大型新盤主導市場，部分向隅客回流二手，睇樓量稍回升，帶動二手屋苑交投，部分放盤業主議幅擴大，甚至寧蝕讓也沽貨等，也加快買家入市決定。如荔枝角美孚新邨有3房套單位，原叫價1200萬，近日以903萬沽出，...

　　世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山新港城C座中層4室，面積513方呎，3房間隔，以690萬成交，呎價13450元，買家為上車客。原業主於1998年10月購入，當時作價236.8萬，持貨23年帳...

　　受到加息等因素困擾，二手市場議幅逐步擴闊，各大屋苑頻錄低市價成交。美聯助理營業董事黃錦瀚指，沙田第一城單日錄兩宗成交，其中，該屋苑26座中層A室，面積447方呎，為3房間隔，以約610萬售出，呎價...

【本報訊】市場續錄蝕讓成交，西貢區低密度住宅傲瀧3房戶，業主持貨4年帳面損失385萬元離場，跌幅18%。 西貢區錄得8月持續有半新樓蝕讓成交。世紀21奇豐物業營業董事廖振雄指，傲瀧第20座地下單...

議價空間擴大，吸引買家入市執平貨，10大屋苑周六、日錄20宗成交，為18周以來高位，其中鰂魚涌康怡花園2房，累減45萬元以筍價易手，低估價逾6%，而藍田麗港城3房更以2房價易手。 新盤持續熱銷，...

宇晴軒兩房售760萬 麗城一年貶值10% 二手市場氣氛持續回落，移民盤業主心急套現離港，成交價愈劈愈低。長沙灣宇晴軒兩房單位樓價跌穿「8球」，售價僅760萬元，屬同類型單位半年新低，原業主持貨約3年...

二手交投疲弱，放盤業主續擴大議價空間，造就不少低價成交。 10大屋苑上半月成交仍於低位徘徊，港島3大屋苑僅錄得單位數買賣，而淡靜多時的鰂魚涌康怡花園亦錄得月內首宗成交，屬於頂層複式戶，實用呎價僅...

二手交投量價回落，即使龍頭屋苑如鰂魚涌太古城亦不能例外，成交量及造價自4月以後連續下滑，而8月至中旬，市場暫9宗成交，同期呎價亦進一步跌穿1.9萬元水平。 事實上，太古城自去年6月後，成交量又重...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...

銀行調高H按封頂利息，為原本淡靜二手樓市再添不利因素，小業主議價空間增，多個大型屋苑造價相繼回落，嘉湖山莊2房減價30萬元，以450萬元易手，屬1年低位。 受銀行加息陰霾影響，二手交投明顯放緩，...

【本報訊】加息陰霾籠罩下，二手樓市續現蝕讓個案。長沙灣宇晴軒2房戶累減100萬元後，以760萬元沽，帳面蝕48萬元。代理統計，7月私宅成交中，6.5%屬蝕讓，創近12年半新高。 累減100萬 低...

樓價回落，大型屋苑「3字頭」成交湧現。沙田花園城兩房戶劈價約19%，以380萬元售出，做價料屬項目近3年最低。 屯廣低市價易手仍見紅 中原曾展鵬表示，上述單位為2期雅翠苑高層B室，實用面積...

【本報訊】暑假租務旺季，荃灣8月暫錄約130宗租賃成交，其中柏傲灣2房戶2.25萬元租出，回報約3.5厘。 中原地產分行經理黃志輝表示，柏傲灣1B座中層B室，實用面積525平方呎，2房間隔，向東...

【明報專訊】新盤搶盡市場焦點，連同加息等負面因素，部分地區二手成交疏落，業主唯有低價沽貨，其中九龍站本月已過半個月後，才由凱旋門一個2房單位打破悶局，惟成交價僅1780萬元，成為屋苑近5年來2房戶新低...

　　業主放盤態度軟化，刺激準買家積極「尋寶」，促使二手市場交投回升，灣仔囍匯2座一個中層單位，新近以1130萬易手，低市價約6%。 　　中原市務經理林忠煜表示，囍匯2座中層F室，面積438方呎，...

加息陰霾籠罩，大型屋苑造價持續回落。藍田區兩個主要屋苑2房戶重回700萬元水平，其中麗港城高層開揚2房造價低見707萬元，較銀行估價低逾1成。另外，鴨脷洲海怡半島3房減142萬元，以1058萬元易手。...

樓市氣氛回落，二手業主愈賣愈急，市場驚現6大恐慌現象，包括藍籌屋苑蝕讓、移民盤損手急沽、業主深夜劈價走貨、買家撻訂等。其中，九龍指標屋苑紅磡黃埔花園有兩房單位日前以632萬元售出，原業主持貨約5年帳面...

【明報專訊】二手樓價持續回軟，新界半新盤陸續出現「第一滴血」。2015年入伙的元朗柏𣾷一個低層特色戶，原業主實蝕近一成離場，為屋苑首宗二手蝕讓個案。 黃埔2房5年實蝕近一成 美聯物業營業經理林...

　　面對新盤低價搶客，加上疫情反彈及加息陰霾籠罩等因素夾擊，業主紛紛調低放盤叫價，刺激二手交投回升，昨日粉嶺區連續錄得多減價成交個案，牽晴間一個高層單位，原業主調低叫價逾一成，最後以578萬將單位售出...

加息陰霾下，二手蝕讓個案增，甚至有買家撻訂離場。紅磡黃埔花園2房以630萬元易手，屬1年低位，業主蝕讓約60萬元離場；另粉嶺中心2房賣445萬元，3年帳面獲利5萬元，計算使費要損手17萬元。市況轉差，...