2021-10-12
經濟日報
施政報告塵埃落定，發展商全速起動推盤。至少有3個全新盤部署推出。其中將軍澳石角路新盤昨命名為「海茵莊園」，開放戶200平方呎起成區內最細。
九建(00034)將軍澳石角路新盤，昨正式命名為海茵莊園（Manor Hill），由2座38層高大廈組成，提供1,556伙，戶型涵蓋開放式至3房戶，其中開放式及1房戶佔9成，開放式戶面積200平方呎起、1房戶面積280平方呎起，至於3房戶，則全為特色戶。
海茵莊園最快下周上載樓書
九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，海茵莊園將成為日出康城唯一提供開放式戶項目，最細單位面積200平方呎亦預計為全將軍澳最細。項目最快下星期上載樓書及開放示範單位，月內公布首張價單。
KOKO RESERVE 擬再加推
另外，會德豐東九龍KOKO RESERVE日前推出28伙，以招標形式每日截標。會德豐地產總經理陳惠慈指出，10月至今錄得逾4,000人睇樓，亦收到不少買家查詢，港島東及九龍東各佔4成，其餘2成來自新界區，其中3房、4房及特色單位最受準買家歡迎，並視乎市場反應再考慮加推單位。
中原地產及中原按揭為KOKO RESERVE推出兩項按揭計劃，其中H按計劃，為全期按息低至H+1.3厘，以昨日1個月拆息0.06厘計算，實際按揭低至1.36厘，按揭年期3年，準買家可獲現金回贈1.4%；以及P按計劃，為全期按息為P-2.75厘（P為5.25厘），實際按息為2.5厘，按揭年期同樣為30年，現金回贈1%。另經絡按揭亦推出相類似按揭優惠。
星凱•堤岸暫收2萬票 超49倍
至於中洲發展沙田星凱．堤岸最快本周末開售，短期內加推3號價單，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目最快本周六（9日）開售，有機會首輪推出逾500伙，並預告短期內有機會加推，或加價10%。消息指，項目累錄約2萬個認購登記，較首兩張價單共402伙，超額認購約49倍。
多個新盤部署短期推，包括長實(01113)元朗洪水橋#LYOS，以及新地(00016)、會德豐地產、恒地(00012)合作發展堅尼地城項目，均於今天公布最新銷售部署，預計公布項目正式名稱，並計劃月內開售。
藝里坊•2號 會所首開放
至於恒地西營盤藝里坊•2號，至今累售250伙，佔可發售單位263伙約95%，套現近19.3億元。項目昨首度開放至潮露營主題會所Club Glamp，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目會所面積3,953平方呎，而綠化園林則1,469平方呎，合共5,422平方呎。
一手成交方面，沙田名日．九肚山昨招標售出10號屋，實用面積905平方呎，連427平方呎花園及376平方呎天台，以3,038萬元成交，呎價約33,569元，成交總價創項目花園洋房新高，呎價更創出整個項目的新高；項目所有花園洋房現全數售罄。
作者：陳靖祈、麥舜然、李澤朗