加息後供樓支出增,以投資角度看,扣減租金收入後,利潤減,租金回報甚至比定存息口更低,加上短期樓價再大升空間有限,料加息後,買樓收租吸引力會下降。 現時投資者買樓收租,投入本金,即首期為樓價5成。...
美國聯儲局議息在即,市場普遍預期本月底會再加息0.25厘,港銀跟隨加息機會甚高,不排除調高最優惠利率(P),影響全港業主按揭供款開支。 事實上,市民對加息早已有所預期,據香港置業議息前進行的調查...
(星島日報報道)政府早前公布新房策,以及銀行快將加息下,樓市氣氛回軟,新盤定價亦轉趨審慎,其中由內房發展的屯門大型新盤開低價搶灘,提供最高百分之十六的折扣,連同回贈優惠,折實平均呎價一萬一千零七十三元...
萬科置業在港首個全資項目屯門上源,昨公布首批231伙,折實呎價9,878至13,043元,低區內一手約2成、貼二手價,重返兩年前水平;343平方呎1房戶呎價低於萬元入場。 上源昨公布首批單位售價...
近期發展商加速推盤,無論大中小型發展商以至中資財團紛紛加入新盤搶客戰,市場百花齊放,逾6,100伙供應推出,將進一步搶市場購買力,恐加快二手調整。 發展商優惠計劃多 二手難仿效 美國加息在...
(星島日報報道)新地元朗PARK YOHO Napoli快將開售,新地代理總經理陳漢麟表示,夥拍渣打銀行推出按揭優惠。渣打(香港)有抵押貸款產品執行董事申泰蒙娜稱,集團為買家提供Mortgage On...
【本報訊】牛頭角得寶花園1房戶減價沽出,以505萬元售,樓價險守500萬元關口,低市價約7%。 居屋天麗苑 呎價高見16179 利嘉閣地產助理分區經理鮑允中指出,得寶花園A座中層2室,實用...
再有發展商為新盤安排十成按揭,果然吸引了無數等候置業的市民,更在網上掀起熱烈討論。 關於十成按揭,筆者十幾年前也遇上一次難得機會,就是九龍塘畢架山一號,鑑於2003年沙士,經濟低迷下,縱使樓價跌...
【明報專訊】雖然中原指數在上星期五下跌0.75%,並且預期會持續下跌,但有老友對我說,有地產商支持,樓市冇得跌,我明白他是指新地(0016)賣樓可以做十成按揭,如此來說,市場上所有的購買力都會被誘發出...
○八年金融海嘯至今十周年,香港金融管理局總裁陳德霖強調,當局過去九年共推出八輪措施,以提高銀行體系的抗震能力,提醒金融危機成因離不開過度槓桿或借貸,籲市民注意風險。 全球金融危機爆發後,國際間進...
加息在即,元朗PARK YOHO Napoli推出「十足十」按揭,最多借盡新樓樓價100%,但要借盡按揭為求上車,箇中風險買家有需多加留意。 發展商透過高成數按揭吸客不算新鮮事,以新地(0001...
由恒基發展的西營盤藝里坊.1號,將於今日首推50伙,並已在昨晚截票,共接獲逾300票,超額約5倍。 藝里坊.1號將於今日開售,發展商指,項目截收逾300票,以今日首推50伙計,超額認購約5倍。據...
(星島日報報道)華懋九龍城盤御.豪門高層D室,面積1619方呎,今年6月原以4716.47萬成交,呎價29132元,惟最終撻定,新近以4000萬重新成交,且不連車位,較上次成交低約15%。 新地...
【明報專訊】10年前的9月中,美國政府宣布放棄拯救雷曼,環球金融海嘯正式爆發,港股亦受波及而由高位跌了三分之二,香港樓價也一度急插接近三成,之後美國開始減息量寬救巿,香港除了存款息率逐步跌至近零,P按...
【明報專訊】南昌站匯璽II熱賣過後,單位總數2392伙的南豐將軍澳日出康城LP6,明日正式開展首輪銷售,涉及487伙;發展商表示,LP6過去兩周累收8145張入票,以首推單計計超額認購16倍,當中A組...
【明報專訊】有年輕朋友話我又睇錯市,事關我話如果地產商沒有提供高成數按揭,新樓的銷售成績將不會理想,但事實絕非如此,南豐LP6推出487個單位,強調不會為那些單位提供高成數按揭,結果是大幅超額認購16...
多個新盤快將開售,市場認購反應保持不俗。恒基地產(00012)的西營盤藝里坊•1號料日內公布銷售安排,最快下周中開售。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目已錄超過130個認購登記,即...
(星島日報報道)市場焦點新盤如箭在弦,由南豐等發展的將軍澳日出康城LP6,該公司高級經理(市務及銷售)陳彥群表示,項目至今累收逾7300票,以首批487伙計算,超額近14倍,當中A組大手客佔約300多...
【明報專訊】南豐旗下將軍澳日出康城新盤LP6上月底公布首張價單487伙後,發展商未有為買家提供高成數按揭計劃,惟於周六首輪開售前夕,發展商昨日伙拍中原按揭為LP6買家提供「置業按揭雙優惠」,包括「低首...
近年新盤均設高成數按揭加快銷情,經絡按揭數據指出,今年第二季承造發展商高成數樓花按揭比例約17.4%,按季升10.9個百分點,為有統計以來新高。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,今年高成數佔比...