【明報專訊】英國將於4月調整印花稅，上月當地樓價相對靠穩，英國兩大按揭機構之一Halifax最近公布的2月英國樓價按月微跌，按年則升2.9%。該公司按揭主管Amanda Bryden指出，目前英國按揭...
【明報專訊】九倉(0004)去年基礎淨盈利按年減少逾兩成，主要受內地發展物業確認入帳減少及應佔減值撥備增至20.18億元影響。主席吳天海表示，內地寫字樓供應過剩，即使在一線城市亦有大量庫存，市場需時消...
港府有兩大部門長居投訴榜前列位置，一個是食環署，另一個是房屋署。食環署懶政塞責不用多說，從公共地方污糟邋遢、鼠患不絕已可見一斑。至於房屋署也是不遑多讓，多次遭申訴專員公署點名主動調查。最新一例，是申訴...
停警告橫額隔籬 明剃房屋署眼眉 本港地少人多車也多，申訴專員公署昨日公布房屋署處理公共屋邨違例泊車問題的主動調查報告，發現多個公共屋邨晚間長期存在車輛違泊情況，該署揀選4條受地理環境所限、無法在...
全國兩會落下帷幕，連日來，人們對樓市政策的關注度很高。 在今年的全國兩會上，「穩住樓市」首次寫入政府工作報告的「總體要求」，國務院總理李強在政府工作報告中明確了房地產政策的施力重點：一是，因城施...
根據政府去年10月可供發展土地供應預測，2031/32年度起，交椅洲土地需要以熟地方式登場，距今只餘6年左右，新的10年供地大計，肯定需要修訂。 10年供地大計 肯定需再修訂 去年的土地供...
香港房地產市場正陷入一場危險的認知誤區，市場有不少評論將工商舖與住宅市場視為平行軌道，認為前者屬資本及投資者的遊戲，後者才是民生需求，這種切割式思維正在掩蓋系統性風險。 香港商業地產正經歷結構性...
內地近期高調支持民營企業發展，國家主席習近平在北京的座談會中更表示，所有民營企業和民營企業家可以「吃下定心丸、安心謀發展」。 國家政策全力扶持，對於企業發展當然是一大喜訊；而事實上，這次參與座談...
新印花稅政策效應未現，銀行估價續偏軟。10大屋苑6個銀行估價下跌，跌幅由0.6%至3.7%，鴨脷洲海怡半島最傷。分析指，新盤低開遏抑樓價，料待下半年美國再減息及一手庫存減少，方助銀行估價拾回升勢。 ...
自從政府放寬百元印花稅徵收門檻，細價樓交投明顯加快，部分業主售出單位之後，換入面積更大單位，帶動近期涉及換樓客的買賣成交顯著增加。 昨日市場最少錄得7宗這類成交個案，例如大圍一個大型屋苑，最新一...
【明報文章】近年房委會推出多項措施打擊濫用公屋。政府表示自今屆上任以來，打擊濫用公屋的措施取得顯著成效，收回約7000個單位，已相等於房委會興建一個中型規模的公共屋邨。以平均每間公屋建造成本約100萬...
近期有大型居屋屋苑提早收樓，相關業主需要開始處理上會事宜，今期詳細解說申請居屋按揭的注意事項。 按揭計劃方面，買家可選擇銀行同業拆息按揭（H按）或最優惠利率按揭（P按）計劃，現時銀行實際按揭息率...
舖位市場蝕讓未止，而近期成交，不僅早年高峰期入市錄蝕讓，甚至疫後通關後入市，舖位兩三年間亦錄巨大蝕幅，反映經濟面對種種挑戰。 最近舖市其中一宗引起話題的成交，就是近年專門投資商舖的盛匯基金，出現...
近期內地主要城市的樓市，已經達到量升價穩的效果。這對香港又有甚麼啟示呢？ 所謂水漲船高，如果硬要將香港比喻成內地城市，那當然也是屬於一線城市吧，既然北京、上海和深圳的房價已經回穩，那麼為甚麼還要...
財政司司長陳茂波於2月底公布的預算案再為樓市「加甜」，樓市迅速轉旺。過去1個月之內，先後有4個新盤於首輪銷售中沽清所有單位。新盤頻現「一Q清枱」的旺市現象，幾可肯定樓市小陽春已成形。 近期一手市...
近期市場焦點集中在一手新盤，近月推售新盤收票成績理想，元朗一個新盤首輪取得破萬票成績，天水圍新盤亦取得7000多票，發展商更連番取得沽清成績，令一手市場急促升溫，發展商亦乘勢加價加推，在現時樓價跌勢未...
【明報文章】新一份財政預算案提出邀請港鐵公司研究把紅磡站南面的臨海用地改劃作商住項目，並設立遊艇會帶動遊艇旅遊。筆者認為有關建議能夠善用維港的珍貴土地資源，促進推動遊艇旅遊普及化，有助開拓大灣區甚至東...
【明報專訊】2012年創立的綠芝園最早棲身於觀塘工廈，專門研究室內無土水耕及魚菜共生技術並出售農產品，2015年曾遭地政總署出信警告其違反地契用途，要求一個月內「還原」，否則釘契。綠芝園與政府斡旋兩年...
【明報專訊】星期一早上去到茶餐廳，有客人問是否有一首歌叫《你說》，老闆話應該沒有，叫客人哼那首歌，原來是《夢醒時分》，由伍佰翻唱，他每次唱第一句都是實牙實齒，大大聲唱「你說」，久而久之，大家誤會了那首...
有關方面近日披露，今明兩年私人住宅落成量仍超過20,000伙，似乎仍有兩年需要持續去庫存，2027年起的下一個5年，落成量有機會大減。 每5年私樓落成量 呈V型走勢 唐榮整理了1997年回...
