勢之際，房屋局公布，截至上月底，未來3至4年私宅潛在供應量為10.7萬伙（見圖），按季減1000伙、屬連跌3季，亦是近5季最低，與去年首季高位11.2萬伙...

【本報訊】早前有指因應北部都會區新發展項目，有過渡性房屋將面臨拆遷。立法會發展事務委員會於昨日討論新界北新市鎮及馬草壟發展建議，會上有議員對新界北新市鎮「優先發展區」內的過渡屋項目「博愛昇平村」表示關...

歐資投行瑞銀上月初訪問約千名市民後發現，港人置業意欲有所改善，表示或於未來一至兩年置業的受訪者比率按年升5個百分點至23%，對樓價長遠看淡程度較前一年降低；比起息口和及政治環境，更多受訪者關注未來的房...

2024年四季度的收官成績，說明從去年9月底開始的救市第一階段完成任務，2025年如何部署進階任務，是各經濟部門及地方開年的頭等要事，因這將決定本輪經濟深度的調整成敗。 經過去年四季度脈衝式拉經...

引入人才的高才通計劃踏入兩周年，周三勞福局數據顯示，高才通自推出至去年底，收到約11.6萬宗申請，近9.2萬宗獲批，逾7.5萬高才帶同家人抵港。近日除租樓外，亦見專才買樓個案。 利嘉閣地產昨日一...

工商舖價回調後，漸見用家入市，而近來屢出現教育機構買樓面，相信因價格回調，現屬時機購樓面自用。 近來教育機構連環入市買樓面，如英基新近購入北角港運大廈兩層寫字樓，料涉約3.2億元。仲量聯行香港資...

高才通等效應下，近年租務市場持續暢旺，租價受到支持，中價屋苑特色租盤亦有價有市。 3房改1房 特色租盤有價有市 自成一隅的小西灣藍灣半島租務市場一直穩定，2房租價約1.8萬元；3房租值約2...

筆者是一個白手興家、奮鬥了大半生的生意人，但我也有自我不向財團妥協的特性，參與過很多反壟斷的鬥爭，究竟在我眼中金錢是甚麽價值？用錢的價值觀又如何？探討這方面的人愈來愈多，所以在這裏分享一下。 錢...

早前已經形容過，踏入2025年新盤市場明顯轉趨熱鬧，多個新盤同期登場，但今個月的新盤市場只是2025年新盤市場的季前熱身賽，多達五至六個新盤同期登場，包括有市區單幢樓，亦有新界西北的大型上車盤，同時間...

減息周期啟動，利好樓市氣氛。去年第三季末至第四季，中央持續推出振興經濟措施、《施政報告》放寬物業按揭成數上限及容許投資移民購入豪宅物業，以及香港接連減息，樓價走勢喘定，整體二手私宅轉手獲利比率亦見靠穩...

為加快北部都會區發展，政府提出「片區開發」概念，並進行市場意向調查。有專業團體特別組成研究小組，就相關問題向政府提交建議，當中不少屬新穎提議，例如容許發展商分期補地價。 現時發展商補地價，與買樓...

為改善住屋質素，房屋局就規管「簡樸房」提出8項準則，預料下半年提交條例草案，以便建立法律框架。地監局主席蕭澤宇表示，今年會繼續留意法例及市場情況，包括「簡樸房」相關條例，有需要會向代理發出執業指引，以...

【明報專訊】政府現正就北部都會區內的3個「片區開發」招收意向，發展局長甯漢豪昨午約二時與地建會會面，會後會德豐地產主席兼地產建設商會執委會主席梁志堅回覆本報查詢時指出，會議吸引約16、17間發展商代表...

近年香港商業房地產（CRE）貸款風險備受關注，金管局副總裁阮國恒表示，未見相關風險集中，本港銀行管理風險能力強，有充足撥備覆蓋，認為整體風險可控，金管局也會投放足夠監管資源。 問及近期本港有大型...

申訴專員公署主動調查當局打擊濫用公屋工作，批評多年來公屋打濫檢控率極低，有個案4年來逾千日不在港，直至接獲舉報始揭發住戶非法分租公屋單位，倡及早向入境處查出入境紀錄，並加強刑罰提高阻嚇性。 申訴...

高才通推出後，各方不時爭取放寬人才跨境匯款限制，便利他們在港置業、創業，全國人大常委李慧琼去年10月透露「有進展」。 最新消息指，爭取行動遇到一個關鍵難題，目前未有實質進展。 內地的外滙管...

住宅市場連續兩年「租升價跌」，近日個案，亦有投資者將原本定期的款項轉投物業市場，「買層樓收租」會不會是今年選項？如果在樓價趨穩的前提下，答案是肯定的。 收租回報勝定存 吸投資客入市 最近有...

特朗普正式上任，但早前當選後已經揚言，會向中國徵收高額關稅。香港有不少評論都擔心中美之間的博弈會升級，金融戰升級繼而波及香港，更有評論認為香港應該放棄跟美元掛鈎的聯繫滙率制度。 回顧港元與外幣的...

2025年已過了半個多月，仍有很多地產代理、發展商、風水師、財經專家，以至網紅等在分析及預測今年樓市走向。 當然，大部分發展商及地產代理，都應該會唱好樓市，原因既可能是眼前的客觀現實，也可能是主...

近期本人對後市轉趨樂觀，原因是內地即將推出的10萬億元國債威力巨大，假如此量化寬鬆政策奏效，那麼A股將會上升，從而帶動H股也上揚，H股上揚令香港本土資金鬆綁，加上近期新樓巿場有大量中資背景資金入市，香...