2017年香港可說是成功打破「逢七必跌」的詛咒,無論股市還是樓市都錄得理想升幅,令一眾淡友大跌眼鏡,但要數表現最落後的,還是要數到舖市。 由於最後一批高峰期租約於今年才完約,以致市場上仍錄得多宗...
工商舖買賣旺,美聯工商舖(00459)首11個月工商舖錄8,191宗註冊買賣,創近4年新高。 工商舖交投氣氛理想,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首11個月工商舖市場共錄8,19...
民生區舖位及商場前景被看高一線,吸引資金進駐,其中領展(00823)多個商場,更以較估值高5成沽出,成為市場焦點。分析指,來年民生區舖位身價,可看升最多兩成。 核心舖位租金開始見底,惟因供應少,...
核心區舖位租金經過數年調整,仍然需要尋底,當中以銅鑼灣區情況最明顯,主要街道舖位如恩平道及駱克道等,需減租幅度達4成。 商戶續租 新租金減近4成 部分於3、4年前以高價承租的租戶,近日大幅...
2017年近尾聲,投資者林子峰認為,明年投資市況整體不俗,以邊線區商廈最值看好。 樓價升得多 選貨要小心 以往林子峰買舖買寫字樓相當活躍,而今年他亦曾大手以9.65億元,購入灣仔駱克全幢商...
年尾做大刁最開心,領展(00823)旗下物業以230億元易手,由戴德梁行等成功促成。 近日市場最大額成交,定是領展旗下物業招標,反應非常理想,最終以230億元成交,高市值逾5成。據了解,是次招標...
香港人口老化問題日益嚴重,安老服務需求急速上升,並因而加快護老院的擴張速度,近月市場更連錄多宗相關行業的承租及續租個案,不少更錄得頗大加幅。 護老院承租酒樓舖 租金升54% 筲箕灣道407...
創業風潮突然興起,令部分傳統行業亦驟然出現不少新創小店,例如麵包店,由於近年麵包款式增加,售價上升,吸引不少麵包師傅創業,希望在這片麵包創新風潮中打出新天地。 桂林街地舖續租 租金升6% ...
北角半山二手暢旺,威景臺上月錄得3宗二手成交,平均呎價1.89萬元。 利嘉閣崔嘉栢表示,該行新近促成威景臺D座低層1室交易,實用面積700平方呎,向東南享翠綠山景,連車位以1,350萬元易手,呎...
康怡花園12月錄得首宗成交,中高層2房戶以815萬元沽出。 中原楊文傑表示,該行剛促成康怡花園N座中高層14室易手,實用面積461平方呎,向東南,叫價835萬元,最終願減20萬元,以815萬元易...
北角新盤帶動發展前景,屋苑放盤快速被消化。 世紀21北山地產陳豔玲表示,百福花園家福閣高層F室,實用面積547平方呎,2房間隔,向南望山景,獲區外換樓客以728萬元承接,實用面積呎價13,309...
Q房網潘洪發表示,該行剛促成杏花邨一宗2房租賃成交。 杏花邨37座低層7室,實用面積499平方呎,2房間隔,望開揚樓景,租客以1.8萬元承租,實用面積呎租36元。據了解,業主於2015年8月以6...
近日區內租務活躍,帝峯.皇殿一個高層戶減租2%,以5.39萬元租出。 香港置業曾家輝表示,該行促成帝峯.皇殿2座高層A室租賃,套4房另工人房,向南望海景,實用面積1,174平方呎。業主原叫租5....
外區收租客斥資456萬元,購入淘大花園1房。 美聯黃家明表示,淘大花園P座中層8室,實用面積285平方呎,望內街,景觀尚算開揚,居住環境寧靜,吸引外區客承接作長線投資收租,成交價456萬元,呎價...
四小龍上月錄34宗成交,本月區內二手屋苑睇樓氣氛高漲。 中原歐陽振邦表示,該行促成宇晴軒相連戶交投,7座高層G及H室,實用面積共1,053平方呎,享全海景,議價後以1,880萬元成交,呎價17,...
市區樓價穩步上升,較低水的居屋自由市場物業獲用家追捧,有業主反價後沽出鳳鑽苑2房。 世紀21富山地產劉倩彤表示,該行錄得鳳鑽苑高層2室成交,實用面積376平方呎,向北望開揚景,叫價475萬元,放...
坐擁港鐵將軍澳站優勢的天晉,新近錄得ⅢA期3房戶轉手。 美聯鄧文德表示,該行剛促天晉ⅢA本月首宗成交,2B座中層B室,實用面積964平方呎,套3房連士多房及工人套房,間隔企理,布局得宜,加上鄰近...
細單位造價屢創新高的沙田第一城,剛錄得2房河景戶,放盤1天即獲高價承接。 世紀21奇豐周淑萍指,沙田第一城16座低層G室,實用面積327平方呎,2房,向西北享河景,開價535萬元,議價7萬元後,...
大市氣氛帶動下,東涌區二手成交持續活躍,海堤灣畔火速錄得12月份首宗成交。 中原陳偉業表示,海堤灣畔3座高層H室,實用面積573平方呎,2房,成交價680萬元,呎價11,867元,享機場全海景。...
柏麗豪園本月已錄得首宗成交,2房戶零議價下以599萬元易手。 利嘉閣黃永全表示,該行促成柏麗豪園5座中層E室成交,實用面積590平方呎,向東北享園林景,開價599萬元,在零議價下獲首置客承接,呎...