2025-03-12
星島日報
近期市場焦點集中在一手新盤，近月推售新盤收票成績理想，元朗一個新盤首輪取得破萬票成績，天水圍新盤亦取得7000多票，發展商更連番取得沽清成績，令一手市場急促升溫，發展商亦乘勢加價加推，在現時樓價跌勢未止的情況下，有報捷銷情作為後盾，令發展商能「摸清」買家願意入市的心理，故即使加價，亦不阻樓盤銷情，例如天水圍一個新盤，連番沽清單位，買家選購時只擔心未能購得心頭好，對樓價升幅沒有多大關注。
大埔一個新盤，雖然未正式開售，但連日來收票成績理想，迄今已取得逾5300票，發展商亦能洞識買家能承受的樓價，故加推時亦調高單位售價，在區內別無其他選擇下，發展商亦大膽提價加推。有業界則表示，由於項目首批創近11年新低水平推出，故連番加價加推，亦無礙買家入市熱情，相信周六首輪銷售將取得不俗的銷情。
張小東 地產人語