低息環境支持本港樓價高企，特別是「供平過租」造就用家、投資者入市誘因，惟隨着加息周期到臨，情況將會逆轉，屆時買樓收租難再成為優勢，樓價或有調整壓力。 現時實際按揭息率低至1.5厘水平，用家買樓自...
香港跟隨美國加息屬預料之事，雖然加息步伐不及美國急速，但港人買樓「借到盡」的情況愈趨嚴重，借貸額愈來愈大，隨着加息周期展開，供樓負擔壓力亦會加重。學者指，今次美國加息周期對港樓影響會好明顯。 為...
（星島日報報道）現時美國加息步伐加快，或令樓價受壓並出現負資產。金管局總裁余偉文昨日表示，樓市受很多因素影響，加息為其中之一。若樓市調整，相信會出現負資產，但估計數目未必很大，因8成、9成按揭宗數只佔...
（星島日報報道）疫情持續放緩，購買力於一手市場釋放，焦點新盤錦上路站柏瓏I昨截收7393票，今以超額近22倍作次輪銷售，盡推項目餘下的327伙，涵蓋1至3房，折實入場價約645萬。除滿足項目向隅客外，...
美國3月份消費物價指數（CPI）按年勁升8.5%，創出1981年12月即40年以來新高，亦高過市場預期及2月份的分別升8.4%及7.9%。但國際油價由每桶140美元跌元目前約100美元，筆者認為美國通...
美國有機會本周加息，多個新盤趕加息前推售，啟德THE HENLEY II昨首輪開賣98伙，即日售12伙，當中呎價最高近3.9萬元，創THE HENLEY系分層戶新高。元朗錦上路站柏瓏I今天次輪銷售，昨...
內地房企在公布銷售成績前夕，券商申萬宏源引述數據指，排名頭50房企上月銷售金額為3,694億元（人民幣•下同），按月跌20.1%，按年更插57%，後者跌幅較3月擴大8個百分點。就此，房企銷售已罕有地連...
（星島日報報道）今年內地頻頻放寬樓市調控政策，中山亦自年初起修改落戶條件，容許外地人在中山置業後只需1年即可入戶，其後隨華南地區疫情緩和，加上銀行放寬按揭借貸，購買力即時湧現，3月份中山一手成交量按月...
新盤市場在復常後，經過一輪報復式推盤共千伙後，發展商並未有放慢步伐，反而多個大型新盤蠢蠢欲動，務求趕在美國大幅加息之前，盡快搶先盡吸市場購買力。 在「4.21」復常之日（4月21日第一階段放寬社...
【明報專訊】聖路易斯聯儲銀行行長布拉德表示，不應排除一次過加息0.75厘的可能性，以應對高通脹。立即引來芝加哥聯邦儲備銀行行長埃文斯及亞特蘭大聯儲銀行行長博斯蒂克回應，認為聯儲局不宜大幅加息。 ...
踏入第二季，多個發展商重拾推盤步伐，日前位於啟德新盤推出價單後超額收票，可見囤積已久的購買力蓄勢待發，不容忽視。 有意購入一手單位的讀者要留意，由於新盤付款方式眾多，比二手物業更為複雜，所需要的...
過去曾提過，做按揭一般是看3至6個月入息證明，至於「花紅」收入，多數銀行都要參考過去兩年的平均數去計算。但是近兩年疫情影響，不少公司花紅浮動都非常大，可能會成為申請按揭時的陷阱。 近日接到與花紅...
美國聯儲局為遏止通脹，加息口風愈趨強硬，亞太區連內地、香港在內，普遍面臨走資壓力，金管局也特意提醒，小心樓按風險。當前俄烏衝突激發食品、商品價格飛升，在滙價走弱的國家，基層民眾擔子更會重上加重。 ...
第5波疫情緩和後，政府放寬社交措施僅1星期，便有多個大型新盤搶閘式推盤，發展商除了搶截客源外，另一個重要考量因素是，趕在銀行加息前盡吸購買力。 寬按保後 平均按揭成數超6成 美國面對通賬升...
●香港按揭證券有限公司公布，5月份的定息按揭申請，10年期、15年期、20年期的年利率按月上調0.25厘。以500萬元貸款額、供款30年為例，每月供款約增650元。 ●比亞迪股份(01211)今...
（星島日報報道）多地政策邊際鬆綁谷樓市，推動剛需購房落地，內媒報道指，4月份以來全國約有23城放寬住房公積金貸款政策；此外，部分城市擬通過推出「購房消費券」、調整首套房貸款利率認定標準，以及放寬二手房...
（星島日報報道）按揭證券公司再次上調定息按揭利率，10年、15年及20年期的定息按揭利率一律加息0.25厘，分別升至2.45厘、2.6厘及2.75厘，適用於5月份起的申請。中原按揭董事總經理王美鳳指，...
（星島日報報道）焦點新盤繼續收票，吸引各路客源入市。錦上路站柏瓏Ｉ今截票，項目暫收逾12800票，對比首批388伙超額近32倍，受新界準買家垂青。視乎銷情，有機會加推新單位應市。 超額近32倍 ...
雖然現時本港按揭息率、拆息仍未有明顯異動，但提供定息按揭服務的按揭證券公司率先加息，在下個月開始收到10年至20年期定按申請，息率劃一上調0.25厘，每月供款將增3.4%。 每月供款將增約3.4...
政府放寬按揭保險，以「茂波Plan」（1,000萬元以下可造9成按揭、1,200萬元可造8成按揭）助市民上車，但面對加息周期將至，借取高成數按揭，日後面對的供款上升壓力更大，入市前還須量力而為。 ...
