西南九龍匯璽II重推,發展商透過3招幫助散貨,包括以克制價錢重推,引入大手客付款辦法,兼推出低息二按。 發展商昨以「時光倒流價」來形容新推出單位價錢,藉此顯示單位定價吸引,不過,如果以個別單位作...
上周銀行調高按息後,對細單位估值趨審慎。比較20個上車屋苑細戶於加息前以及最新網上估值,有逾半數單位估值未獲調升,情況與上月初、估值兩周升1至3%的情況截然不同。 本報統計20個上車屋苑細單位,...
銀行加按息,嚇窒二手市場,近日繼紅磡後,將軍澳亦出現創新高價單位撻訂個案。而沙田大型屋苑亦有多達20至30%業主紛紛主動調低叫價,減幅普遍由約10萬元起。 市場連環出現二手樓取消交易個案,最新為將軍...
經歷政府多次出招遏抑,二手樓市仍然持續上升,市場似乎並沒有把政府政策當成樓市的負面因素。不過,近日不少樓市負面因素並非政府推動,而且對樓市構成深遠影響,買賣雙方不可輕視。 對二手樓市衝擊最大的負...
香港主要銀行終於聯手提升按揭息率上限,然而本港極有機會跟隨美國9月份的議息行動,換言之,若屆時美聯儲局決定再加息,香港幾乎必定會追隨。 甚至有專家表示,過去美國連續加息多次,香港卻一直聞風未動,...
「娥六招」出台後,新盤市場相當熱鬧,新界元朗錦田新盤首度開售,以低市價發售,配合高成數按揭計劃吸客,出現「萬人空巷」場面,可見市民入市心切。 首批328伙接近沽清,發展商乘勢加推131伙,折實平...
銀行加息後,代理及按揭中介推優惠吸客。美聯夥拍經絡按揭推「獎上獎按揭計劃」,按息低至P減3厘,回贈最高1.95%。 本月經美聯買入住宅的業主,或今年內向經絡按揭轉介承造按揭,按息全期可低至P減3...
(星島日報報道)多家銀行近日相繼加按息,無論H按(拆息按揭)及P按(最優惠利率按揭)的新做樓宇息口,均已上調,馬上令城中議論紛紛,對樓市去向如何作出揣測,有見及此,星島地產網以「本港多家主要銀行經已加...
外圍不穩加上本地銀行加息,觀望氣氛濃,二手交投轉淡,10大屋苑8月首13天暫錄40宗買賣,較7月份上半月少兩成。上車屋苑交投下挫,沙田第一城僅錄4宗成交。 本報統計10大屋苑8月份首13天市況,...
【明報專訊】雖然近期多家銀行相繼調高按息,加上外圍波動,但一手市場仍然錄得新高價成交。中原集團主席兼總裁施永青認為,資金流向房地產的趨勢不會因為加息而減弱,加息因素存在已久,對用家及投資者影響不大,所...
【明報專訊】「娥六招」出台後,新盤市場相當熱鬧,新界元朗錦田新盤首度開售,以低市價發售,配合高成數按揭計劃吸客,出現「萬人空巷」場面,可見市民入市心切。首批328伙近沽清。發展商乘勢加推131伙,折實...
【明報專訊】銀行連環加入提高按息的行列,陸續將新做H按的封頂息口上調,普遍加息0.1厘0.2厘不等,市場預期若美國於9月再加息,本地銀行將會很大的機會跟隨,屆時將有更多業主受到影響。筆者相信,現時加息...
【明報專訊】投資者要經常留意資產市場物極必反,表現太好要小心,表現太差則可能是個機會,如以往恒指成分股變動被剔出的股份,因股價多已長期落後大巿而出現超賣,被剔出恒指成分股後更要面對指數基金的被動式沽盤...
中美貿易戰當前,港府料下半年最優惠利率很大機會上調,超低息環境結束。財爺陳茂波在網誌中,披露了港府針對金融體系,在三個角度所做「自我體檢」的結論。 據知,這個「自我體檢」主要有3角度: 家...
特首林鄭月娥正進行10月施政報告諮詢,有政黨提出制定住宅限購政策,遏止外來需求。唐榮剛巧早前再次收到署名Larry的讀友電郵,同樣強調限購的必要性,全文如下: -----------------...
銀行連環加入提高按息的行列,陸續將新造H按的封頂息口上調,普遍加息0.1厘至0.2厘不等,市場預期若美國於9月再加息,本地銀行將會很大的機會跟隨,屆時將有更多業主受到影響。 筆者相信,現時加息幅...
銀行上調按息,個別業主願意提高議價空間,惟二手交投仍然淡靜,過去周末10大屋苑僅錄5宗買賣。然而,亦有買家無懼加息,高價購入大圍金禧花園兩房戶,呎價突破2萬元。 市場氣氛觀望,有美孚新邨代理指出...
香港各大銀行陸續於月內上調按揭利率0.1至0.2厘,中銀香港高級經濟研究員蔡永雄表示,按息調整僅影響新做按揭個宗,暫未見樓市因而有大調整,港元拆息持續處於目前或更高水平,香港銀行短期內或會上調最優惠利...
儘管業主叫價在新房策及按息上調之後有所回軟,但屯門已補價自由市場居屋仍然連續高價成交,該區龍門居15座低層A室以實用呎價11,021元售出,創屋苑新高。 祥益黃慶德表示,上述單位實用面積431方呎,...
加息潮持續,星展及創興(01111)跟隨將H按封頂息上調至2.35厘,暫累積15間銀行相繼加息,趕尾班車買家急增,代理轉按申請日升逾1倍,另外中小行傾向保留高回贈及存息優惠吸客。 4大銀行公布加...