2021-10-30
經濟日報
施政報告後，二手樓價指數連跌5周，最新報186.17點，按周跌0.18%；雖然指數仍然位處高位，惟反映二手樓價有輕微回軟迹象，另外3大指數同樣齊跌，分區指數則出現2跌2升。
反映樓價輕微回軟
本周樓價指數反映施政報告宣布當周的市況，二手樓價指數CCL最新報186.17點，按周跌0.18%，指數連跌5周；其餘3大指數亦齊回軟，CCL MASS報188.77，按周跌0.07%；CCL（中小型單位）報186.81，按周跌約0.09%；CCL（大型單位）報182.76，按周跌0.7%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，施政報告後，樓價能否止跌回穩，將於下周公布的CCL才開始正式反映，需密切關注。
至於分區指數，則出現2升2跌，施政報告提倡大力發展北部都會區，惟新界西指數報177.05點，按周微跌0.35%；新界東則報201.40點，按周升0.17%，連升2周；港島區指數報191.46點，按周升1.81%，結束2周連跌；九龍區指數報180.59點，按周跌1.46%，出現連跌7周。
周末預約睇樓量方面，10月份最後一個周末，15個指標屋苑預約睇樓量錄得約433組，按周末輕微上升約1.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，在新盤接力登場的情況下，預期11月份一手交投將會保持活躍，二手交投則有望錄得約4,000宗成交。
第三季負資產減2宗
另外，金管局昨日公布2021年第三季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。資料顯示，負資產住宅按揭貸款宗數由第二季末的5宗，減少至第三季末的3宗，涉及的金額亦由第二季末的2,100萬元，減少至第三季末的900萬元。
作者：陳靖祈
責任編輯：張志堂