2021-10-14
經濟日報
【本報訊】樓價持續高企，高成數按揭需求上升，中原按揭一項目研究報告指出，9月份新取用按保（高成數按揭）宗數及金額再創新高紀錄，新取用按保宗數為2,490宗，較8月增6.1%；金額逾137億元，按月再升3.3%。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,473宗，較8月的5,113宗減少約12.5%；金額為255.81億，較8月份的290.52億減少約11.9%，批出宗數及金額均連跌4個月。王美鳳指出，樓價現於歷史高位爭持，近期8至9月份買賣雙方拉鋸致成交有所放緩，影響9月份新批按保貸款金額下趺。
高成數按揭需求仍殷
對比去年同期，9月份新取用按保計劃貸款宗數，亦比2020年同期增加31.5%；金額比2020年同期增加38.3%。而2021年9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數，比去年同期增加34.8%；金額比去年同期增40.5%。
新取用按保宗數及金額創新高，反映買家對高成數按揭的需求仍然殷切，樓價不斷上升及「林鄭Plan」（即1,000萬元以下住宅可造8成按揭；而800萬元以下物業可造9成按揭）政策帶動，大部分人以高成數按揭入市，料未來新取用按保宗數及金額繼續保持高水平。