工商廈市道回落，位於土瓜灣木廠街的飛達工商業中心在今年初錄得一宗成交，單位面積約1.2萬平方呎，以約2,300萬元售出，呎價約1,900元，持貨約9年，帳面大跌近6成。
新寶工中獲市建局持續收購
原業主為沙龍電影有限公司，早在2013年、2017年先後購入飛達工商業中心單位，上述單位則在2017年4月以約5,500萬元購入，持貨約9年，帳面蝕約3,200萬元，虧蝕約58%。而另外一間同層單位已於2024年以約2,662萬元賣出，帳面貶值約2成。
至於市建局亦持續收購新寶工商中心第一期及第二期業權，當中在今年4月以約9,791萬元，收購由家電品牌德國寶持有的多個單位，包括高層地下2至3室及1樓8個工廈單位，單位面積約1,476至2,348平方呎不等，作價約626萬至1,513萬元，呎價約4,088至6,537元，總價約9,791萬元。
新寶工商中心第二期UG4號地廠，面積約2,318平方呎，亦獲市建局以約1,514萬元收購，呎價約6,531元。原業主2008年3月以約560萬元購入物業，帳面獲利約954萬元。
責任編輯：余敏欽