●消息指，旺角登打士廣場一個早前曾由內地連鎖食肆租用的舖位，面積近1,800方呎，再以每月約20萬元租出，較舊租低約兩成。該舖原租客於6月提前退租。 ●九龍甲廈錄低價放盤，中原（工商舖）許榮偉表...
海怡6年輸373萬 太古城10載前價沽 本港息口依然高企，部分收租業主等不及減息，寧願蝕賣離場。藍籌屋苑鴨脷洲海怡半島大單位租客遷出後，減價至965萬元售出，約6年帳面勁蝕373萬元。鰂魚涌太古城三...
【明報專訊】美聯儲局維持利率不變，符合市場預期，並在議息聲明中揭示下月啟動減息機會增加。有買家為免下月美國減息後市况回升，在無睇樓下以逾千萬元入市大型屋苑連租約戶。此外，再有名人低價入市豪宅，其中養和...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【本報訊】蝕讓持續，單日再添5宗損手個案，港島藍籌屋苑海怡半島4房跌穿1,000萬元關口，以965萬元沽出，6年帳面勁蝕373萬。另元朗半新樓GRAND YOHO一個2房單位以762.5萬元沽出，7年...
儘管官方私人住宅樓價指數連續兩個月下跌，然而上月各大屋苑已知成交當中，不僅帳面獲利個案連續五個月比蝕讓為多，而且蝕讓成交宗數較6月減少約21%。 分析認為，上月屋苑成交「賺多過蝕」，其中一個主要...
本報統計顯示，7月已知成交中，蝕讓錄約38宗，較6月減少10宗或約21%，涉及30個屋苑，按月減少10個或25%，帳面蝕讓幅度0.3%至36.3%。 海傲灣蝕幅達36.3% 其中，帳面蝕讓...
樓市進入整固期，不少長情業主趁勢止賺離場，屋苑連續5個月錄賺多過蝕。本報統計顯示，7月已知成交中，獲利300萬以上個案錄約61宗，按月增加約11%，涉及44個屋苑，數目與6月相同。其中，跑馬地豪宅禮頓...
劈410萬售 每呎穿九千 本港二手樓價跌勢持續，新界兩大指標藍籌上車盤近日齊錄超低價成交。沙田第一城三房大單位劈價逾410萬元售出，成交呎價跌穿9,000元關口，重返約10年前水平。天水圍嘉湖山莊另...
【明報專訊】樓價回落，部分豪宅淪為銀主盤並以低價售出，其中原由印度裔富商持有、數月前被接管人放售的渣甸山包華士道8號豪宅屋地，最新以3.6億元售出，較2021年業主放售價10億元低64%。 較3...
【本報訊】樓價呈跌勢，蝕讓有增無減，元朗半新樓PARK YOHO上月錄7宗買賣成交，其中6宗蝕讓離場，共蒸發446.1萬元。 利嘉閣地產分行經理鄧啟林稱，PARK YOHO 23A座中高層A室，...
【本報訊】樓市撤辣後，換樓鏈明顯轉活，二手豪宅備受帶動。市場消息透露，人稱譚仔四妹譚艷萍剛以1.5億沽出尖沙咀名鑄一個大單位，帳面蝕讓逾千萬元離場。 區內代理指出，尖沙咀名鑄高層B室，實用面積2...
美聯物業首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山迎海3座低層E室，實用面積799方呎，採3房1套連工人套設計。據悉，單位早前以1200萬元放售，至近日獲換樓客洽購，鍾情單位裝修企理，且附有海景，故議價後以1...
●據一手住宅物業銷售監管局資料，今年上半年接獲26宗有關新盤的投訴，較去年同期上升約13%；按類別劃分，今年續以涉及失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料的投訴最多，首6個月錄11宗，相比去年同期大增約...
七成項目挫 太古城第一城減三成 新盤低開搶客，加上減息步伐不似預期，二手交投持續淡靜。綜合市場資料，10大屋苑7月暫錄約125宗成交，較上月全月少約14.4%，已連跌4個月，當中七成項目買賣宗數減少...
【明報專訊】樓價持續下跌，各個地區都錄得大幅蝕讓，其中大嶼山愉景灣15期悅堤一個特色戶，最新以2190萬元售出，由於原業主購入時需付辣稅，故持貨約9年，連使費料實蝕約1350萬元或42%，料為愉景灣近...
居屋爆蝕讓潮，2天連環錄損手個案，繼上水彩蒲苑5年貶值3成後，天水圍天頌苑2房單位售價跌至295萬元（未補地價），持貨5年損手55萬元。 利嘉閣助理分區經理黃肇雯指出，天頌苑M座低層15室，實用...
豪宅交投持續活躍，並且罕見錄得短炒成交個案。市場消息透露，九龍站君臨天下一個中層單位，原業主今年2月買入，最新以3450萬轉售，呎價約32486元，持貨約5個月帳面虧蝕約150萬，帳面蝕幅約4％。 ...
樓價續挫，蝕讓潮侵襲居屋已補價自由市場，上水接連有業主損手沽貨，區內彩蒲苑做價跌至「3球」有找，5年多跌價超過三成。 美聯王子超表示，屋苑B座高層1室，實用面積約363方呎，原則一房改為開放式設...
二手交投淡靜，成交集中蝕讓或低價單位，啟德嘉匯一房戶減價後以658萬元售出，原業主持貨約6年，單位帳面貶值約12.4%。 利嘉閣薛丁武稱，上述單位為1座高層G室，實用面積約372方呎，望維港海景...
