目前本港樓市前景未算明朗，部分看淡後市的業主或會先止蝕離場，然後靜待時機再度入市。對於有意賣走手上物業的業主，要留意提早還清按揭貸款所衍生的額外成本。 放貸為銀行其中一個重要收入來源。為了保障自...
【本報訊】港元銀行同業拆息（HIBOR）在5月初金管局接連因港滙觸7.75而注資後，持續走低。與樓按相關的1個月HIBOR連跌3日，昨單日再跌23.01點子至0.96036厘，為2022年7月21日以...
昨天計H按（拆息計）按息大降至2.26厘，創2022年7月後新低水平，以平均按揭額500萬元計，與月初用市場封頂息3.5厘，30年期計，按息減幅已達1.24厘，每月供款減少約3,341元，減幅達14....
中美關稅糾紛達成首階段協議，雙方最後都作出讓步，美國加徵中國（連芬太尼）30%，中國也加徵美國10%。這場貿易戰，使美國市場上的貨品少一點，物價也高一些，商界的利潤也受到影響。 希望90天的緩衝...
銀行水浸，拆息連日急降，與樓按相關的1個月HIBOR從4月底約4厘水平，近日已跌穿1厘，令供樓利率回落至「封頂息」以下。供樓負擔進一步減輕，對樓市起支持作用，帶動市場氣氛轉旺。 在關稅戰下，大量...
【本報訊】立法會議員劉國勳及物業顧問高力日前建議在洪水橋/厦村擴建大學城，並於昨（20日）舉行研討會，與各大學代表及政商界人士探討其可行性。建議將較在牛潭尾或新界北進度快4至9年，劉氏亦倡政府可就項目...
【本報訊】港元拆息（HIBOR）跌穿1厘，H按實際按息低見2.26厘，創2022年7月21日以來近34個月新低。 假設物業貸款額為100萬元，年期30年，如以昨Ｈ按實際按息2.26厘計，每月供款...
西沙大盤銷情持續報捷，發展商連環加推應市，而剛加入戰團的沙田新盤表現亦不俗，昨天開放示範單位，首日即錄得逾千參觀人次，當中不乏家庭客及投資者。 事實上，自從政府放寬細價樓印花稅徵收門檻之後，40...
【明報專訊】金管局總裁余偉文在網誌表示，當局按聯匯機制向市場注入1294億元後，港元流動性短期內變得充裕，銀行間短期拆息（香港銀行同業拆息，HIBOR）顯著下跌，反映聯匯機制下的正常市場行為和反應。然...
樓價一般每1,000元視為關鍵價位，由於樓價上升及全面實用面積計價，呎價「膨脹」，大量成交呎價在1萬元以上，經過3年多回落，一二手市場愈來愈多呎價1萬元以下交易。 例如，深井碧堤半島，單位為3座...
雖然港府暫緩推售商業地，並適度調整推地步伐，但政府在今年2月成功推售青衣「巨無霸」物流地。 地皮由豐樹產業成功以36.786億港元奪得，連同建築成本，預計此次投資超過百億港元，反映了公司擴展其在...
【本報訊】貿戰降溫減息在望，4月工廈註冊續升至近3年新高，錄266宗買賣。 隨着中美貿易戰降溫，雙方談判取得重大進展並互相大降關稅，利好工廈市場持續回暖。美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊...
五一黃金周訪港旅客數字理想，餐飲及零售生意亦勝預期，令商戶開始重新擴充。 以旺角為例，近期登打士街、西洋菜南街及豉油街等，相繼有新餐飲、小食店等租舖，希望可吸引內地客前來光顧，預計核心區舖位空置...
近來投資氣氛稍好，資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，即使投資市場有起色，銀行取態仍是關鍵，希望可作配合。 一個月前當中美貿易戰開打，市場出現恐慌，當時Mico指有信心雙方可解決，結果現時果然有...
上月初美國總統特朗普突然發表名為美國經濟獨立宣言的講話，並形容為解放日，宣布對全球實施關稅新政策。 美國對所有貿易夥伴訂立10%的最低基準關稅，並對某些貿易夥伴徵收更高關稅，其中對中國的總關稅將...
受公屋富戶政策加租及樓價調整雙重因素影響，近期不少公屋富戶轉向市場尋覓上車機會，其中價格相對吸引的居屋第二市場備受追捧。 根據土地註冊處最新數據顯示，4月份二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補...
新盤市場氣氛升溫，發展商加快推盤步伐，最新沙田一個單幢式新盤加入戰團，本月初公布項目命名之後，昨日公布首張價單，折實平均呎價約1.54萬，較同區二手樓價低逾10%。 有物業代理行高層表示，由於同...
【明報專訊】據國家統計局數據顯示，首4個月全國房地產開發投資跌至2.773萬億元（人民幣，下同），按年下降10.3%（見圖2），已連跌兩個月，較市場預期跌10%稍遜，亦較今年首季跌幅9.9%擴大；其中...
維港填海鬆綁後，市建局連續兩周末發文，闡述「東維港灣區」發展理念。公營機構拋磚引玉善用海濱潛力，實屬美事，卻也反映發展局及相關委員會，更要從速承責，按整全規劃、財務可控原則，悉數串連九龍沿岸零碎項目。...
4月二手交投量由高位回落，市場觀望氣氛濃，惟低價物業交投持續，除受惠100元印花稅外，整體經濟低迷，追捧市場較相宜物業以降低風險，又會否令此類物業交投持續嗎？ 自從今年財政預算案公布，100元從...
