【明報專訊】有投資者趁低吸納，華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興及其太太，於2021年沽售兩項物業套現約2600萬元後，新近再度入市，斥近1500萬元購入黃竹坑工廈。資料顯示，南區黃竹坑道40號貴寶工業大廈...
【明報專訊】自10月份《施政報告》宣布推出樓市減辣措施後，額印稅年期由3年縮減至2年，大部分業主均待額印期過後才沽貨，令額印貨易手個案大減，惟灣仔囍滙近日就有持貨一年的業主，付逾百萬元額印稅沽貨離場，...
利嘉閣地產分行聯席董事陳家豪稱，鰂魚涌君豪峰高層A室，實用面積234方呎，採開放式間隔，望海景，買家心儀屋苑地理位置優越，附近民生配套齊全，並配備時尚會所，且單位間隔合用，外望開揚海景，遂向業主洽購，...
政府於10月底發表的《施政報告》推出三項「減辣」措施，包括將額外印花稅（SSD）的適用期限，由3年縮短至2年，部分「提前鬆綁」的業主，選擇沽貨止蝕離場，涉及多個藍籌屋苑。 以沙田區一個大型指標屋...
政府放寬額外印花稅（SSD）適用年期，由3年縮短至2年，陸續有「鬆綁」業主沽貨止蝕離場。美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城40座低層C室，面積約304方呎，2房間隔，議價後以388萬成交，呎價12...
【本報訊】政府減辣提振樓市，並刺激多個豪宅打破冰封局面，中半山梅道May Tower一個3房近期以約8,100萬元售出，屬屋苑約半年來首宗成交。 代理消息指，上述May Tower1座中層2室，...
【本報訊】二手市場繼續尋底，將軍澳日出康城續錄蝕讓成交，其中晉海套3房以1,050萬元易手，6年間物業貶值14%；同樣持貨6年的南昌站匯璽1房單位以713萬元易手，業主帳面損失85萬元。 將軍澳...
二手樓價高位急挫，近年入市單位即成「蟹貨」，尤其中小型戶最為慘烈。屯門御半山一房單位，減價後只售460萬元，一手貨約5年帳面貶值逾30%，是次做價料屬屋苑低位。 中原曾慧敬表示，上述單位為1A座...
【明報專訊】早前捲入「JPEX風波」的林作，較早時於社交媒體高調放售鑽石山星河明居C座低層一個實用約517方呎3房戶，叫價1000萬元；據土地註冊處資料顯示，林作近日以738萬元售出該單位、實呎約14...
中原地產資深區域營業董事徐可志指出，馬鞍山星漣海2A座高層D室，實用面積1154方呎，4房1套房間隔，望海景，最初開價2198萬元放售，最新以1880萬元易手，實用呎價約16291元。據悉，買家為區內...
美聯物業分行高級營業經理范浩軒表示，鰂魚涌Mount Parker Residence低層C室，實用面積1353方呎，望內園泳池景，原業主開價3200萬元放盤，近日獲同區用家垂青，加上屋苑優質及發展商...
整體樓市氣氛好轉，豪宅持續獲承接。市場消息透露，筆架山帝景峰帝景居一個高層單位，新近以2298萬連車位售出，原業主持貨逾23年轉售，帳面獲利逾「9球」。 君栢低層2800萬沽 消息透露，帝...
轉眼間，2023年又即將完結，筆者跟業內朋友在討論明年的市場情況，幾乎所有人對商廈的走勢都不樂觀，一方面是不少外資縮減在港規模，也受到「在家工作」的影響，寫字樓的需求減少；相反這兩年香港中區核心寫字樓...
【本報訊】有「抽水王」之稱的林作，繼於上月售出紅磡海逸豪園單位後後，最新以738萬元沽出星河明居C座低層3室，實用面積517平方呎，較銀行估價低約3.4%。他在2014年中以約622萬元購入單位，持貨...
樓價持續回落，蝕讓情況未減。利嘉閣表示，11月二手私樓市場蝕讓比例維持約23.8%，維持2009年中的約14年半高位，期內將軍澳日出康城仍是「重災區」。 該行指出，上月全港1,077宗已知上手購...
【明報專訊】二手交投仍以減價盤為主導；中原副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨3座低層A室，實用570方呎3房間隔、望內園景，原業主累減152萬元或21%後，以568萬元沽出、實呎9965...
商廈市道疲弱，黃竹坑新式工廈恆雲國際中心近日則有中層單位以370萬元沽出，相較5年前購入價，貶值一半，帳面勁蝕近466萬元。 中層單位呎價6千 創新低 恆雲國際中心位於香葉道44號，前身為...
隨着樓價下跌，今年二手蝕讓個案增加。據利嘉閣研究部數據，二手轉手獲利比例在今年下半年跌穿8成，而上月錄得75.5%，按月微增0.2個百分點，惟平均賺幅37.8%，創近13年最少。 據利嘉閣綜合土...
聖誕長假期的周末，10大屋苑二手交投稍為好轉，惟個別屋苑更以筍價沽售，其中鴨脷洲海怡半島2房低於700萬元沽，造價較網上估價低逾1成；而東涌映灣園套3房接連錄呎價不足1萬元個案。 在沒有大型新盤...
聖誕新年長假期，二手交投偏軟，低價和蝕讓個案主導大市，紅磡黃埔花園3房以738萬元沽出，呎價1.15萬元，較2020年樓下單位賣900萬下挫約2成。另大埔嵐山一個3房大單位以1,500萬元沽出，8年帳...
